一、房屋因临时使用证过期被强拆，街道办拒绝赔偿
“在上海，我家将近五百平米的房子被违法强拆了，我就想要赔偿损失，三百五十万多吗？”
在北京在明律师事务所的办公室里，聂荣律师和刘璐律师正在接待一位中年男人，这名男子姓任，是上海市某街道的居民。
1983年，任某的父亲因为原有的房屋面积太小，一家人住有点挤，于是向政府申请新建房屋，当时政府也批复同意，允许在其原有的50平方米土地的基础上再建造75平方米的住房，但由于预算问题，任某父亲建造新房的计划一直未能实现。
后来任某的大哥成年之后，符合分户建房条件，政府准予其在175.86平方米用地上建造房屋，但要求除了任某父亲50平方米土地上房屋之外的其他住房、棚舍全部拆除。
1992年6月，政府给任某颁发了《农村宅基地临时使用证》，核定使用面积151平方米，其中主屋占地57.8平方米，棚舍占地7.5平方米，任某和母亲一直居住在该屋内。
一家人就在这栋房子里相安无事地住了十几年。直到2015年，街道办突然下发了通知要对本区域的部分土地房屋实行征收，任某一家居住的房屋也位于征收范围之内。
然而，任某等了很长一段时间都没有见到街道办来协商安置补偿的事宜。眼见周边的邻居都签订了补偿协议，只有自家毫无音讯。任某以为征收计划有改变，不征收自家房屋了，于是就将此事抛之脑后。
就在2019年12月6日这一天，街道办组织人员来到任某房屋门口，二话不说便将任某房屋强制拆除。任某阻拦不及，只能眼睁睁看着房子化为废墟，大量财产被毁坏。无奈之下，任某向法院起诉，法院也确认了街道办实施的强拆行为违法。
就在任某拿着法院的判决书要求街道办赔偿时，街道办却以任某持有的《农村宅基地临时使用证》失效为由，认为任某的房屋本来就该拆除，因此拒绝赔偿。见街道办如此蛮横，任某只能求助于专业律师。
二、法院判决法理兼顾公平，违法强拆也应当赔偿损失
聂荣律师和刘璐律师听完事情经过后，认为街道办应当按照法律规定进行补偿。于是确定好诉讼思路，由任某向法院提起了行政赔偿诉讼。
在法庭上，街道办依然认定不应当给任某赔偿，因为《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，临时使用土地期限一般不超过二年，任某的《农村宅基地临时使用证》已经失效，房屋也应当被拆除。虽然判决确认强制拆除行为违法，但不能改变临时宅基地证已经失效的事实，而且一户村民只能拥有一处宅基地，任某也不符合分户建房的条件，所以任某要求赔偿没有事实依据。
聂荣律师和刘璐律师反驳道，法院已经确认街道办强制拆除的行为违法，而且违法的强拆已经给任某造成了极大的损失，所以其有权依照法律规定获得相应赔偿。任某虽然不符合正常户的安置条件，但街道办仍应对原告的合理损失予以赔偿，具体的赔偿方案，可以参照同一范围内类似情况的协议安置方案。
案件最终在两位律师的竭力争取下，法院酌定街道办赔偿任某损失金额为三百五十五万元人民币。至此，一场历时数年的赔偿落下帷幕。
