导读：在农村土体征收领域，有一份名为《责令交出土地决定书》的文件。从名称就可以看出，口吻已经非常严厉，大有你“交也得交，不交也得交”的意思。虽然这样的字面意思有些把征收行为野蛮化了，但这份文件所代表的，确实就是强征的前兆。为什么要这么说，因为《责令交出土地决定书》之后紧接着就是司法强征程序。更关键的是，当地方政府寄出《责令交出土地决定书》这招时，往往不是一招，而是一套组合拳，如果你没有极强的应对能力，基本上会被打得找不着北，最后乖乖交出土地。想要知晓应对之策，还是要知己知彼。我们先来看一下，地方政府的组合拳都有哪些。
1、唯快不破：先行用地+责令交出
为了确保一些国家重点工程更加高效地实施，存在一种叫做“先行用地批文”的东西。所谓“先行用地”，就是在特殊情况下，先把你的地拿来用，等完事了要么把地还给你，要么把相关手续补全，当做永久征用地。而在实践中，一些地方政府就会举着“先行用地”的大旗，向被征收方快速作出《责令交出土地决定书》，这个过程往往时间很短，有许多被征收方还来不及作出判断，就被拿下了土地。
2、穷追猛打：拆危拆违+责令交出
各地以拆危、拆违促拆迁的事情屡见不鲜，而更绝的是，之前明明自家土地上的房子还是合法的，等到了《责令交出土地决定书》之后，房子就一夜之间变成了危房、违建了。这就是典型的穷追猛打，让被征收方在责令交出的重担下，再加一重心理负担，如果慌张无措，最后只能缴械投降。
3、死皮赖脸：责令交出+责令交出
说起这一招，真的是有够无赖的。但更可笑的是，在明律师还真遇到过这样的案例。比如当年重庆有个案子，被征收方聘请了当地的律师维权，经过近一年的艰难维权，终于等到了二审的胜诉判决，法院撤销了当地国土和房管局下发的《责令交出土地决定书》。但不久之后，当地国土和房管局又重新下发了一份新的《责令交出土地决定书》，让被征收方的努力一夜之间回到原点。
说了这么多，你可能会觉得胳膊拧不过大腿，遇到《责令交出土地决定书》就从了吧。这里在明律师必须要提醒大家，所谓药医不死人，“责令交出土地”虽然意味着你的土地“离死不远”，但毕竟还“吊着一口气”，不到最后一刻，不要放弃治疗，希望自在人间。我们还是有很多办法来有效应对“责令交出土地”的。
第一，坚持依法维权，没有什么是在合法合理的框架下解决不了。我们可以看到，不管是先行用地，还是以拆危拆违促拆迁，甚至是无赖式的重复作出责令交出土地决定，都可能暗藏着违法的因素。因为法律在赋予政府权力的同时，必定会规定其约束性条款，这世道不是旧社会，没有无限大的权力。比如先行用地，因为本身具备极大的便利性，所以在法律上也被给予了严格的限制，其中有一点就是：先行用地涉及征收农村集体土地，征地补偿安置应征得农民同意并确保补偿及时足额支付到位，确保不因先行用地发生信访问题和突发事件。所以，一般举着“先行用地”的大旗来说事又不想给个满意补偿的，很有可能就是忽悠人的。再比如，以拆危、拆违促拆迁本身就是行政违法行为，只要有证据，一般一告一个准。
第二，坚持及时维权，最不济也要来个缓兵之计。按照法律规定，“责令交出土地”不是让你明天就得把土地交出去，如果你觉得不公平，你还有6个月的时间来提起诉讼，如果超过起诉期限没有提起诉讼，那么等待你的就是司法强征。所以，及时提起诉讼可以有效阻止司法强征的到来，再者说，在一些项目中，地方政府非常看重时效，希望早日完成征收，而诉讼的到来会给他们增加压力，提高被征收方的谈判筹码。
第三，坚持专业维权，你不熟悉的套路可以交给专业人士应对。不要看上文提到的各种套路让人感觉无能为力，但在专业人士看来，这些招数早已见怪不怪。专业人士可以通过一系列诉讼和非诉程序，发现诸多行政行为背后的真正目的，找出地方政府的软肋，使得被征收方手中的筹码越来越多，最终逼迫政府拿出诚意去和被征收方谈判协商，以获得一个合理的补偿结果。
最后，在明拆迁律师还是要啰嗦一句：在拆迁领域，没有什合法诉求是法律解决不了的，如果有，那就再翻一遍法条。
