户籍迁出禁建房、有户无宅有望解决：宅基地使用2法规有重大转向！
当下在农村宅基地使用政策上有两个问题大家比较关注，有的甚至还有些抵触情绪：一是规定户籍迁出人员，在农村有房的前提下可以继续使用宅基地，但不得进行原址翻建、改扩建，一旦房屋灭失后将被迫交回宅基地…
2024年征地新规发布：征地补偿安置协议签订达到95%才可报批！
近两年随着《土地管理法》及其实施条例的颁布，各省市也紧接着制定了征地补偿新规。近日，山东省人民政府办公厅发布了《关于规范征收土地管理工作的意见》，结合新修订的《土地管理法》及其实施条例…
中央“全面推进”旧改民生工程，上亿人将受益，有没有你家？
国务院办公厅曾发布过《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（以下简称《意见》），明确规定2020年将新开工新建39000个旧城区，涉及居民近700万人。目标是根据“十四五”期末的实际情况，基本完成在…
“现代化公证”：拆迁户权益保护的强有力盾牌！
在征地拆迁过程中，房屋公证服务逐渐成为被拆迁人保护自身权益的有效途径。与一般的公证服务相比，现代化的征地拆迁房屋公证服务有哪些不同之处？ 1、一般公证服务的特点 （1）特点一：通用性——一般公证服务…
房前屋后空闲地硬化属违法用地？卫片执法趋严，这类情况会被拆除！
村民老李反映，自家宅基地前面有一片空地，以前是做打谷场用的，近些年闲置，长时间凌乱不堪，晴天全是土，雨天全是泥，最近就把地面硬化了一下，继续作为打谷场、晾晒场。 然而，硬化之后没多久，县自然资…
在农村，这3类房屋被征收以房换房比例要大于1：1！
导读：这三类农村房屋被征收以房换房比例要大于1：1：1、安置房是楼房，公摊面积含在置换面积里。2、自建房地段好，安置房地段一般。3、地方政策有明确规定的。 重庆某地张女士的房屋在当地征收项目范围内，…
农村大喜讯！宅基地确权新方针，一户多宅非本村成员确权已放开！
宅基地确权工作自开展以来已时日不短，诸多村落已开始批量发放宅基地权证。目睹他人手握全新的《不动产权证》，众多农民自是期盼自家证书能早日到手。 为了推动乡村振兴，进行农村“清产核资”是必不可少的步…
注意：这些土地流转行为都违法！你要会识别
大部分农民都有土地，但面积不多，近年来很多农民都会选择将地流转出去，但由于农民对土地流转的知识了解甚少，各种问题随之而来。 那么农民朋友们如何识别什么是违法的土地流转呢？ 土地流转指拥有土地承包…
北京市农村宅基地改革新篇：摸底调查与产权登记，农民喜迎“大红本”新时代！
随着乡村振兴战略的深入实施和农村土地制度改革的稳步推进，北京市在农村宅基地管理上迈出了坚实的一步。近期，北京市全面启动了农村宅基地的摸底调查与产权登记工作，标志着首都农村宅基地改革进入了实质性…
强制执行应当由谁来行使？注意：强拆的部门有可能超越职权！
征收拆迁中最常见的纠纷基本都是强拆引起的。 我们知道强拆也分违法强拆和合法强拆，合法强拆也就是我们常说的司法强拆。但是很多被拆迁人朋友不太了解谁才有资格作出强制执行的决定，平时只是听说有关部门…
2024年一号文件发布，农村宅基地调整政策细节一览，农民尽早了解！
导读：2024年农村宅基地的新政策有这些：1、宅基地面积规定放宽。2、非农村户口不能建房。3、对宅基地超出的面积进行征税。4、坚持“一户一宅”。5、鼓励农民有偿退出宅基地。6、严禁强征农民宅基地。7、宅基…
2024年全域土地综合整治，这6点要求不得打折扣！
2024年的全域土地综合整治即将提速发力，不过自然资源部可是将丑话说在了前面，以下6件事基层绝不容许打折扣，否则就是侵害农民合法权益且违反政策，把好事办成了坏事： 1.要接受群众监督，运用好村民议事决…
好消息！农村户籍政策迎来调整：分户变容易，别错过最佳时机！
为了规范农村住房问题，也为了解决农村宅基地滥用的问题，这几年国家一直在推行“一户一宅”的政策，若是“一户多宅”的话，那么就要进行分户。然而，分户对于很多农民而言，并非一件易事。 在部分地区，存在“有…
拆迁潮“蠢蠢欲动”？3大条件满足1个就能拆迁！
随着旧城改造的深入推进，一些城市的“拆迁”工作逐渐成为了历史。这是否意味着拆迁已经成为历史了呢？ 根据住建部公布的数据，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。目前，该计…
究竟是误拆还是强拆？3项法律依据严惩“误拆”行为，保障合理补偿！
导读：被征收人可以对征收方主张这些权利：1、可以针对施工方提起民事诉讼。2、针对征收方提起行政诉讼，并可一并提起行政赔偿请求。3、追究施工方和征收方相关负责人的刑事责任。 随着社会的发展和进步，在…
保护法来了！非法占用、买卖这种土地的，会被重罚！
生活中，我们绝大多数人只知道土地中有耕地，且耕地主要用于生产粮食等农作物，但其实还有一种土地也是极其珍贵的，就是黑土地。 黑土地被誉为“耕地中的大熊猫”，由于黑土地土壤性状好、肥力高，所以非常适…
铁令！2024年农村“6禁”原则一一违规拆迁必遭罚！农户补偿将翻倍！
导读：2024年农村“6禁”原则：1、禁止先拆后补。2、禁止暴力强拆。3、禁止“停水停电”逼迫拆迁。4、禁止先拆后协商。5、禁止无拆迁资质的单位参与。6、禁止拆迁流程不合法。 城镇化步伐加快，征地拆迁也变得越…
农村将严查这4种土地征收事项，遇征拆问题的农民可以试一试！
农村集体土地征收涉及被征地群众切身利益，关系到社会和谐稳定。而农村集体土地征收基层政务公开，更是对增强征收工作透明度，规范土地征收行为，维护被征地群众的合法权益，促进土地征收顺利实施等具有重要…
2024年强拆暴拆、先拆后补、无公示！这3种拆迁百分百违法！
导读：以下几种违法拆迁行为：1、遇到强拆暴拆，切记不能以暴制暴，收集证据是关键。2、先拆后补，后患无穷，一定谨慎签字。3、拆迁无公示行为，最常见的违法行为，也是最容易被忽视的。 我国法律明确说了，…
2024年土地法大修，拆迁将获更多补偿！这几点农民要了解！
导读：2024年土地法大修，这几点农民要了解：1、先谈先补后征地。2、先补偿后搬迁，切实保障被征收人利益。3、征地范围明确，不可随意征地。4、不再将农民居住地方作为地商附着物进行补偿。5、被征收土地的…