外嫁女是否有征收补偿资格？紧抓一大核心，五大要素！
导读：“外嫁女”这一概念，长期作为我国广大农村地区约定俗成使用的习惯性称谓，在法律上并不存在严格界定，也就没有法律法规对于其获取征收补偿资格问题进行详细规定。但在实际征收过程中，很多地区通过认定…
确定了！被征收人不积极参与征收补偿工作，利益恐将受损！
导读：在房屋征收与补偿活动中，征收方有严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定履行程序义务，保障被征收人获取公平补偿的职责。但“没有无义务的权利”，被征收人在享有丰富、充分权利的同时也应当履…
北京拆迁律师：怎样来衡量征收补偿是不是合理合法的呢？
在明律所承办的大量征收案件中，最基本的矛盾点还是被征收人觉得征收方给予的征收补偿费用过低，根本不足以支撑原有生活水平。经常有当事人咨询的时候忍不住吐槽，补偿的这些费用不用说买了，连盖房子的成本…
拆迁律师摆摊儿咨询？这5大“保补偿”要点一定提及最多！
导读：随着疫情防控常态化的推进，“摆地摊儿”成为了时下最新潮也最健康的保就业、促消费方式，毕竟新冠病毒很难在空气流通的室外传播。事实上，律师行业在早年间也有很多人有过“练摊儿”的经历——“撂地”摆一小…
拆迁律师：拆迁户，房屋里两个户口簿怎么补偿？
法律允许一房两户的情况存在，那么，无论拆迁采取按照房屋面积安置、按照户头安置还是按照户口安置，一房多户的居民都应当按照房屋面积、户头数、户口数享受相应安置政策。 1、如果在城市国有土地上房屋征收…
在明拆迁律师：提升征收补偿全靠“拖”？
导读：拖住才有希望！这是许多被征收人在征收补偿纠纷中听得最多，也想得最多的一句话。“以时间换空间”，道理大家都能说出个一二，但具体该怎样去“换”，就完全是一门技术活儿了。“拖”字诀究竟灵不灵？这要看…
征收补偿即将到手？签协议这步没走好恐前功尽弃！
导读：在征收拆迁中，签订补偿安置协议可谓万里长征的最后一步。签约、搬迁、获取补偿安置一气呵成，老百姓悬在嗓子眼的心也就算彻底落下了。然而，在明律师在接待咨询的过程中发现，仍然有很多被征收人在这…
同样都是房子，征收补偿却有高有低的原因在这里……
被征收房屋的价值与房屋所在区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、批准的土地使用权面积等因素密切相关，所以如果想知道自家房屋到底值多少钱?应该如何补偿?就需要先结合自家房子的情况，…
河北石家庄市道路建设案例：最高法一锤定音征收项目中村委会实施强拆，行政机关须担责！
导读：近期，许多地方的旧村改造、村改居等项目中，村民自治的影子越来越频繁的闪现。在一些地方的此类征收项目中，实行村民自治，由村委会、村民小组为代表出面协调一些拆迁事宜。但是在征收实践中，当被征…
市场评估价与市场价是一回事嘛？
市场评估价与市场价是一回事嘛？ 答：评估结果与房屋市场价并非一回事。 房屋评估结果，是有资质的评估机构对于房屋的评估作价。评估的方法一般有市场比较法、收益法等。评估机构将根据《国有土地上房屋征收…
征收中为什么会有征收奖励，能拿吗？
征收中为什么会有征收奖励，能拿吗？ 答：设置征收奖励有法律依据。但是，拿不拿奖励，还要经过慎重考虑。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收…
在明拆迁律师：过渡费用加倍了，能否放心签补偿协议？
过渡费用加倍了，能否放心签协议？ 征收方承诺给予高额的过渡费用，并不代表征收不存在风险。被征收人仍需要谨慎考虑，切勿盲目听信征收方的宣传。在征收中，如果被征收人选择了房屋产权调换的补偿方式并需…
这6种关乎征收补偿的材料需要你知晓，告知途径合法吗？
导读：在征收过程中，广大被征收人会收到各种法律文书及纸质文件材料。由于事关切身补偿利益，大家都会十分关注这些文书的内容。不过，大家是否留心注意过，这些法律文书和纸质文字材料的送达、告知方式是否…
征收方迟迟不支付征收补偿款，该怎么办？
征收方迟迟不支付征收补偿款，该怎么办？ 律师答： 落实征收补偿是征收方的法定职责。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定了先补偿、后搬迁原则。《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征收土…
征收补偿是怎么计算的？为什么会有人获得多套房屋？
征收补偿是怎么计算的？为什么会有人获得多套房屋？ 答：我国法律对具体的补偿金额并没有统一的计算征收补偿标准或直接性规定。根据项目类型的不同，参照各省、自治区、直辖市发布的地方标准。不同地区、不…
当初和征收方说好“回迁”，为什么到最后没有“回迁”
当初和征收方说好“回迁”，为什么到最后没有“回迁” 答：关于征收补偿及后续的安置事宜，仅仅和征收方“说好”是完全不可靠的。征收方的一切宣传与口头承诺均无法得到有效实现。征收补偿的相关事宜，均应通过协…
征收补偿，是要货币补偿好，还是产权调换好？
征收补偿，是要货币补偿好，还是产权调换好？ 答：货币补偿和房屋产权调换，是法定的两种征收补偿方式。被征收人可以选择一个最合适自己的征收补偿方式。 例如，涉及棚户区改造、旧城区改建、城中村改造等类…
征收拆迁，我只能领钱走人吗？
征收拆迁，我只能领钱走人吗？ 答：当然不是。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，征收补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换。两种补偿方式，被征收人有自由选择的权利，这一点应当在征收补偿方案、…
在明征地拆迁律师：征收补偿不合理怎么办
关于征收拆迁法律问题咨询的时候，我们发现，之所以被征收人不愿签订补偿协议，多是因为觉得征收安置补偿不合理，无法满足以后的生产生活需要，若是签了协议，基本上等于“一朝回到解放前”。 那么，被征收人…
征收项目还有“冒牌”的？为了满意补偿，你得擦亮眼……
导读：征收项目和大家平时所说的“拆迁”有联系也有区别，二者并不能完全等同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后，绝大多数情况下，征收项目由市、县级人民政府主导并负责，具有强制性，被征收人拒…