征地拆迁中，做好这六步，提高补偿不再难！
在征地拆迁中，“补偿是否合理”无疑是广大被拆迁人最关心的问题。自己辛辛苦建造的房子即将变为废墟，如果还拿不到合理的补偿，那我们一辈子的心血就付之东流了。究竟怎么做，才能有效提高我们的补偿数额呢？…
北京拆迁律师：以高额奖励为诱饵，引导被征收人尽快签字腾房
以高额奖励为诱饵，引导被征收人尽快签字腾房 大家都知道，在征收工作开始进行的时候，房前屋后都会贴上各种大字报、拉上各式各样的横幅。上面写着“要让先签的人得奖，不让后签的人沾光”、“早日签约早得利，…
北京拆迁律师：让拆迁户“先搬迁”，补偿却迟迟不发
让拆迁户“先搬迁”，拆迁补偿却迟迟不发 很多征收方在拆迁与被征收人商谈拆迁补偿时，都会说出这样一句话：“为了不影响拆迁进度，咱们可以先搬房，补偿肯定是按照咱们谈好的数额发放给你们的”。 很多人在听到…
想要拿高额补偿，先要学会和征收方谈判！
树立谈判目标：根据房屋价值，确定好心理补偿预期！ 凡事预则立，不预则废。因此，在谈判之前我们要对自己能获得的补偿有一个心理预期，包括我们的补偿上限有多少，以及我们能接受的底线是多少。这样方便我…
在明拆迁律师：违建房屋在拆迁时要注意哪些？违建是否有补偿？
什么是违建吗？违建会给我们造成哪些影响呢？ 什么叫违建房?违建房，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的…
在明拆迁律师：没有土地使用证房屋拆迁可以吗？拆迁补偿内容都有哪些？
房屋拆迁现在是非常常见的，但是由于涉及到的拆迁对象绝大部分都是农村户，很多被拆迁人都没有土地使用证，那么，这种情况在遇到拆迁时是否能拆迁？ 没有土地使用证房屋拆迁能进行吗？ 没有土地使用证房屋是…
房屋拆迁安置、拆迁补偿是跟户口有关系吗？
房屋征收拆迁，根据我国法律规定，分集体土地上房屋拆迁与国有土地上房屋征收。对应的补偿安置标准各有不同，具体与户口有什么关系呢？ 国有土地上房屋征收与户口关系 国有土地上房屋征收主要依据是国务院于…
城中村改造，拆迁补偿应参照国有土地拆迁标准
一、“城中村”的土地所有权状态分析 “城中村”土地所有权一般会比较复杂，有以下三种情况： 第一种情况，土地性质属于国有土地，即土地被国家全部征用，农民不再享有集体土地所有权，村已经被城市完全包围，原…
拆迁补偿的正确流程以及需要注意的事项
出于城市发展、改造城中村等原因，拆迁安置尤为普遍。拆迁安置需双方当事人签订达成一致的拆迁安置协议。征收补偿安置协议是房屋拆迁、土地征收中最重要的书面文件之一。一旦协议签订，被征收人的权利就有了…
在明拆迁律师：村委会一纸决议，拆迁补偿就和离异女性村民没关系？
导读：在征收拆迁中，有一类群体的地位往往最为尴尬，她们就是离异女性村民。她们往往会被娘家和夫家所在的村集体以村委会决议等各种借口拒绝给予相应的补偿，权益在两头都得不到保障。那么离异女性在拆迁中…
房屋拆迁一定要有房产证才给拆迁补偿吗？
已经开始拆迁工作了，可是有的被拆迁人却高兴不起来，因为担心自己的房屋没有产权证不能得到合理的补偿。那么遇到没有房产证的房子到底有没有拆迁补偿呢？ 这几种情况房屋没有证，拆迁也会得到补偿。 一、…
在明拆迁律师：门面房拆迁补偿与住宅一样吗?
自己的住宅需要被拆迁的，被拆迁人需要积极配合工作，并且可以根据自己房屋的性质和面积，要求政府给予拆迁补偿。门面房也可能面临拆迁，那么，门面房拆迁补偿与住宅一样吗? 基本一样，只是商铺拆迁增加了营…
在明征地拆迁律师：外嫁女能不能得到娘家的拆迁补偿款呢？
我们总是听到老一辈的人说：“嫁出去的女儿，泼出去的水。”意思是女儿嫁到别人家了，那么就等于是泼出去的水了，因此很多人的观念中女儿外嫁则不应该得到娘家人所拥有的。可是，随着拆迁工作的不断推进，如果…
在拆迁补偿产权置换中，有哪些问题需要注意
拆迁补偿选择产权置换，到底好不好？ 在社会快速发展的今天，大家对于拆迁肯定都不陌生，通过媒体报道和身边亲戚朋友的经验，相信大家也对拆迁补偿的问题有了一些了解。拆迁补偿方式主要分为货币补偿和产权…
无证房屋可以获得拆迁补偿吗？遇到偷拆怎么办？
无证房屋可以获得征收补偿吗？ 在社会现代化发展的今天，全国各地的拆迁工作都在如火如荼的进行当中，随着拆迁范围的不断扩大， 由之衍生的问题也逐渐浮出水面。许多征收方为了缩减征收成本加快拆迁…
如何获得合理拆迁补偿，这究竟都包括哪些？
一：“两方案”直接决定补偿标准 众所周知，无论是《国有土地上房屋征收与补偿条例》还是《土地管理法》，对征收补偿的标准问题都没有作出十分明确、直接的具体规定，而是在基础性原则之外给了地方政府较大的…
房屋共同所有人应该如何分配拆迁补偿？
房屋共同所有人应该如何分配拆迁补偿？ 由于征地拆迁所涉及到的巨大经济利益，近些年来因为拆迁补偿款纠纷问题引起的案件屡见不鲜。通过电视报纸的报导，我们甚至还能看到因分配不均而造成兄弟反目成仇，街…
临时征地可以获得拆迁补偿吗？
临时征地可以获得拆迁补偿吗？ 临时用地，是指工程建设施工和进行地质勘查需要临时使用，而在施工或勘查完毕后不再使用的国有或集体所有的土地。临时用地具有使用土地的临时性和不改变原土地使用性质的特点…
面对拆迁，必须要注意什么?如何争取较高的拆迁补偿
征地拆迁是城市化进程中不可避免的问题，不只是中国，放眼全世界皆是如此。对于被拆迁的人来说，最重要的是莫过于补偿，但在实践中，有的因拆迁成为“拆二代”，有的因拆迁还要倒贴钱买房。那么，怎样做能得到…
拆迁补偿不合适，怎么维权？
一、双方协商 双方协商绝对是最想选择的方法，没有之一。理想中双方能够在平等的地位上依据事实，根据法律、法规、政策，平等地表达自己的合理诉求，来达到双方都满意的结果，签下真正公平、自愿的补偿安置…