土地征收中常见问题有哪些？
近几年，违法征地，截留、挤占、挪用和克扣农民补偿资金，侵害农民合法权益的事时有发生，在社会上造成了很坏的影响。纠正和解决土地征用补偿中存在的侵害群众利益的问题，加强农村土地征用补偿的监督管理，保护农民合法权益，对于维护社会稳定，加快社会主义新农村建设具有重要意义。
1、农村土地征用和补偿程序不规范。用地单位未批先征，在未取得人民政府颁发用地批准文书之前，直接与农村基层组织自行确定征用土地的用途、范围、征地补偿标准和农业人口安置办法等事项。农村集体组织擅自将土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设。
土地补偿、失地农民的安置方案等事关农民切身利益的重大事项，不是由土地行政主管部门组织实施，而是多由用地单位和农村基层组织直接负责实施。依法应当公告的征地事项没有向基层群众，特别是失地农民公开，广泛征求意见。少数村级组织对征地补偿费用收支帐目和对农户的补偿分配不公开，暗箱操作，常常引发农民的不满和上访。
2、征地补偿标准偏低，补偿费用分配不公。由于现行土地法规对征用土地的补偿标准不具体，上下限差距很大，在实际执行中很多用地单位往往取下限标准，补偿费用与土地和劳力安置的实际状况不符，标准明显偏低。少数农村基层组织与用地单位相互串通，隐瞒真相，高标准补偿到村，低标准补偿到户。土地补偿费用在农村集体经济组织内部的分配，没有明确的分配方案，不公开征求集体组织成员的意见，特别是土地经营权流转、婚丧嫁娶等情况未认真加以考虑，造成了分配上的不合理。
3、土地补偿资金管理不严，截留、挪用、克扣等现象较为突出。土地补偿资金应用于对失地农民的补偿，专款专用，但有的基层组织却扩大了支出范围，用来支付业务招待费、补发干部工资、修建办公房，借给其他单位和个人营利；少数地方白条支出，甚至无帐可查。征地补偿的各项费用应在征地补偿、安置方案批准之日3个月内全额支付，但由于拨付环节过多，失地农民不能及时足额得到补偿费用，层层截留、挪用、克扣等严重损害了农民的利益。地上附着物和青苗补偿费用，应归其所有者所有，但实际操作中，因未直接补偿到户，不少被基层单位挪用和克扣。
4、失地农民得不到妥善安置或足够的补偿。现行土地法规对农民的安置补偿标准为该地土地前三年平均年产值的15倍，最高不超过30倍，但实际执行的标准偏低，往往难以使他们保持原有生活水平。农民安置形式过于简单，一般由村集体经济组织内部予以安置，或者一次性补偿一定的费用，农民就业和养老未从根本上解决。少数村级组织既不妥善安置失地农民，又不及时足额兑现安置补助费用，使农民的基本的生产和生活受到了很大影响。
产生上述问题的原因是多方面的。一是土地管理法规不完善，特别是征地补偿标准、土地补偿费在集体经济组织内的分配等缺乏明确的具体的规定。二是土地征用和补偿制度不健全，土地交易市场管理不严。三是农民作为农村土地的所有者和经营者，在土地征用和补偿事务中缺乏民事主体资格，很难参与到土地征用事务中来。四是农村土地征用及补偿资金的分配、管理和使用缺乏有效的监督。
1、农民朋友要对农村土地征用和补偿程序进行了解。根据我国相关规定，农村土地的征用和补偿应由县级以上人民政府土地管理部门为主体组织实施，严格依照法定程序办理。因此在政府确定征地方案、补偿方案和安置方案的过程中，农民是有权利提出意见和建议的。而根据规定，农民朋友也有权在征地报批前，对征地的用途、位置、补偿标准、安置途径进行了解。总结来说就是，在农村土地征收中，农民有绝对的知情权，可以依法要求征收方公开相关材料。在拿到这些材料后，农民朋友就可以初步对该项目进行了解，也可以通过向法律人士咨询的方式了解自家遇到的土地征收是否存在违法情况。做到早了解，早解决！
2、农民不但要关注补偿款的数额，更应该注意后续的征收安置问题是否落实。由于我国是农业大国，许多农民的生活条件直接根据自己土地的产量决定，因此土地征收直接影响来了农民未来的生活质量。因此县级以上人民政府土地管理部门统一办理农村土地征用事务时，有义务采取可行方式，妥善安置失地农民，使被征地农民的长远生计得到保障。在安置问题上，土地征收之初，农民朋友们就要进行了解，并且和征收方进行约定，并且落实到纸面上。
3、农民要根据自家实际情况来确认补偿是否合理。根据我国相关法律规定，各地要结合当地经济发展水平、人口资源状况等，根据现行土地管理法规对农民进行土地征收补偿。各地区各家不同的情况都会造成补偿数额的差异，不能一概而论。比如农民朋友不能看到别家补了五万块，自家拿了五万就满意了，却忽略了自家土地的面积和种植种类以及人口较多等问题。
4、违法占地和侵害农民利益的案件近年来屡有发生，有不少农民朋友即使被侵占了补偿款或是被侵占了土地也默默吃了哑巴亏，这都是因为缺乏法律知识导致的后果！根据我国征地拆迁法律相关规定，在土地征收过程中，国土等部门要对辖区征地及补偿情况进行检查和监督，对农户反映的问题要予以重视，及时组织力量认真调查，妥善处理好各种争议。
因此，在土地征收中遇到违规征地或是被侵害利益的情况，农民朋友大可通过投诉举报等方式去初步的解决问题。如果相关部门在接到举报后依旧没有解决问题，则建议您直接聘请专业的征拆律师来为您通过法律途径来进行行政诉讼等一系列应对手段。
