“早就盼着旧房换新居，没想到刚过完年这梦想就要开启了。”家住老粮校宿舍的陈女士告诉淮河晨刊记者，家里老房子有年头了，环境比较差，想装修又总在想何时能拆迁，年前得知棚户区改造的消息，这纠结了许久的心终于平静了下来。“现在我就等着住新房了。”
23日起 老粮校开始拆迁啦
旧房换新居是许多棚户区居民的“安居梦”。猴年新春伊始，淮河晨刊记者从龙子湖区住建委了解到，原军分区及老粮校宿舍棚户区项目（一期）征迁将于本月23日启动，涉及拆迁户408户，具体规划范围东至原粮校东围墙、南至电影公司仓库南围墙及界线、西至交通路及界线、北至治淮路，征迁面积36240平方米。
据龙子湖区住建委相关负责人介绍，对被征收房屋居民可选择两种补偿方式，即货币补偿及房屋产权调换。
选择货币补偿的被征收人，可按相关标准领取被征收房屋的价值补偿金。选择房屋产权调换的，安置房地点为原船厂东侧及原华阳厂周边的棚户区项目，设计为高层住宅。应安置的建筑面积在拆迁居民被征收房屋有效建筑面积的基础上，高层住宅安置房增加8平方米。安置房最小户型建筑面积为45平方米。被征收人可按相关标准计算安置房建筑面积、支付产权调换差价款。
旧房换新居 过渡期还有补偿
据悉，实行房屋产权调换的临时过渡期内，拆迁居民可自行解决周转房。在过渡期限内，也就是住宅从被征收人搬迁交房之日起，至安置之日止，征收部门将按照规定标准支付临时安置费。
如征收部门超出过渡期限未提供安置房的，自逾期之日起按照规定标准的两倍支付临时安置费。但对于实行房屋产权调换一次性安置的，不支付临时安置费。
而选择实行货币补偿的拆迁居民，也将获得一次性支付的6个月临时安置费。
“此次征迁改造的签约期限为2月23日至5月23日，在签约期限内签订补偿协议，并搬迁交房的被征收人，按其被征收房屋有效建筑面积每平方米奖励200元。”该负责人告诉记者，超过征收补偿方案确定的签约期限签订补偿协议并搬迁交房的，每推迟1天，每平方米奖励费递减10元。
5年内将改造37个棚户区
另据了解，五年来，我市共改造集中连片棚户区(城中村)169个、92972户；安置房开工1125万平方米，安置房竣工886万平方米，62410户居民实现“安居梦”。
此外，2016年至2020年我市还计划对燕山路北侧棚户区、原淮河机械厂棚户区、核工业22公司、八一花园棚户区等37个棚户区实行改建，逾1.9万户居民将从中受益；与此同时，全市还将改建城中村46个，涉及3.41万户百姓，越来越多的居民居住条件得到改善的同时，宜业、宜居、宜游的美丽珠城也正一天天呈现在市民眼前。（蚌埠新闻网）
