城中村改造中房屋遭强拆，5年后拆迁户获得四百万行政赔偿
导读：众所周知，国家在征收集体土地时，对于集体土地上的房屋补偿标准一般较低。不过有一种例外就是，被纳入城市规划区内的农村房屋，依照《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》…
“改造”类拆迁项目的4大要点，理解了你的补偿不会低！
导读：形形色色的“改造”项目如今占据了征收拆迁的半壁江山，棚户区改造总量逐年下降，但城中村改造、旧村改造等活跃度仍然很高，老旧小区改造又自2019年起步入快车道。这么多的改造项目你能分得清吗？被拆迁…
北京拆迁律师：城中村改造基本流程及拆迁政策
城中村改造基本流程及拆迁政策 拆迁资讯 2020年10月22日 下午10:58 做任何事情都有他自己的一个基本流程，关于城中村改造，也许大家还不是很了解。今天律图小编就给大家带来一篇关于城中村改造基本流程的文…
北京拆迁律师：城中村改造基本流程有哪些
北京拆迁律师：城中村改造基本流程有哪些 （一）、规划 1、申请：各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项目申请 2、立项：由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查，符合条件的，由市规划局…
北京拆迁律师：城中村改造的拆迁补偿标准是多少？
一、城中村改造的拆迁补偿标准是多少? 城中村改造的拆迁补偿标准是当地政府自行确定的，城中村情况复杂，比如有些城中村的土地已经转变为了国有土地，有些仍是集体土地，在实践中需要调查确定，区别计算。 1…
山西太原拆迁胜诉案例：城中村改造强拆谁负责？不能光信村委会自认！
导读：城中村改造拆迁项目中，村委会是拆迁方案中确定的实施主体，且其也承认系自己实施了强制拆除当事人房屋的行为。然而最高人民法院在对此案进行再审时，却明确指出不能仅以村委会的自认来判断城中村改造…
最高法判例：城中村改造适格责任主体的认定，不能仅凭村委会自认判断强拆责任主体
裁判要点 城中村改造适格责任主体，应当结合当事人提供的视频、录音、照片等证据，以及城中村改造资金来源、城中村改造后土地归属、行政机关在城中村改造过程中的作用等因素进行全面审查和认定，而不能仅以…
关于棚户区（城中村）改造的4大误解，该到弄清的时候了！
众所周知，随着城镇老旧小区改造项目的全面上马，传统的棚户区改造、城中村改造项目数量开始减少，影响力也大不如前。但即便如此，仍有许多城市在继续推进这类改造项目，其对老百姓未来生活的影响仍不可小觑…
城中村改造拆迁案例：临时成立的“指挥部”违法强拆，法律责任谁该担？
导读：近年的房屋征收过程中，许多地方政府为方便征收工作的进行与加快征收进程，往往会临时成立拆迁“指挥部”、“办公室”、“领导小组”等机构，统一实施并指挥相关征收工作。但在实践中，这些政府设立的临时性…
新房子不知道有没有房产证？
城中村改造一般都是政府主导的项目，涉及民生和广大群众利益，通常情况下拆迁安置房政府会为被拆迁人办理相关证件，如果因为一些违法情况拿不到房产证要及时向政府反映，必要时走法律程序。
最高法裁判传递的重要讯息：城中村改造未必是征收性质！
导读：城中村改造并不必然以征收集体土地为前提，新《土地管理法》就宅基地、集体经营性建设用地等又作出新的规定，集体土地领域的管理今后将更加灵活、多元。整体上看，如果不改变土地所有权性质，地方政府…
都是集体土地，为什么城中村拆迁补偿高于农村？
所谓的“城中村”说白点就是城里的村庄。随着城市的发展，大部分耕地被征用，随之，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区被称之为“城中村”。 城中村改造是逐渐城镇化的一个重要的开发方式，随着越来…
城中村改造，拆迁补偿应参照国有土地拆迁标准
一、“城中村”的土地所有权状态分析 “城中村”土地所有权一般会比较复杂，有以下三种情况： 第一种情况，土地性质属于国有土地，即土地被国家全部征用，农民不再享有集体土地所有权，村已经被城市完全包围，原…
各种名义的拆迁，怎么应对?
协议拆迁 “协议拆迁”，并非严谨的法律概念，从字面上理解就是双方在平等自愿的基础上达成拆迁意愿进行的拆迁。与合法征收相比，其有以下几个特点：1.签订协议的双方是平等的民事主体;2.不限于以公益为目的;3…
苦盼8年，190多份城中村改造补偿协议无效了？安置该谁管！
导读：据微信公众号“南阳监督”2019年11月2日《南阳刘庄朱庄城中村改造补偿安置存在乱象村民期盼早日水落石出》一文，2011年启动的河南省南阳市宛城区某街道两自然村城中村改造项目的补偿安置陷入“罗生门”：…
房屋拆迁补偿案例：城中村改造房屋遭强拆，省高院终审确认违法！
导读：在对“城中村”进行改造、农村土地进行征收的过程中，个别行政机关会对地上房屋实施违法强拆。那么，在强拆责任主体不明确的情况下，应当如何推定?违法强拆的责任又该由谁来承担呢?今天，我们通过北京在…