房改房在征地拆迁时，是按照普通住宅的补偿安置标准计算吗？
导读：我国国有土地上房屋拆迁中涉及到多种类型的房屋拆迁，住宅、工业厂房、商铺、国有土地上的自建房等。在住宅中，除了普遍了解的商品住宅房，还有公租房、房改房、以及老式的自建房等。这些房屋都是存在…
房屋征地拆迁诉讼中，如果告错人，等于白花钱瞎忙活！
导读：征地拆迁维权中，法律规定的征收部门应该是县市级以上人民政府，但具体实施征收的可能是受其委托的其它行政部门或街道办、村委会等。而行政诉讼的被告，通常是做出了具体行政行为的行政机关。 如果发…
被征收人想要拆迁补偿，首先要学会怎么签补偿协议！
导读：正规的拆迁协议是格式合同，一般应使用省、市（县）人民政府房地产管理部门统一印制的文本。主要内容包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡…
在我国被征收人遭遇违法征收，千万不要暴力抗拆！
导读：法律并不支持被征收人违法维权、暴力抗拆，因为这对于合理和平解决纠纷矛盾并无帮助。在遭遇违法拆迁时，被征收人应该立即留取违法拆迁的证据，对拆迁现场拍照、录音、录像，留存征收方下达的相关处罚…
这份文件出来后如果您还不着急，征收方就要光明正大的拆你的房了！
导读：在房屋征收过程中，有这么两个文件——征收决定公告和房屋征收补偿决定书，是需要我们特别注意的。征收决定公告是在对你这里房屋进行征收的一个决定，里面的内容要看仔细，看是否有不合理的。这个时候你…
房屋被认定为违法建筑，需要经过这8步才能依法拆除！
导读：房屋被认定为违法建筑，需要经过这8步才能依法拆除：1、有关部门进行调查取证，调查涉案建筑是否属于违法建筑。2、有关部门进行告知，当事人进行陈述申辩。3、作出责令限期拆除通知。4、作出责令限期…
房屋被征收十多年，补偿款一直没有拿到，被征收人还能起诉拿回自己的补偿吗？
导读：可以。征地拆迁后未获补偿，当事人提起诉讼的，不受起诉期限影响。如果征收方没有依法履行该义务，被征收人随时可以提起行政给付之诉，也可以要求确认其不履行征收补偿职责的违法。 案情介绍： 辽宁省…
房屋遭强拆和拆除违建谁才有权利实施？
导读：对于违法建筑的强制拆除应当是由行政机关执行。实践中我们要弄清楚到底是谁侵犯了我们的权益，找对行为主体，采取合法手段，找到对的方法对的人，这样才能对症下药，以法律武器来维护自身的合法权益。…
没有批文，在房屋拆迁中强行征收房屋合法吗？
导读：这种征地拆迁行为是不合法的，大家可以运用申请裁决等手段来争取自己的合法权益。在当事人与政府之间产生行政纠纷之时，可以充分考虑各种维权途径。 没有批文，拆迁方征地合法吗？ 日前，有被征收人咨…
在我国什么样的养殖场属于合法设施？
导读：在我国符合以下几个条件的养殖场属于合法设施：1、符合规划许可。2、至少与当地村委会、镇主管部门签订书面协议或取得书面证明。3、未处于当地畜牧禁养区域。 不少农民朋友为开拓生计来源，从事经营养…
安置方迟迟不交付，被征收人能做的不止是等！
导读：被征收人在与拆迁方签订的征收补偿安置中必须就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房和违约责任进行明确约定。尤其是就违约责任进行明确约定…
在我国即使是违法建筑，也不是谁想拆就能拆的！
导读：即使是违法建筑也应该具体调查违法内容。如果属于用地违法，那么应交由县人民政府土地行政主管部门处理；如果拒不拆除应由法院进行裁决是否进行司法强拆。 对于违法建筑，很多人并不太了解，违法建筑…
3000平方米土地生产经营十多年！竟突然变成“违法建筑”了？
导读：违建的认定是有法律依据以及法定程序的，否则，当事人可以依法维权。实践中，违章建筑主要表现为以下几种存在形式：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建…
在我国农村，村委会有权在房屋拆迁中主导拆迁工作吗？
导读：村委会没有这个权利。村委会成立的初衷是保护村民的合法利益，维护本村的治安，为村民的利益向政府提意见、要求和建议，而不是代表政府来侵犯村民的权益的。村委会不是行政机关，没有行政主体资格，没…
在房屋拆迁中，拆迁强拆和拆除违建谁才有权利实施？
导读：对于违法建筑的强制拆除应当是由行政机关执行。实践中我们要弄清楚到底是谁侵犯了我们的权益，找对行为主体，采取合法手段，找到对的方法对的人，这样才能对症下药，以法律武器来维护自身的合法权益。…
在我国房屋征地拆迁中，房屋附属物需要怎么赔偿？
导读：关于房屋附属设施的补偿标准，各地方政府根据《土地管理法实施条例》和《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》的相关规定，制定并发布详细的补偿办法，各地标准有差别。 在征收拆迁过程中，需要对我们的房…
房屋拆迁补偿安置费用，和拆迁户的户口有关系吗？
导读：作为本集体成员，是决定是否具有分配资格的重要因素。而在认定成员是否属于本村村民这个问题上，虽然包含的范围很多，但是户口还是最重要的考量因素之一。另外安置补助费本身就是对被征收土地上的农业…
在我国违法强拆房屋，政府机关要承担主要责任！
导读：在遇到国家征地拆迁项目、房屋遭遇强拆时，如果找不到拆除主体，市、县人民政府是兜底拆除主体。不要认为不知道是谁拆除，就放弃维权，如果你没有足够的勇气，可以聘请拆迁律师为你维权。 为了达到尽…
在我国划拨和出让的区别是什么？国有划拨土地被征收能获得补偿吗？
导读：在我国，无论是通过出让还是划拨方式取得的国有土地使用权，征收时都应当依法依法予以补偿。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定： 国有土地使用权的取得方式分为两种，即出让和划拨。 通过出让…
租赁国有土地被收回后，征收方可以强制拆除房屋吗？
导读：租赁国有土地即使被收回，征收方也应当向被征收人出示国有土地使用权被收回的相关证明文件。同时，主张被征收人房屋为违章建筑的，亦应履行相关的违章建筑的认定、听证等《行政强制法》规定的法律程序…