北京拆迁律师：租客能否获得房屋拆迁补偿？
一、租客能否获得房屋拆迁补偿? 房屋拆迁了，租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对出租的房屋进行征收的，如果在租赁期内的，租客是可以获得补偿款的，补偿款一…
收藏版！城市房屋征收中有力捍卫补偿权益的5种做法！
导读：2020年以来，受疫情影响和大规模城镇棚户区改造项目的接近尾声，城市房屋征收从总量上有所缩减，所涉的补偿纠纷也有缓和迹象。事实上，在《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行接近第10个年头的背景下…
土地要征收了,才想起来没证,是否能拿到合理补偿？
土地使用证就是不动产登记证书，在我国是确认土地使用权的法律凭证，十分重要。现在拆迁是很常见的事情，这也关系到大家的切身利益，所以大家也比较重视。近日有朋友问到，拆迁时没有土地使用证是否还有赔偿…
什么房屋才会棚改？棚户区改造具体流程和补偿尺度又是什么？
导读：棚户区改造年年是攻坚战，年年都在开展工作，每个地方都在响应号召，然而很多咨询的老百姓一直说项目是棚户区改造，但是补偿只允许货币补偿，那么，我们要有疑问了，既然是棚户区改造，为什么只能是货…
拆迁律师：对拆迁评估结果有异议怎么处理？
一、什么是拆迁评估? 拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。 拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的…
北京拆迁律师：租赁土地自建房屋拆迁怎么算补偿？
一、租赁土地自建房屋拆迁怎么算补偿？ 租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算，土地的补偿是补偿给土地所有人的。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、…
拆迁律师：对房屋征收拆迁评估报告不服，如何救济?
一、对房屋征收拆迁评估报告不服，如何救济? 可根据《国有土地上房屋征收评估办法》来处理。 第十九条 被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和…
北京拆迁律师：房屋拆迁会补偿土地吗
其实也是在国家经济快速发展的时代背景之下现如今的征地工作才显得有些频繁，可实际上，很多民众在得知市政工程要征收自家土地的这种消息以后，仍然没有比较全面的去了解一下国家征地的真正的含义。政府要拆…
2020年城市房屋拆迁补偿项目有哪些
一、2020年城市房屋拆迁补偿项目有哪些 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，城市房屋拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条…
北京拆迁律师：农村房屋拆迁分户如何安置
一、拆迁 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的…
最高法判例：城中村改造适格责任主体的认定，不能仅凭村委会自认判断强拆责任主体
裁判要点 城中村改造适格责任主体，应当结合当事人提供的视频、录音、照片等证据，以及城中村改造资金来源、城中村改造后土地归属、行政机关在城中村改造过程中的作用等因素进行全面审查和认定，而不能仅以…
确定了！征收拆迁补偿案件“领导”必须出庭应诉！
导读：在征收拆迁及其所引发的补偿、赔偿、确认强拆行为违法等案件中，老百姓一方面是希望法院能主持公道支持其合理的利益诉求，另一方面也是因拆迁中的种种遭遇而深感憋屈，希望能在庭审中见一见平时想见都…
征收方未履行补偿安置协议怎么办？这3方面你需要掌握！
导读：在咨询中，经常有被拆迁人表示其与行政机关签订的补偿安置协议由于各种原因至今都没有履行到位。本来与行政机关签订补偿安置协议是一件好事儿，但是当被征收人与行政机关签约后，遇到行政机关迟迟未交…
山西临汾襄汾坍塌饭店涉嫌违建？未经审批“扩建”也违法！
导读：8月29日发生在山西省临汾市襄汾县的饭店坍塌事故造成了重大人员伤亡和财产损失，而据媒体多方了解可知，涉案饭店“十多年来曾加盖、扩建五六次”，且其二层是后加盖的彩钢棚。 当地自2019年至今也一直在…
拆迁补偿安置房买卖注意事项是什么?
拆迁补偿安置房买卖注意事项是什么? 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前…
北京拆迁律师：什么是征地区片综合地价
征地区片综合地价，是根据被征收土地的地类、产值、土地区位、农用地等级及当地人均耕地数量、土地供求关系、经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的直接用于征收土地的补偿标准，…
房屋拆迁补偿安置协议的内容有哪些
折迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》 和《合同法》。 房屋拆迁补偿安置协议…
农村拆迁户口不在农村怎么补尝
拆迁地上物的补偿，非农与农业户口没有差别，但拆迁补偿属于地方政策，按照地方政策办理。如果对拆迁补偿有异议的可以申请裁决或者诉讼到当地人民法院解决。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照…
北京拆迁律师：拆迁补偿的方式有哪几种
一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由…
2020年农村拆迁最新赔偿标准是什么？
2020年农村拆迁最新赔偿标准是什么？ 一、农村拆迁最新赔偿标准是什么? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 ，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值…