村委会未经“村民自治”擅自签订补偿协议，你该怎么办？
导读：村委会作为广大农村群众实行村民自治的重要组织，往往在农村生活中起到重大作用。但是，在集体土地征收过程中，村民委员会有时会枉顾农民群众真实意愿，私自与行政机关签订安置补偿协议，导致农民群众…
未签订补偿协议房屋就被拆除？这3种情况须谨慎提防！
导读：近期，T市W区出现征收项目中被征收人未签订补偿安置协议房屋即被拆除的现象。即在征收公告作出后短短两个月内，被征收人未签补偿安置协议的情况下，房屋就被征收方强制拆除。那么，在未签订补偿安置协…
政府和居民拆迁并没有达成协议，居民可以拒绝政府来家里测量吗?
测量不代表是要进行拆迁，也有可能是要进行其他项目，如果当地要进行拆迁的话，请以征收公告是否公告作为判断依据。另外，只有测量完房屋，政府制作完补偿协议，才能与政府协商补偿。
北京拆迁律师：未签订补偿协议前提下的这5种强拆，你有权获取全面赔偿！
导读：在征地拆迁、棚改腾退中，当被征收人因认为补偿不合理而拒绝签订补偿安置协议时，强拆就随时存在发生的可能。那么，究竟哪些情形、节点下的强制拆除行为注定是违法的呢？被征收人又能够依法主张哪些行…
补偿款直接打卡里就能强拆房屋？事情并没有那么简单！
导读：“先补偿，后搬迁”如今已成为征收领域各方主体所普遍认可的黄金原则。征收方要想合法的推进拆迁直至将被征收房屋拆除，确保补偿安置落实到每一个被征收人头上的确是起码的前提条件。但是，这是否意味着…
农村拆迁腾退案例：签订补偿协议之后，村委会就可以直接拆除房屋吗？
导读：在征收拆迁过程中，如果被拆迁人和相关单位签订了拆迁补偿协议，征收或拆迁单位就能直接拆除被拆迁人的房屋了吗？正规的拆除途径是什么样的呢？本文，在明律师事务所的马丽芬律师团队通过一则真实案例…
被拆迁人被迫签了补偿协议，可能跟这几点有很大的关系！
这两年，农村的生活发生了很大的变化，比如很多老百姓的经济水平同比前几年提升了不少，农村的发展自然离不开这两年全国各地展开的征地拆迁项目。但是，农村虽然在不断的改变，但是农村人整体的知识水平还是…
上海城市拆迁案例：签订补偿协议后不交房可否“帮助搬离、拆除房屋”？
导读：在各地房屋拆迁实践中，采取各种手段迫使被拆迁人签字的办法可谓五花八门。而部分被拆迁人并非出于自愿在补偿安置协议上签字之后，又觉得自己的损失实在太大，或者基于其他方面的原因，从而不愿意将房…
已经签订的补偿协议却被征收方起诉确认无效，这是怎么回事？
已经签订的补偿协议却被征收方起诉确认无效，这是怎么回事？ 答：实践中，个别征收方会诱使被征收人签订补偿安置条件看上去极佳的协议，先谋求将涉案房屋拆除。而此后征收方却会以被征收人提供虚假材料欺诈…
拆迁还房时,公摊面积太大是否可以拒绝
公民购买房屋的时候，房屋有两个面积一个是公摊面积，另一个是实用面积，公摊面积是由公共部分建筑物分摊而成的，房屋拆迁是需要计算公摊面积，那么房屋拆迁中拆迁还房时,公摊面积太大是否可以拒绝？ 一、拆…
面对强拆威胁，超低补偿协议，签还是不签?
一、行政强拆 行政强拆：经房屋拆迁管理部门申请，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁。行政强拆方式处理违建问题，主要依据《中华人民共和国城乡规划法》，其中对乡村、城市的违建问题该如…
在明拆迁律师：补偿协议应当与谁签订？签订协议有哪些潜在风险？
补偿协议应当与谁签订？签订协议有哪些潜在风险？ 答：根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门应当与被征收人签订补偿协议。除此之外，被征收人与其他主体签订协议的情况均属违法。 实践中，…
在明拆迁律师：签补偿协议和选房有什么关系？
一般来说，选房是签订补偿协议的一个前置的环节。选择房屋产权调换的被征收人，应当注意检查补偿协议的内容。如果是现房安置，则必须列明调换房屋的地点、面积、户型等详细情况。同时，应当组织被征收人现场…
签完了征收补偿协议还可以反悔吗？
签完了征收补偿协议还可以反悔吗？ 答： 一般的征收项目中，征收补偿协议一旦签字就很难反悔了。协议经双方签字就会产生法律约束力，征收方和被征收人均应按约定内容履行自身义务。所以，签订补偿协议是征收…
补偿安置一直谈不拢，可以拒绝被征收吗？
补偿安置一直谈不拢，可以拒绝被征收吗？ 通常情况下，如果征收行为不存在严重的违法问题，这一事实是很难扭转和改变的。毕竟，征收是因公共利益而启动实施的。一个目的合法、程序合法、补偿合理的征收项目…
在明拆迁律师：过渡费用加倍了，能否放心签补偿协议？
过渡费用加倍了，能否放心签协议？ 征收方承诺给予高额的过渡费用，并不代表征收不存在风险。被征收人仍需要谨慎考虑，切勿盲目听信征收方的宣传。在征收中，如果被征收人选择了房屋产权调换的补偿方式并需…
补偿安置协议如何签字
签订拆迁补偿安置协议是征收中的必经环节，协议的内容关乎着我们的切身利益，所以对待每一个字都应当慎之又慎。 一、谁有资格与我们签定协议? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称590号令)第四条规定…
征收补偿协议中包括哪些内容？
征收补偿协议中包括哪些内容？ 答：征收补偿协议是一种特殊的合同。首先，它应当遵循《合同法》中规定的，一般合同应当具备的格式、条款。另外，补偿协议事关被征收人能否获得合理的征收补偿，被征收人日后…
当初和征收方说好“回迁”，为什么到最后没有“回迁”
当初和征收方说好“回迁”，为什么到最后没有“回迁” 答：关于征收补偿及后续的安置事宜，仅仅和征收方“说好”是完全不可靠的。征收方的一切宣传与口头承诺均无法得到有效实现。征收补偿的相关事宜，均应通过协…
已经签订的补偿协议却被征收方起诉确认无效，这是怎么回事？
已经签订的补偿协议却被征收方起诉确认无效，这是怎么回事？ 答：实践中，个别征收方会诱使被征收人签订补偿安置条件看上去极佳的协议，先谋求将涉案房屋拆除。而此后征收方却会以被征收人提供虚假材料欺诈…