无证房屋在拆迁时，要注意这三个时间节点
导致房屋无证的原因有很多种，其中最常见的可能就是因历史遗留问题所造成的，也有些是因为不知道办理房产证，或是知道要办理房产证，但相关部门不给办等。那么在面对征地拆迁时，无证房屋的补偿到底是怎样的…
无证房屋，在拆违中应该给补偿吗？
在明律师在代理征地拆迁案件过程中，经常有当事人反馈“自家的房子被说成是违建，通知自行拆除没几天，拆迁方就带人把房子拆了，找他们说理，拆迁方却说房子是违建，通知拆除不拆除的，后果自负，合法吗？” …
拆迁有证房屋和无证房屋的拆迁赔偿是不是一样的？
“你这是无证房，属于违建，没有补偿！” 征地拆迁中，不少被征收人都遇到过这样的情形：明明自家房屋住了很多年都没事，可一遇到征收，各种“意想不到”就接踵而来。比如，征收方将无证房认定为违建，下发限拆…
解惑！城市里的无证自建房遇拆迁真的分文不补吗？
导读：在征收拆迁、棚改腾退中，最令老百姓头疼的莫过于自家的无证自建房。这些房屋大多为住房困难时期为解燃眉之急而自行修建，没有任何规划许可手续和产权证明，有的已经居住使用几十年，有的甚至比有证的…
一拆迁就遍地是违建，你真的得不到任何补偿了吗？
导读：拆迁与拆违，虽仅一字之差，但法律性质却截然不同。即便如此，二者在“拆”这个点上相同，因而也在实践中经常被绑在一起。不过，一拆迁就遍地是违建，还是让被拆迁人为此头疼不已，毕竟违建认定一出，补…
房子拆迁但无房产证可以拿到补偿吗？
可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补…
小明拆迁课堂直播特别节目：以案说法话违建
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盖的房子没有手续，修建公路房子要拆迁如何要求赔偿？
现在一提到拆迁或者房屋改造，很多人想到的第一件事就是拆迁赔偿，怎么赔偿？赔多少？成了拆迁户们最关心的问题。 但是这一切赔偿的基础都是建立在房屋的合法拥有权上，而拥有房产证就是权利证明的关键。 而…
你没看错，这四类无证房屋也有补偿！
导读：在我国农村，存在着大量的无证房屋，这种房屋在面临拆迁时，往往被征收方认定成违建，征收方以“无证=违建=无补偿”为由威逼被拆迁人签字拆房，进而顺利地完成拆迁工作。在遇到这种情况时，你要坚决地对…
无证房屋是违章建筑吗？什么是违法建筑？
无证房屋在现实生活中是非常的多的，大多数都是农村宅基地地段，当然也有不少城市老旧房屋也没有房产证，其数量也是数不甚数。而在拆迁当中，有不少人拆迁方将老百姓的无证房认定成违建，以违建的形式将老百…
无证房屋在拆迁时是如何规定的？
现在的房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利人。到底无证房屋在拆迁补偿方面法律是如何规定的？房屋拆迁补偿多…
在明拆迁律师：无证房屋能否得到全额补偿？
在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。那无证建筑是否就是违章建筑，以违章建筑的名义进行拆迁时是否就没有补偿呢？ 征收方偷换概念 无证…
以拆除违建名义来代替拆迁
第一，无证房屋在农村以及城市普遍存在，如何去界定无证建筑属于违法建筑呢?在此司法实践当中存在诸多异议。 第二，合法房屋与无证建筑建在一起怎么界定哪部分属于合法哪部分属于无证，合理行政基本原则。 …
房屋拆迁一定要有房产证才给拆迁补偿吗？
已经开始拆迁工作了，可是有的被拆迁人却高兴不起来，因为担心自己的房屋没有产权证不能得到合理的补偿。那么遇到没有房产证的房子到底有没有拆迁补偿呢？ 这几种情况房屋没有证，拆迁也会得到补偿。 一、…
山西省农村拆迁案例：居住近40年的房屋却被以无证为由直接强拆，中院判决全面赔！
导读：我们来看一起典型的从强拆到赔偿延宕6年多的案例，争取掌握其中最重要的几个法律点。 作者丨王金龙律师团队 北京在明律师事务所 【案情说明：房屋遭违法强拆，喜获行政赔偿】 常某是山西省某市居民，…
在明拆迁律师：房屋没有产权证是违法建筑吗
无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，无证建筑是否就是违章建筑，无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿？......由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，无证房能否获得补…
无证房屋可以获得拆迁补偿吗？遇到偷拆怎么办？
无证房屋可以获得征收补偿吗？ 在社会现代化发展的今天，全国各地的拆迁工作都在如火如荼的进行当中，随着拆迁范围的不断扩大， 由之衍生的问题也逐渐浮出水面。许多征收方为了缩减征收成本加快拆迁…
“防疫拆违”两不误？存量违建也那么着急拆吗？
导读：在疫情防控的关键时期强调“防疫拆违”两不误、两手抓，恐不利于行政法治的实现，当事人的救济权利将难以得到切实保障。在此背景下，一切行政行为都应当以防控疫情大局为首要考虑，同时必须兼顾合理性、…
征收拆迁领域的这些谣言，不戳破还留着它过年吗？
导读：正所谓“谣言惑众”，长期依赖于被征收人之间口口相传权利救济“秘籍”的征收拆迁领域也是如此。然而谣言终究是谣言，一无法解决任何矛盾纠纷，二会导致白白坐失良机，三难免制造新的矛盾。故此，及时戳破…