说来也奇怪，很多朋友的房屋正常使用很多年，偏偏遇到拆迁后就变成了违建，这难道是传说中的“间歇性违建？”当然不排除确实有一些房屋存在违法行为，不过那只是冰山一角，少之又少。
我们拆迁律师慢慢发现，违建已经成为拆迁方惯用的手段，通过拆违式拆迁压低补偿，实现低成本快速拆迁。拆迁户对征拆法律知识的不了解，一旦拆迁方使用拆违式拆迁，很多拆迁户就不知所措，不知道如何救济，很多合法房屋被以拆违名义拆掉，补偿极低甚至没有。
农村有大量的房屋存在证件不全的现象，这些房屋建设较久，缺少证件或者无证的原因也是因为历史原因造成的，并非房屋本身的问题，如果此时以“无证”当做违建的临界点是很不合理的。
有很多网友调侃“长城也无证，难道是违建？”拆迁户只要求可以做到实事求是，不能扭曲事实和历史，而我们维权案例中，所有拆迁方都是打着拆违的名义拆迁，无论什么情况一律按照违建拆除，拆除过程也没有依照任何法律章程，就出现了违法行为。要明白就算对违章建筑的拆除也需要遵守严格的法律规定，否则就是违法行为。
从一开始的无证被说成违建，到最后被拆除，任何一个程序都没有遵守法律规定，明目张胆的实施违法行为，如果确实有法可依为何拆迁方还要违法操作呢？因为他本身的行为就是违法，比如没有认定权限，没有作出相关决定和公告就直接拆除，不但造成拆迁户损失了房屋还损失了室内其他财物。
农村大量的房屋都是建设时间较长，建设房屋的年代并没有相关的政策或者政策并不完善，这些房屋跨时代的放在法律健全的年代显然已经格格不入，不能适用于现行法律。那么这些在当初是合法房屋，到现在就是我们所说的因为历史原因造成的无证房。
无证不能当作违建的界定。
我们维权中有太多的案例，拆迁方为了实现低成本快速拆迁，只要他们想要的证件没有，直接说成违建拆除，至于补偿问题，完全看心情。
要知道作为常年奋战在拆迁一线的拆迁方，对即将要拆除区域的房屋了如指掌，你的房屋是不是违建他们最清楚。拆迁户更纳闷，自己住了N年的房屋，早不违建晚不违建，偏偏遇到拆迁时才违建。
拆迁律师建议，如果您的房屋没有经过任何认定程序，被随口说成违建要拆除时，请一定及时咨询专业拆迁律师。
退一步讲，就算房屋属于违建，对违建的认定和处理都必须严格遵守法律规定才可以。我们平时遇到的某个人或者单位随口一说房屋是违建，然后直接拆掉的行为都是违法的，我们要做的第一时间拿起法律武器进行还击。
并不是所有的违建都必须拆除，一些程序上的违法等可以通过消除影响改正的，就不需要拆除，对建筑应当区分合法部分和违法部分，不能将合法部分拆除。
无证不能当做违建的临界点，违建更不代表可以随意拆除，也不能被不法分子当作压低补偿的借口。所有程序的进行都必须有法可依，所有侵害百姓权益的行为都是违法行为，必须打击，拆迁户要做的除了对法律知识的了解，更重要的应该第一时间拿起法律武器。
