河北保定没有宅基地证的房屋要拆迁了被认定为违建怎么办？
河北保定没有宅基地证的房屋要拆迁了被认定为违建怎么办？ 实践中，拆迁方认定违法建筑通常是通过对证件是否齐全而定的。有的甚至通过吊销或撤销被拆迁人的相关证件来认定被拆迁人的房屋为违法建筑，这样是…
北京拆迁律师：抢种、抢建算不算违建？征地拆迁有没有补偿款？
一、抢种、抢建算不算违建?征地拆迁有没有补偿款? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行…
北京拆迁律师：拆迁补偿谈不拢就改按强拆违建操作？
导读：日前，“扬州拆迁户开车撞人案”二审维持原判，驾车冲撞人群的韦刚最终被以以危险方法危害公共安全罪判处有期徒刑15年。而在这起因强制拆违所引发的血案中，对涉案房屋合法性的认定及其处置方式是一个不…
山西临汾襄汾坍塌饭店涉嫌违建？未经审批“扩建”也违法！
导读：8月29日发生在山西省临汾市襄汾县的饭店坍塌事故造成了重大人员伤亡和财产损失，而据媒体多方了解可知，涉案饭店“十多年来曾加盖、扩建五六次”，且其二层是后加盖的彩钢棚。 当地自2019年至今也一直在…
当心！农民的这8种建房行为盖得都是违建，遇拆迁没补偿！
导读：辛辛苦苦盖的房子住了没两年，赶上拆迁却被认定为违建进而来个不予补偿，这无疑是最令农民朋友糟心的经历了。那么，究竟怎样的农村建房行为会极大可能地面临不予补偿的结果呢？农民朋友们又该怎样规避…
农村拆迁案例：宅基地上建房涉违建被拆除，建房承租人的损失谁来赔？
导读：出租人、承租人就租赁宅基地上房屋进行改扩建协商一致，偏偏镇政府认为改扩建部分系违法建筑，并进行了强制拆除。那么，租赁合同到底有效无效？承租人的损失找谁主张？承租期间利用违法建筑产生的收益…
征收拆迁中的这3种房屋不应以违建为由不予补偿！
导读：目前在不少征地拆迁中，被征收人的房屋由于被地方征收部门认定为违章建筑，从而大大地降低了补偿标准，有的甚至得不到任何补偿，这不仅仅直接侵害了房屋权利人的合法权益，更不利于《土地管理法》与《…
北京在明律师：违建该如何拆？
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 违…
违章建筑不是想拆就能拆，2020年四大原则不要再视而不见
在生态环保区建别墅享用，用农业大棚掩护起来在耕地上盖别墅等等，这些肆意占用农村耕地、破坏森林资源和自然保护区环境的行为，显然严重违法违规违纪。为了制止类似情况的再出现，对这些违法建筑坚决依法拆…
没房本的农村房屋不给补偿找“上帝”管用？快醒醒吧！
导读：7月1日，中央政法委长安剑发布视频《拆迁不给补偿，“上帝”能管这事？真相让人心惊》，讲述了一个农村房屋拆迁因没房本拿不到补偿，村民受一非法传教组织蛊惑、煽动而策划信访，危及国家安全的案件。那…
什么是“违建”？有何判断依据？
在征地拆迁过程中，被征收人往往会听到：“你的房子是违建”，甚至会收到“责令限期拆除违法建筑决定书”，突然之间，居住了十几年甚至二十几年的房屋变成了违法建筑。违法建筑的认定有着严格的法律规定，在实践…
拆迁律师：买了十几年的房屋突然变违建？
导读：近日，在明律师代理了多起房屋被认定为违建，进而面临限期拆除、没收、查封等严厉行政处罚、强制措施的案件。一些案件中，当事人的房屋或建造或购买于10多年前甚至更早，却被在近期被认定成违建。这种…
拆迁有证房屋和无证房屋的拆迁赔偿是不是一样的？
“你这是无证房，属于违建，没有补偿！” 征地拆迁中，不少被征收人都遇到过这样的情形：明明自家房屋住了很多年都没事，可一遇到征收，各种“意想不到”就接踵而来。比如，征收方将无证房认定为违建，下发限拆…
一拆迁就遍地是违建，你真的得不到任何补偿了吗？
导读：拆迁与拆违，虽仅一字之差，但法律性质却截然不同。即便如此，二者在“拆”这个点上相同，因而也在实践中经常被绑在一起。不过，一拆迁就遍地是违建，还是让被拆迁人为此头疼不已，毕竟违建认定一出，补…
租的门面房说是违建要拆除怎么处理？
首先要明确是否是真的构成违建，需要看违建的原因、影响力综合判断处理结果。房屋没有办理相关许可看是否可以补办，不能补办也不能完全归咎于老百姓。众所周知，由于历史、风俗习惯、法治不健全等原因，农村…
一边缩小征收范围，一边还在大拆大建，究竟怎么弄的？
导读：2020年以来，“缩小征收范围”已成为征收拆迁领域内的重要发展趋势。一是《土地管理法》的修订和农村土地制度改革的不断推进奠定了“缩小征地范围”的基调，二是城镇老旧小区改造大规模启动，而以征收拆迁…
农村“四荒地”上建造房屋，会被认定成违建吗？
导读：所谓“四荒地”，是指不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。原则上，“四荒地”应用于农业生产，但国家鼓励发展休闲农业、旅游农业，并在相关建设用地的使用上给予政策支持。那么…
房子拆迁但无房产证可以拿到补偿吗？
可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补…
小明拆迁课堂直播特别节目：以案说法话违建
小明拆迁课堂直播特别节目：以案说法话违建
河南原阳4儿童被埋，施工项目“涉违建”归谁管？
导读：据新京报近日报道，针对河南省新乡市原阳县18日发生的4名儿童被埋土方身亡一事，涉案项目施工方未取得施工许可证。但当地街道办、住建局和城管执法局均表示其对该案无执法权，涉案违法行为究竟该由谁…