洛阳市工农乡沿街商铺拆迁失败，损失弥补路径是否存在？
导读：在工农乡沿街商铺拆迁实践中，因补偿方案不合理、开发商资金断裂或征收程序违规等导致商铺拆迁“失败”的情况并不少见。所谓拆迁失败，通常表现为被征收商户无法获得预期的货币补偿或产权调换资产，补偿…
洛阳市被征收人安置房烂尾，其补偿权益如何保障？
导读：在集体土地征收和城中村改造中，安置房的交付是被征收人最核心的补偿期待。当被征收人的安置房烂尾，他们原有的居住条件被破坏、回迁安置遥遥无期、过渡安置环境恶劣，这不仅是数百个家庭居住利益的悬…
广东群体拆迁中，已外迁户籍人员能否主张宅基地补偿？
导读：在群体拆迁项目中，已外迁户籍人员能否主张宅基地补偿，是被征收家庭中争议尤为集中的问题之一。随着城镇化进程加快，许多农村居民因求学、就业等原因将户口迁出原籍，但在老家仍然拥有合法建造的房屋…
宜秀区群体拆迁：征迁项目是否按期签约阶梯式搬迁奖励？
导读：在群体拆迁中，按期签约阶梯式搬迁奖励是被征收人普遍关注的激励机制。签约奖励的制度设计具有“阶梯递减”的特征——签约越早，奖励越高；签约越晚，奖励越低；超过签约期限，奖励归零。这种设计旨在通过…
武清区商铺产权调换，能否提供同地段、同面积安置房？
导读：在棚户区改造中，商铺产权调换安置房源的选址和面积，是被征收商铺业主最为关注的核心问题。当选择产权调换的补偿方式时，被征收商铺业主最关心的莫过于：征收部门是否提供同地段、同面积的商业安置房…
密云区土地征收，集体未利用地是否计付安置补助费？
导读：在土地征收中，集体未利用地的补偿问题是被征收人容易忽视但实际影响重大的问题。未利用地是指尚未确定用途、未进行开发利用的土地，包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地等。当这些土地被征收时，被征收…
港口扩建土地征收，能否按照类似房地产市场价格补偿？
导读：在长江经济带港口扩建等重大基础设施建设中，土地征收补偿标准的确定是被征收人最为关注的核心问题。对于国有土地上的房屋征收，法律明确规定补偿标准不得低于类似房地产的市场价格；对于集体土地的征…
温州市安置房“一房一价”，其评估与公示机制是否公平？
导读：安置房定价是征收补偿中的核心敏感问题，直接关系到被征收人能否获得公平合理的补偿。从理论上讲，“一房一价”能够更精细地反映不同房屋之间的价值差异，避免“一刀切”定价导致的不公平。然而，这种定价…
舟山市土地征收，被征收人补偿标准是否适用区片综合地价？
导读：滨海土地征收，是推进城镇建设和海洋经济发展的重要举措。在征收项目中，被征收人最为关心的问题是：补偿标准是否适用区片综合地价？滨海土地的特殊区位价值，是否在区片综合地价中得到体现？ 1、区片…
大兴区企业拆迁，厂房搬迁及设备重置损失是否纳入补偿？
导读：在道路工程建设涉及的企业拆迁中，厂房搬迁及设备重置损失的补偿问题，是企业最关心的事项之一。企业拆迁与住宅拆迁的核心区别在于：企业不仅涉及房屋本身的价值补偿，还涉及因征收导致的生产经营活动…
白云区安置房仅覆盖部分需求，被征收人是否需长期等待回迁？
导读：城中村改造项目是城市更新的重点项目，然而，首期安置房很少，相对于项目涉及的大量被征收人而言，显然无法覆盖全部安置需求。剩余被征收人是否将面临长期等待后续回迁的困境？过渡期间的安置如何保障…
合肥市土地征收，房屋实际面积与认定面积不符如何救济？
导读：在土地征收补偿中，房屋实际面积与认定面积不符是常见且容易引发争议的问题。征收方依据权属登记、历史资料或测绘结果认定房屋面积，而被征收人认为认定面积少于实际面积，导致补偿数额偏低。面积认定…
海阳市滩涂农用地征收，被征收人在公告期内能否申请听证？
导读：对于被征收人而言，听证制度是征收程序中表达异议、推动方案修改、保障自身权益的核心机制。然而，被征收人能否在公告期内申请听证？申请听证需要满足哪些条件？听证申请应当在何时提出、向谁提出、以…
石家庄市群体拆迁时，多数人签约能否强制少数人？
导读：在群体拆迁项目中，一个常见的现象是：随着签约率的不断提高，未签约的被征收人面临越来越大的心理压力和社会压力。征收部门或项目实施方有时会以“绝大多数人都签了”为由，对少数未签约者施压，甚至暗…
长沙市城市更新，被征收人能否要求原地回迁？
导读：在城市更新项目中，原地回迁是被征收人最为期盼的安置方式之一，意味着能够保留原有的区位优势、生活便利和社区关系。城市更新的重点区域中，被征收人最关心的问题莫过于：能否要求原地回迁？ 根据《…
厦门市滩涂征收，生态修复项目能否按经营性用地评估补偿？
导读：在生态修复项目中，被征收土地的性质认定直接决定了补偿标准的适用。被征收人最为关切的问题是：生态修复项目能否按经营性用地评估补偿？这一问题的核心在于：生态修复项目所征收的土地，其补偿标准应…
浙江温州市商铺拆迁，搬迁期间停业损失如何补偿？
导读：在商铺拆迁中，停产停业损失补偿计算基准日的确定，直接关系到补偿金额的高低，是经营者最为关注的核心问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收…
北京市集体土地征收中，农转非安置标准是否明确？
导读：在集体土地征收中，农转非安置是保障被征地农民长远生计的核心制度安排。根据《征收农用地区片综合地价标准》，区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括农村村民住宅、其他地上附着物…
上海市首个城中村项目补偿标准，是否执行市级统一基价？
导读：补偿标准的统一性是保障被征收人公平权益的制度基础。作为城中村改造的重点区域，其补偿标准是否严格执行市级统一基价机制，直接关系到被征收人对征收工作的信任度。根据《征地土地补偿费标准（2024）…
上海市房屋征收，被征收人知情权是否充分保障？
导读：知情权是保障被征收人参与征收程序、维护自身权益的基础性权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关规定，征收补偿方案的公示、评估结果的告知、征收决定的公告等，都是保障被征收人知情权的…