铁令！2024年农村“6禁”原则一一违规拆迁必遭罚！农户补偿将翻倍！
导读：2024年农村“6禁”原则：1、禁止先拆后补。2、禁止暴力强拆。3、禁止“停水停电”逼迫拆迁。4、禁止先拆后协商。5、禁止无拆迁资质的单位参与。6、禁止拆迁流程不合法。 城镇化步伐加快，征地拆迁也变得越…
农村将严查这4种土地征收事项，遇征拆问题的农民可以试一试！
农村集体土地征收涉及被征地群众切身利益，关系到社会和谐稳定。而农村集体土地征收基层政务公开，更是对增强征收工作透明度，规范土地征收行为，维护被征地群众的合法权益，促进土地征收顺利实施等具有重要…
2024年强拆暴拆、先拆后补、无公示！这3种拆迁百分百违法！
导读：以下几种违法拆迁行为：1、遇到强拆暴拆，切记不能以暴制暴，收集证据是关键。2、先拆后补，后患无穷，一定谨慎签字。3、拆迁无公示行为，最常见的违法行为，也是最容易被忽视的。 我国法律明确说了，…
2024年土地法大修，拆迁将获更多补偿！这几点农民要了解！
导读：2024年土地法大修，这几点农民要了解：1、先谈先补后征地。2、先补偿后搬迁，切实保障被征收人利益。3、征地范围明确，不可随意征地。4、不再将农民居住地方作为地商附着物进行补偿。5、被征收土地的…
棚改货币补偿政策已变，拆迁安置房会不会因增多而贬值？
从去年开始，棚改取消货币补偿政策的说法广为流传。 一些拆迁户开始担忧起来：如果拆迁补偿给的主要是安置房，房子一下子多出来那么多，拆迁安置房会不会都不值钱了？将来和征收方谈补偿，该怎么谈呢？ 要回…
2024年农村土地确权就要结束了！关于确权，这13件事要搞清楚！
中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。土地确权不是简单的事情，要经过几道程序，如土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等。 那么，关于土地确权，下面这13个问题弄…
农村土地征收有程序，分配方案受法律保护，补偿一分也不能少！
农民朋友在法律知识方面比较薄弱，而如今社会发展面临着农村耕地被征收的情况，一些征收方钻农民朋友不懂法的空子，欺骗农民朋友违规征收土地，联合村委会制定不合理的补偿方案，致使最终的补偿金额低，补偿…
2024年宅基地买卖效力如何？买房人必然转受地上权益吗？
宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。 那么农村宅基地的使用权是如何取得的呢？要是转让宅基地的话，效力又如何呢？ 我国现行法律法规是禁止宅基地使用权流转的，宅基地使用权不能出租…
2024年宅基地最新消息：多余宅基地将被收回或有偿使用！
国土部曾明确提出，允许进城落户人员自愿有偿退出宅基地。 宅基地是国家分给农民的保障性用地，但是宅基地也不是分到农民手中，就会永远归农民使用，法律也规定了一些情况，农村集体经济组织可以收回宅基地…
中央纪委明示：村委会、居委会已纳入国家监察！拆迁户可大胆维权！
去年，新组建的中央纪委国家监委发出明示：村委会、居委会管理征地拆迁补偿款等七项事务，开始纳入国家监察。 在此前，国家已经通过了《监察法》。《监察法》对国家监察工作起统领性和基础性作用。立法既有…
2024年新指导意见来了，安置房久拖烂尾能否改善？
在拆迁过程中，不乏房子已经拆了，却因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的拆迁安置房项目，也有不少拿到拆迁安置补偿协议却住不进安置房的情况。 针对拆迁安置房变烂尾楼的问题，到底怎…
住建部：2024年“公摊面积”取消了？没那么简单！
近日，住房和城乡建设部公布了38项征求意见稿，其中，《住宅项目规范（征求意见稿）》提出：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。 这是否意味着，“公摊面积”将面临取消？在拆迁中，产权置换后的安置房面积…
新一轮征收已开始，新基建浪潮下，被征收人必须知道的3大利好！
近来，新基建浪潮席卷全国。 有人问，究竟什么是基建？ 基建，就是基础设施建设。我们平常说的老基建，主要指铁路、公路、机场、港口、水利设施等建筑项目，也被称为“铁公基”。这些基础设施建设在中国城市化…
农民迎利好！2024年起，农村征地拆迁“6禁”落实！再违规直接罚！
导读：农村征地拆迁“6禁”落实：1、禁止先拆后补。2、禁止暴力强拆。3、禁止“停水停电”逼迫拆迁。4、禁止先拆后协商。5、禁止无拆迁资质的单位参与。6、禁止拆迁流程不合法。 城镇化步伐加快，征地拆迁也变得…
千万别打马虎眼，农村8类合法的无证房屋拆了有补偿！
导读：农村8类合法的无证房屋拆了有补偿：1、合法继承而来的房屋。2、根据农村发展需要建设的房屋。3、有宅基地使用证及规划许可证，但没有房产证的房屋。4、依照农村规划政策建设的宅基地房屋。5、2008年未…
定了！不拆了！2024年开始规划新农村，这2类村子不在规划之中！
如今，“购房”已经成为年轻人最头疼的问题。房价飞涨的一个重要原因是拆迁政策的实施。拆迁政策的实施使得住房市场对住房的需求不断上升，导致房价不断上涨。很多人都期待着拆迁，毕竟无论是拆迁款还是拆迁房…
注意！被征收人要警惕：以临时用地的形式代替征收？违法！
近日，拆迁律师代理了这样一起案件：委托人在某村有合法承包地。2018年，委托人突然得知其合法承包的土地被某煤炭有限公司因采煤挖了数百余亩，遂委托拆迁律师代为处理案件维权工作。 以该案为引，本文将对…
新规出炉！限期拆除、补偿协议未经合法性审查，作不出来！
导读：于行政合法性审查这一新生事物，拆迁律师提示大家注意以下4点：1、行政合法性审查是内部监督活动，不对外直接影响权利义务关系，不具有可诉性。2、在审查相应行政行为的合法性时，合法性审查的书面意…
拆迁中的院落、空地不仅要按市场价补，还可能涉及出让金退还！
与如今房地产开发所追求的“户型合理”、“空间利用率”所不同的是，很多城市中的老宅都是带有院落、空地的，由于这类空地常常不被计算成“建筑面积”，在征地拆迁中所获得的补偿也常常少的可怜。 对于大多数人来…
“整村搬迁”开始了？农村又一改革新规落地，老旧农房“首开刀”！
“空心化”是农村经济长远可持续发展的“绊脚石”，数据显示，截止到2024上半年，农村常住人口为4.91亿，较2021年相比，减少731万。人口空心化的问题呈愈演愈烈的趋势加剧，越来越多的农村居民选择进城买房落户…