违法建筑 - 北京在明律师事务所-免费咨询征地拆迁问题

第一，无证房屋在农村以及城市普遍存在，如何去界定无证建筑属于违法建筑呢?在此司法实践当中存在诸多异议。第二，合法房屋与无证建筑建在一起怎么界定哪部分属于合法哪部分属于无证，合理行政基本原则。 …

什么是违法建筑? 违建分为城市和乡村两种情形。依据我国城乡规划法的相关规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部…

无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，无证建筑是否就是违章建筑，无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿？......由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，无证房能否获得补…

导读：近年来，违法建筑零容忍、零赔偿被各地执法机关奉为圭臬。并且，越来越多的地方修改地方性法律规范，将违法建筑强拆成本明确规定由搭建者承担。而在有的地区，高压拆违、明知执法程序违法也要先拆了再…

是不是只要《房屋征收补偿决定》发生法律效力，行政机关组织实施的拆迁就算是依法拆迁了?还有哪些旗号是经常被用来作为“依法拆迁”的面纱呢? 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，《房屋征收补偿决定…

征收方应当怎样认定违法建筑？实践中，征收方认定违法建筑，通常以房屋是否有证、证件是否齐全作为标准。有些征收方，甚至通过撤销被征收房屋的产权证件，将被征收房屋认定为违法建筑，以达到逼迁目的。如…

什么是违建，违建真的不予补偿吗？律师答：违法建筑是指未经规划部门批准，未领取或未按照建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证），擅自搭建的建筑物和构筑物。或者是未经自然资源部门批准，擅自改变土…

什么是“违建” 1、“违建”最早的全称是“违章建筑”。1980年4月国务院发布的《批准中央气象局关于保护气象台站观测环境的通知》(有效) 2、2007年10月28日全国人大常委会发布的《中华人民共和国城乡规划法》(2008…

从事拆迁维权行业以来，我接听了许多当事人的咨询电话，第一句话就是：“律师，我的房子没有房产证等证件，拆迁方说我是违建没有补偿，我还能拿到补偿吗?”。无证建筑就一定是违法建筑吗?答案是，不一定!在我…

如何确定房屋是违法建筑这种依法取得相关手续的建筑一经遇到征收项目，总会被莫名扣上“违法建筑”的高帽，然后被理所应当地“依法拆除”。其实，“违法建筑”只是一个笼统认知，并不是所有的违法建筑都应当强制…