这不是一篇“卖大力丸”式的文章,而是笔者作为在北京在明律师事务所工作近两年的文案专员的真心体会。在明所自2012年成立之初便坚持在每周六上午10:00举办“拆迁公益讲座”,至今已完成了多达109期。这样的免费讲座,对于广大普通的拆迁户而言,还是听听的好。
理由之一:了解基本的征地拆迁常识性知识
在全面推进依法治国的今天,笔者愿意相信有越来越多的普通群众具备了相当程度的法律常识性知识,能够在自身权益遭受侵犯或不合理待遇时意识到要寻求法律的帮助。然而现实却远没有理想中的那般美好,绝大部分拆迁户在面临征收时仍然表现为不知所措,几乎完全没有常识性的法律知识。例如很多拆迁户在签订补偿协议时都没有向征收方索要签好的协议文本,而是签完了空着手就回来了。殊不知“一式二份,当事人双方各持一份”是一个基本的法律处理原则。试问,手上什么都没有,空口无凭,协议中约定的一二三四又如何能真的落到实处呢?实践中就发生过许多补偿结果与协议不符,而拆迁户一方举证困难的事情。但凡有一点点基本的法律常识,也断不会出现这样的问题。因此,通过公益讲座了解必要的基础性法律常识,能够在面临征收时不至于“两眼一摸黑”,是十分有必要的。
理由之二:对律师和律所有一个直观的接触与了解
征地拆迁维权中,聘请专业律师已成为许多当事人的选择。特别是面对较大的补偿标准落差,聘请律师的费用与最终的获益有时根本无法相提并论。在此情况下,对律师、律所有一个直观的接触和初步的了解,对拆迁户来说十分重要。通过参与类似的公益讲座,多听多看多问,从主讲律师讲解的内容,到律所的硬件条件、设施,进而可以多听几个所的“货比三家”,总比遇到纠纷时坐在家里干着急来得积极主动。北京在明律师事务所的大门永远对需要帮助的被拆迁人敞开,特别是每周六上午这个时间,更是我们发挥普法宣传阵地作用,为百姓服务的重要体现。拆迁户的到来,是对我们的审视与检验,也是我们前进的动力。
现阶段,社会上对律师存在许多片面、偏见的看法。如认为“律师是条狗,谁给钱替谁汪汪”,随意调侃“原PO是个律师”等等。所谓“死磕派律师”的恶名以及个别律所违规经营被查处等负面消息也直接导致了律师行业声誉的降低。那么,律师究竟是副什么德行?长什么样?有没有基本的职业道德和社会责任感?是不是除了钱什么都不认?是不是黑的能说成白的?所有这些,耳听为虚,眼见为实。
理由之三:获得与律师及其他拆迁户单独沟通、交流、咨询的机会
在明所的公益讲座结束之后,都会单独留出时间来供拆迁户就自己的情况咨询主讲律师,这相当于一次免费当面咨询的机会,不容错过。而且,听听其他拆迁户所面临的情况或维权中的经历,也是有一定意义的事情。一般而言国人习惯于关起门来说话,对于自家的协商、谈判状况多不愿对邻里街坊透露。然而事实上,在征地拆迁维权过程中,“邻里合作”是很值得尝试的事情。你家的谈判情况不会影响到她家的情况,但同时又可以作为她家谈判时的基本底线与筹码。将自己的情况与他人分享、沟通,并没有什么坏处,反而可能有意外的收获。在明所的公益讲座,恰好为拆迁户搭建了这样一个直接沟通、交流、分享的平台。
以上,是笔者认为类似的公益讲座值得听的几点主要理由。请大家相信,律所毕竟不是卖保健品的,不存在借着搞讲座的名义骗人钱财的问题。听听这家,再听听别人家,一举数得,何乐而不为呢?(王宇/文)





