在我国房屋拆迁补偿款不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋属于夫妻之间的共同财产的,那么拆迁补偿款就属于夫妻之间的共同财产,如果被拆迁的房屋属于个人财产的,那么拆迁补偿款就属于一方的个人财产。需要根据具体的情况来确定。
拆迁补偿不一定是夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产的,则拆迁补偿也属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是一方个人财产,或者是其他家庭成员的财产的,则要看当地的拆迁政策:
如果当地是按照家庭成员人员补偿的,则拆迁补偿款是家庭成员共有财产;如果是按被拆迁房屋面积补偿的,则补偿款配偶是无权享有的,补偿款为被拆迁房屋所有权人的个人财产。
《民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬。
2、生产、经营、投资的收益。
3、知识产权的收益。
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
1、一方的婚前财产。
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
4、一方专用的生活用品。
5、其他应当归一方的财产。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
怎样认定夫妻共同房产
在我国夫妻共同房产怎么认定?
根据现行《民法典》婚姻编及法解释等的规定,结合现实中出现的各种情况,夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定:
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。
4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有。
5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的。
6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的。
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
拆迁款是否属于夫妻共同的财产要看本身被拆迁房屋是属于共同财产还是个人财产,一般房屋属于共有的,那么拆迁款通常就认定为共同财产,否则就是按照个人财产处理。当然,离婚涉及到财产分割的时候,除了房屋之后还有其他财产需要分割。
通过以上内容,相信大家已经对在我国房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题,可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。







