安置方迟迟不交付，被征收人能做的不止是等！
导读：被征收人在与拆迁方签订的征收补偿安置中必须就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房和违约责任进行明确约定。尤其是就违约责任进行明确约定…
在我国即使是违法建筑，也不是谁想拆就能拆的！
导读：即使是违法建筑也应该具体调查违法内容。如果属于用地违法，那么应交由县人民政府土地行政主管部门处理；如果拒不拆除应由法院进行裁决是否进行司法强拆。 对于违法建筑，很多人并不太了解，违法建筑…
3000平方米土地生产经营十多年！竟突然变成“违法建筑”了？
导读：违建的认定是有法律依据以及法定程序的，否则，当事人可以依法维权。实践中，违章建筑主要表现为以下几种存在形式：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建…
在我国农村，村委会有权在房屋拆迁中主导拆迁工作吗？
导读：村委会没有这个权利。村委会成立的初衷是保护村民的合法利益，维护本村的治安，为村民的利益向政府提意见、要求和建议，而不是代表政府来侵犯村民的权益的。村委会不是行政机关，没有行政主体资格，没…
在房屋拆迁中，拆迁强拆和拆除违建谁才有权利实施？
导读：对于违法建筑的强制拆除应当是由行政机关执行。实践中我们要弄清楚到底是谁侵犯了我们的权益，找对行为主体，采取合法手段，找到对的方法对的人，这样才能对症下药，以法律武器来维护自身的合法权益。…
在我国房屋征地拆迁中，房屋附属物需要怎么赔偿？
导读：关于房屋附属设施的补偿标准，各地方政府根据《土地管理法实施条例》和《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》的相关规定，制定并发布详细的补偿办法，各地标准有差别。 在征收拆迁过程中，需要对我们的房…
2024年2月份北京在明律师事务所律师行程
02月29日：南京、南宁、天津 02月28日：南京、温州、南宁、天津 02月27日：双鸭山、眉山、绵阳、重庆、鹰潭、南宁、天津、宿州、陇南 02月26日：双鸭山、眉山、绵阳、重庆、武汉、内江、南宁、天津、宿州、…
房屋拆迁补偿安置费用，和拆迁户的户口有关系吗？
导读：作为本集体成员，是决定是否具有分配资格的重要因素。而在认定成员是否属于本村村民这个问题上，虽然包含的范围很多，但是户口还是最重要的考量因素之一。另外安置补助费本身就是对被征收土地上的农业…
在我国违法强拆房屋，政府机关要承担主要责任！
导读：在遇到国家征地拆迁项目、房屋遭遇强拆时，如果找不到拆除主体，市、县人民政府是兜底拆除主体。不要认为不知道是谁拆除，就放弃维权，如果你没有足够的勇气，可以聘请拆迁律师为你维权。 为了达到尽…
在我国划拨和出让的区别是什么？国有划拨土地被征收能获得补偿吗？
导读：在我国，无论是通过出让还是划拨方式取得的国有土地使用权，征收时都应当依法依法予以补偿。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定： 国有土地使用权的取得方式分为两种，即出让和划拨。 通过出让…
租赁国有土地被收回后，征收方可以强制拆除房屋吗？
导读：租赁国有土地即使被收回，征收方也应当向被征收人出示国有土地使用权被收回的相关证明文件。同时，主张被征收人房屋为违章建筑的，亦应履行相关的违章建筑的认定、听证等《行政强制法》规定的法律程序…