国有土地上房屋拆除后协议被确认无效！住建局拆除行为也违法！
城市国有土地上的棚户区房屋已签订征收补偿安置协议书，不料协议书竟因签订时系空白协议而被法院判决确认无效。那么在此情形下，征收方的拆除房屋行为还能合法得了吗？ 日前，北京在明律师事务所马丽芬律师…
四川成都城里拆迁给几万一平，农村拆迁买房却要补差价？
导读：我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种，农村一般为集体土地。集体土地上的房屋拆迁，除了宅基地补偿外，房子等地上附着物也要给予补偿。同时搬迁安置、过渡费用、装修费用等也有权主张补偿。如果…
恰巧路过偷拆现场的街道办被判违法！
【基本案情：恰巧路过偷拆现场？】 大千世界无奇不有，老话说“冤有头债有主”，一件事情上有人欠了你的，就找此人讨说法，来个兴师问罪，以牙还牙，可是万一找不到“始作俑者”，事儿也成了“无头案”又该如何处…
建筑物没有取得建设规划手续，可以认定为违建么？法院：不一定！
现阶段，很多农村中建设的房屋因为各种原因多多少少都存在未办理规划许可的情况，租了土地的用途都是明明白白地写在合同里，若是案涉建筑未办理建设许可手续，是否直接以此来盖棺论定，责令限期拆除呢？北京…
征收决定程序违法，不被撤销是源于公共利益考量！法院确认违法！
俗话说房一间，瓦三千，为了有一套能遮风挡雨的房子，老百姓可谓流尽了血汗。也正因为如此，法律规定，政府部门在征收房屋时要遵循严格的程序。然而理想与现实总有差距。实践中，一些基层征地部门往往不会严…
为强拆开路？！十四年前建的房秒变违建 法院：确认违法
都说百姓权益无小事儿，对行政机关来说，应时刻谨记“权为民所用，情为民所系，利为民所谋”的行政理念，时刻把基层群众放在心上的政府才是百姓心中最好的“父母官”。但本案中湖南岳阳的邓女士却对这句话有着不…
征收范围外边缘房屋被征收，补偿决定的数额过低？法院：确认违法
由于建设工程的不确定性，政府部门在征收房屋时，往往会将征收范围外的边缘房屋一并征收，这种做法既使周围群众免遭财产损失，又避免了政府部门扯上不必要的麻烦，可谓双赢。但是，这种征收也应当是建立在合…
在明律师“以诉促谈”出奇效，庭前半小时百万元款项到位闪电结案
近期，北京在明律师事务所傅启祥律师乘坐的高铁刚停靠在郑州东站就接到委托人赵先生打来的报喜电话，“傅律，村里要跟我们签协议打钱，这郑州中院诉省政府征地批复的庭审还来参加么？”本原计划第二天早上九点…
申请信息公开要交12万？目的竟是为节省行政成本
申请信息公开，竟然还要交12万？这样的事，你听说过吗？ 近日，家住福建省莆田市的陈女士就遇到了如此蹊跷的事儿。据华商报消息，“拆迁户申请拆迁信息公开，被有关部门告知要交12万信息处理费”一事引发网友…
签约时和颜悦色，毁约时原形毕露 委托人补偿难落实？法院：撤销
我们通常理解的“诚信”就是言必行、行必果，绝对不会出尔反尔。但今天分享的这个拆迁案例，失信并不是发生在普通人身上，而是发生在了最该讲求信赖利益保护的“诚信政府”的身上。 “当初让我们签协议的时候，天…
从法院拍卖所得房屋被强拆被征收人难道只能干瞪眼儿？
现实中，很多人会遇到从法院拍卖平台拍得房屋后，突然又被告知拍卖所得的房屋是违法建筑，最终被强制拆除。遇到这种情况究竟该如何维权呢？来看北京在明律师事务所资深拆迁律师赵帅和李静代理过的一起案件。…
县政府公安局双双不理 在明律师助委托人艰难诉讼赢翻盘
“房子是我拍卖得来的，现在被强拆了。到公安局申请查处，公安局不理我。我又向县政府提出行政复议，县政府居然也不予受理。两次闭门羹都让我崩溃，我现在到底应该怎么办？”委托人贾先生的房屋被强拆后，公安…
街道办非法强拆控制人身自由，公权失控百姓遭殃！法院：确认违法
如果不是亲眼看见街道办强拆房屋时的嚣张气焰和跋扈姿态，李某绝对不敢相信这样的事情会发生在本该为民办实事的基层政府身上。 2022年11月2日，街道办组织人员动用挖掘机将李某的房屋以及附属设施强拆，居住…
断水断电甩锅开发企业 区政府老套路逼拆原形毕露
“施工活动影响了答辩人房屋水电畅通，该结果系开发企业行为导致，并非我单位行为，董某请求于法无据。”区政府诉讼代理人在法庭上言之凿凿。 在地方征地拆迁中，为尽快完成拆迁任务，拆迁方常常对未签订安置…
未签补偿协议，区政府竟强制做出补偿决定！？法院：撤销重作
“区政府连最基本的’社会稳定风险评估’和‘实地入室勘查’都没有进行，这补偿决定里面写的东西有严重问题啊！”宋某在心里不停嘀咕。 因为重度疑虑，宋某没有与区政府达成协议。为获得更专业的法律救济，宋某向…
征补决定未经评估，是掩耳盗铃还是仗势欺人？法院：撤销重作
“安置房源的价格都无法明确，怎么作出的《补偿安置方案》？”这几天，河北某县李某一直在思考这个问题。2022年6月18日，县政府向李某作出《房屋征收补偿决定书》，李某发现在该决定中安置房源的价格没有确定…
耍威风！五部门联合认定危房，实则为强拆开路？法院：撤销重做
一个部门出具认定违建公告很是常见，但五个部门联合起来认定就比较罕见了。要么被认定方确实不合法，要么就是以联合的名义让你知“难”而退。 河北石家庄的陆女士最近就遇到了上述情况。 2022年7月19日，区住…
以行政优益权为由单方变更拆迁补偿协议？不能够！法院：裁定再审
“行政优益权”作为一项行政权，在征拆类案件中并不是一个陌生的概念，是我国法律赋予行政机关的一项优先权，但广大被征收人对地方到底什么时候可以行使该权力还是不够清晰，以至于行政相对人合法权益无法得到…
《限期拆除决定书》险胜，再诉强拆结果会如何？法院：确认违法
自从北京市A区法院确认街道办作出的《限期拆除决定书》违法后，刘某心中的石头终于落下一大半了，唯一让他担忧的是自己诉街道办强拆房屋的行为能否得到法院支持，毕竟诉限拆决定书也是险胜，不知诉强拆结果…
当日下发决定当日拆除，为啥如此心急？法院：确认违法
“行政复议申请期限就三天？你家的法律规定的？还让当天就自行拆除，好大的胆子！”河北唐山的郝先生收到一纸《责令限期拆除违法建筑决定书》，要求其在“当日”自拆。除此之外，决定书上还显示只给到他三天的复…