2024年白石洲拆迁开启造富运动，选房的赚了，选钱的亏了？
导读：拆迁户有自主选择补偿方式的权利，并且补偿应当公平合理。法律同时规定，征收应当对被征收人给予公平补偿，不论是产权调换还是货币补偿都应遵循这一原则。如果征收补偿和房屋实际价值差距明显，被征收…
法院适用推定原则认定街道办强拆违法，诉讼双方都服了
导读：证据是打官司的基础，当事人面临拆迁应主动收集证据。在举证困难的情况下，应结合政府责任推定拆迁主体，按照行政诉讼法的规定，起诉人证明被诉行为系行政机关而为是起诉条件之一。 很多人面临过强拆…
房屋拆迁在即，这3种情况下被征收农民千万别签字！
导读：这3种情况下被征收农民千万别签字：1、未公示便动工。2、补贴未到位。3、空白协议 在农村的各项规划发展工程中，农民难免会遇到拆迁的情况，从某种程度上说，拆除未尝不失为一件好事。一来农民可以获…
2024年被征收人对抗违法强拆的技巧来了！
导读：2024年被征收人对抗违法强拆的技巧：1、当房屋被以“违法建筑”为由拆除的时候，被拆迁人应该警惕实施强拆的主体是否合格。2、被拆迁人应该有这样一个意识，你的房屋到底是不是完全的违法建筑。3、按照…
被征收人选择产权调换后，应该优先注意哪些问题？
导读：被征收人选择产权调换后，应该优先注意这些问题：1、被征收方在签订补偿协议时，一定要审查协议中是否明确了产权调换房屋的具体情况。2、在产权置换房交付使用前，质量监督、安全监督、消防、建设、国…
征而不用，几年后又重新征收，补偿标准还按之前的合理吗？
导读：不合理。土地征收有着严格的法律规定，征收之前，征收方首先要获取征地批文，但征地批文能否获得是要看征收方有没有依法履行相关的前期工作。因此在看征收补偿标准之前，我们应该先看看征收方是否还具…
在我国“拆迁协议”和“协议拆迁”是一个事情吗？
导读：是不一样的。协议拆迁，一般是在双方自愿的情况下达成的，而拆迁协议是征收方与被征收人签订的安置补偿协议。 在房屋征收中，经常会有人提到“协议拆迁”和“拆迁协议”，这两种协议一样吗，不一样的话有…
养殖厂被划入禁养区了，就不能养了吗？这种情况会给补偿吗？
导读：由于征地征收或者环境整治以及土地利用规划等原因，很多养殖户会受到一定程度的影响。有的养殖场需要减少养殖数目，有的则需要更新环保设备，更有甚者面临着养殖场被关停，建筑物被认定成违章建筑的后…
相比房屋征收，企业征收有哪些额外的征收补偿？
导读：企业征收有这些额外的征收补偿：1、固定资产（无法搬迁）。2、可搬迁设备的补偿费用。3、停产停业损失费。4、搬迁奖励费。 在征地拆迁实践中，不仅房屋会遇到征收，企业厂房同样也会遇到征收。 但企业…
2024年在集体土地征收和土地现状调查中，这2点需要被征收人格外关注！
导读：2024年在集体土地征收和土地现状调查中，被征收人还要注意两个关键点，分别是“永久性基本农田”的引入与“补偿范围”的扩大。 县级以上地方人民政府对拟征收土地开展土地现状调查，应当查明土地的位置、…
2024年这样的土地政策，给被征收人吃了一颗定心丸！
导读：这样的土地政策，给被征收人吃了一颗定心丸：1、协商先行，规定在后面的国有土地拆迁补偿政策里贯穿始终的一条线是：“与征收当事人协商确定。”2、同期不同价，需具体问题具体分析。3、困难户区别对待…
2024年，农村还能通过分户得到新的宅基地吗？
导读：具体情况具体分析。具体来说，农村家庭以下情形可以分户：1、家庭成员有兄弟2人以上或女儿招入赘婿户口已迁入女方家庭所在地（不含一女户招入赘婿）并满足法定结婚年龄的农村居民要求分户的，可以进行…
拒签协议，就能等来高额补偿吗？被拆迁人还要赶快做好这几件事！
导读：被拆迁人拒签拆迁协议之后要赶快做这些事：1、拒签并不代表撕破脸，但应抓住拆迁方的“痛脚”，增加谈判筹码。2、遭遇逼迁，不要退让妥协，勇于依法维权反击，拿回合理补偿。 拆迁律师常常会告诉被拆迁…
拆迁评估违法行为之一：评估人员无资格，评估结果与房屋价值差距大
导读：对被征收房屋进行实地勘察、调查、测量的人员必须是注册房地产估价师。被拆迁人可以要求评估人员出示房地产估价师注册证书，没有评估资质的人员可以拒绝评估。 在房屋拆迁活动中，房屋的价值应该是被…
2024年在我国林地、耕地、承包地能被继承确权吗？
导读：具体情况具体分析。具体可分为以下几种情况：1、以家庭为单位承包的耕地、草地。2、以家庭为单位承包的林地。3、老人以其他方式承包的土地。4、老人的宅基地。 随着城市化进程的不断推进，城乡一体化…
2024年农村将开展“五拆”行动，以下违建将统一拆除，你的房屋在其中吗？
导读：以下几种违建会在接下来的拆违中不可避免：1、农民在耕地上的违规建房，必须拆除。2、耕地上的违规养殖场，予以拆除。3、耕地上的经营性场所，依法拆除。4、违规建设的大棚房，统一集中拆除。5、违规…
强制裁决文书作出后，房屋遭强拆的情况还有可能挽回吗？
导读：具体问题具体分析。到了这拆迁的最后一步，被拆迁人需要注意这些：1、行政强制执行决定，可复议可诉讼。2、人民法院的非诉执行裁定，几乎无有效救济方式。 “强制拆除裁决”并非一个严谨的法律术语，它…
拆迁时，为什么房屋评估价值比实际价值低？
导读：在拆迁的实际操作中，评估结果大多是根据实际使用面积评估计算的。再加上在实际情况中，评估公司大多由拆迁方指派，所以评估公司并不能完全客观的去评估。而且，计算标准是不会按照市场价格走的，大都…
1200万现金堆成墙！高额房屋征收奖励金真的靠谱吗？
导读：不一定靠谱。所谓“征收补偿费用”依法是要在项目启动前足额到位的，这笔奖励金费用同样出自其中。根据相关法律规定，征收方给出的补偿一般不应低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格…
2024年在我国，这7类人在农村征地时往往会拿不到补偿款，这是为什么？
导读：2024年在我国，这7类人在农村征地时拿不到补偿款：1、外嫁女。2、离婚或丧偶的妇女。3、在校大学生。4、服役军人。5、服刑人员。6、新生儿。7、死亡人员。 关于征收，农民朋友应该不陌生，因为这也意…