城市房屋拆迁范围确定方法及程序
由于城市规划和专项建设工程的需要，很多地方需要重新建设和规划，就需要对原来的城市房屋进行拆迁，使土地利用效率最大化。因此我们就需要知道城市房屋拆迁的一个范围，当范围确定以后该如何走拆迁的程序呢…
辽宁省沈阳市拆迁胜诉案例：“以拆危促拆迁”再现，起诉确认强拆违法没商量！
导读：只要征收补偿谈不拢，就以解危排险名义强制拆除被征收房屋。个别不法征收方总是以此类不当行为侵害被征收人的合法权益。本文，看在明律师梁红丽如何应对此类违法强拆，协助委托人赢得胜诉，挽回损失。…
吉林长春学区房拆迁案例：两份“决定”之下，来之不易的学区房
导读：本文记述了在明律师梁红丽帮助委托人应对城市房屋征收项目中一系列法律难题的过程，其中所涉对行政决定违法点的梳理总结部分对广大被征收人具有重要借鉴意义。 【案情简介：可望而不可及的学区房】 委…
承租公房竟遭“拆违”，起诉真的不被受理吗？
导读：承租的公有房屋遭“拆违”，公房承租人有权提起诉讼要求确认强拆行为违法吗？法院以承租人不是产权人，进而不具备利害关系为由不予立案又是否法律的本意呢？本文将通过在明律师宋姣代理的一起案件为大家…
山西晋中房屋拆迁案例：95%以上达成补偿协议，剩下的就当危房拆除？确认违法！
导读：危房拆除、紧急避险本是与征收拆迁完全不同性质的行政行为，但近年来一系列的“以拆危促拆迁”案件却让这类行为在被征收人群体中声名狼藉。本文，在明律师事务所的刘博韬律师将通过其所代理的一起案件为…
补偿安置协议案例：签了坑人的空白协议，被征收人能起诉要求撤销吗？
导读：因为各种原因，在房屋被征收时，很多被征收人签订的都是无任何实际内容的“空白协议”，签完字后也未留存任何复印件或者照片，到后期才发现房屋补偿未按照补偿安置方案或者比被征收的其他类似房屋低。这…
湖南永州房屋强行拆除案例：作出限期腾地决定书后强拆房屋，仅仅确认强拆违法就行吗？
导读：获取了胜诉判决就可以高枕无忧了吗？答案是否定的。因为判决中对“经审理查明”事实的表述将会对被征收人接下来的权利救济产生直接的影响。本文，在明所的李顺华律师团队为大家示范如何深入解读胜诉判决…
房屋买卖合同纠纷案例：公房遭无权处分被卖给其他人？律师介入获百万损失弥补！
委托人：赵女士 代理律师：梁红丽，北京在明律师事务所督导律师 争议问题：无权处分的房屋买卖合同纠纷如何化解 【案情简介：自己的房屋被儿子卖给他人？】 2002年12月4日，委托人赵女士的儿子曹某代理委托…
城市房屋拆迁补偿案例：公路让位于被拆迁人房产
办案律师：杨在明律师 关键词：山东拆迁、道路工程拆迁、征地程序 【事实概要】 2008年春暖花开之时，也是山东省烟台市天安山水龙城建设项目动迁之时，被拆住户达150户，董方卓（化名）便是其中一户。在拆迁…
城市房屋拆迁补偿案例：维权，从国土局被确认违法开始
办案律师：杨念平律师、黄艳律师 关键词：房屋征收、信息公开、申请查处、胜诉 【事实概要】 邓雨琪（化名）家住在北京市海淀区肖家河河北新区一带。50多岁的她已劳劳碌碌的操持了大半生，再过几年也许就能…
城市房屋拆迁补偿案例：拆迁户的忌讳——狮子大开口
办案律师：梁红丽律师 关键词：拆迁裁决、中止审理、强制执行、拆迁许可诉讼 【事实概要】 2010年1月29日，一名年过半百的男子蔡启云（化名）带着厚厚一摞资料以及剪不断的拆迁烦恼找北京地区颇具良好口碑的…
城市房屋拆迁补偿案例：巧用评估报告，撤销违法裁决
办案律师：段福惠律师 关键词：良乡高教园区教育用地C-0035、0036地块项目、析产、评估、裁决、强拆 【事实概要】 2010年北京市房山区住房和城乡建设委员会为北京市土地整理储备中心房山区分中心核发了京建…
城市房屋拆迁补偿案例：如何应对拆迁中的物权保护纠纷
办案律师：马丽芬律师、段福惠律师 关键词：城市拆迁律师、物权保护纠纷 一、城市拆迁律师维权案情介绍 海淀区铁家坟98号系一处普通民宅，面积不过110平，然而几次易主，又遭遇拆迁后，这处宅子就变得有点特…
城市房屋拆迁补偿案例：非法强拆三年后获赔翻倍
办案律师：李顺华律师 关键词：宋家庄、强拆、违法、维权、调解 【案情介绍】 2010年12月30日，北京地铁亦庄线正式运营，媒体大肆报道，多项技术的首次运用使得该线路成为轨道交通发展的一个典范，也成为许…
城市房屋拆迁补偿案例：维权增获一套房
办案律师：马丽芬律师、闫会东律师 关键词：王府仓胡同、金融街、华嘉胡同北侧土地一级开发项目、中信城 【案情介绍】 高山在北京市西城区王府仓胡同11号22楼5门301号有一处房产，面积是63.6平方米，高山一…
城市房屋拆迁补偿案例：自管公房拆迁，承租人得巨额补偿
办案律师：马丽芬律师、闫会东律师 关键词：东总布胡同弘通巷土地一级开发、自管公房、裁决程序终结、胜诉 一、案情介绍 1993年，家住东城区的李某与某单位签订了公房租赁协议，承租其一套平房，房本使用面…
房屋拆迁补偿案例：城中村改造房屋遭强拆，省高院终审确认违法！
导读：在对“城中村”进行改造、农村土地进行征收的过程中，个别行政机关会对地上房屋实施违法强拆。那么，在强拆责任主体不明确的情况下，应当如何推定?违法强拆的责任又该由谁来承担呢?今天，我们通过北京在…
城市房屋拆迁补偿案例：棚户区改造项目补偿决定遭确认违法
导读：本案《房屋征收补偿方案》存在重大瑕疵，评估机构的选定违反法定程序，作为本案被诉房屋补偿决定的重要依据《复核评估报告》主要证据不足，因此房屋补偿决定应予以撤销。但考虑到案涉重大建设工程项目…
城市房屋拆迁补偿案例：棚户区改造征收补偿谈不拢，10多年前的购房合同竟无效？
导读：根据《物权法》第一百三十七条，《城市房地产管理法》第二十三条、第二十四条、第四十条，认定双方签订的买卖合同标的房屋无效，系因坐落在划拨国有土地上。但房屋在划拨国有土地上建成，并不违反任何…
城市房屋拆迁补偿案例：未见过补偿方案就直接收到补偿决定？如此征收，不太合法！
导读：590号令对国有土地上房屋征收规定了明确的程序步骤要求。而在现实中各种跳步、省略的情形屡见不鲜，被征收人的各项权利也随之被大幅减损。那么，面对这些严重错乱的步骤和被剥夺的权利，专业征收维权…