随着国家的发展，城镇一体化的建设，越来越多的拆迁项目大范围的展开在每个城市，当然，我们都知道，国家发展建设自然就需要征用百姓的地，或是牵扯到百姓的房屋。那么，这两者之间也自然就会存在一定的问题。在搞清楚其它问题之前，首先我们要搞清楚什么是被拆迁人？什么又是拆迁人？被拆迁人在拆迁当中享有什么权利？
（一）房屋拆迁人
拆迁人一般指的就是得到房屋拆迁许可证的单位。当然在拆迁过程中被拆迁一定要看清楚，搞明白拆迁人的许可证是否是合法的，在现生实生活中，往往有的拆迁方经常拿一些伪造的拆迁许可证就将被拆迁人的房屋给拆了，有的拆迁方甚至是没有得到拆迁许可证就将老百姓的房屋给拆了，这种情况在实际拆迁中非常的多见，所以老百姓还是多多少少要知道一点。
房屋拆迁人的权利与义务
拆迁人实施房屋拆迁的具体目的其实就是为了依法获取拆迁范围内的土地使用权，然后进行发展项目的活动，当然有的拆迁也是为了扶贫，为了能够改善当地居民的生活水平，更是为了公共利益而需要拆迁。因此，拆迁人是拆迁项目的主体。当然这个拆迁人有可能是政府行为，也有的是商家行为。在拆迁时一定要搞清楚拆迁的主体是谁，这样才不会被拆迁方给蒙骗拿到不合理的补偿。拆迁人通过依法对被拆迁人的补偿、安置、组织被拆迁人搬迁，对拆迁范围内的房屋进行拆除后，即可获取建设项目土地使用权。然而拆迁并不是那么容易且顺利的，往往拆迁方与被拆迁方因补偿的问题而出现矛盾。且拆迁纠纷的主要责任人就是拆迁方。
（二）被拆迁人
房屋被拆迁人定义
被拆迁方也是就被拆迁人通常就是指被拆迁房屋的所有人，也是房屋的产权人。被拆迁人通常都是平民老百姓，大多数也都是农村人。对于被拆迁人来讲，他们所处的环境相对于来说比较的单纯。在拆迁当中往往容易吃亏。所以被拆迁人在拆迁当中一定要及时的注意。
不过，拆迁律师在这里提醒大家，如果大家在征地拆迁中有什么疑问，比如遇到补偿不合理，遇到强征强拆，遇到违法拆迁时，大家一定要及时的寻求法律的援助，寻找专业拆迁律师的帮助，让律师帮助您及时的挽回应有的合法权益
