补偿安置一直谈不拢，可以拒绝被征收吗？
补偿安置一直谈不拢，可以拒绝被征收吗？ 通常情况下，如果征收行为不存在严重的违法问题，这一事实是很难扭转和改变的。毕竟，征收是因公共利益而启动实施的。一个目的合法、程序合法、补偿合理的征收项目…
在明拆迁律师：征收方应当怎样认定违法建筑？
征收方应当怎样认定违法建筑？ 实践中，征收方认定违法建筑，通常以房屋是否有证、证件是否齐全作为标准。有些征收方，甚至通过撤销被征收房屋的产权证件，将被征收房屋认定为违法建筑，以达到逼迁目的。如…
在明拆迁律师：过渡费用加倍了，能否放心签补偿协议？
过渡费用加倍了，能否放心签协议？ 征收方承诺给予高额的过渡费用，并不代表征收不存在风险。被征收人仍需要谨慎考虑，切勿盲目听信征收方的宣传。在征收中，如果被征收人选择了房屋产权调换的补偿方式并需…
征地拆迁：因为征收产生家庭矛盾怎么办？
因为征收产生家庭矛盾怎么办？ 征收将对被征收人的生活产生重大影响，被征收人家中的成员很可能对征收，特别是征收补偿持有不同意见。家庭成员间出现矛盾分歧是正常现象。这种矛盾往往是家庭成员看待问题的…
在明征地拆迁律师：征收过程中，征收方的非法逼迁行为有哪些
征收过程中，征收方的非法逼迁行为有哪些 在征收中，征收方的非法逼迁行为可能表现为多种形式。 例如违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行，即我们常说的“五断”。例如，对被征收人及家人实施暴力、…
征收拆迁中航拍图以外的面积一律不予补偿？这是什么逻辑！
导读：在不少省份，尤其是经济发达地区的宅基地上房屋拆迁过程中，拆迁部门会拿出十几年前甚至二十几年前的航拍图，作为确定合法建筑面积的依据。只有在航拍图内的房屋面积才给予补偿安置，航拍图上未体现的…
最高人民法院裁判：征收土地公告可诉，未批先征须担责！
最高人民法院裁判：征收土地公告可诉，未批先征须担责！ 导读：长期以来，农村集体土地征收中被征地农民救济渠道的匮乏始终是一个令人忧心的问题。许多农民直到收到了自然资源部门下达的责令交出土地决定才…
最高法判例：在未取得征地批复的情况下发布的征收土地公告具有可诉性
最高法判例：在未取得征地批复的情况下发布的征收土地公告具有可诉性 鲁法行谈 1月24日 ☑ 裁判要点 市、县政府在未取得上级政府征地批复的情况下，发布《征收土地公告》，未批先征，违反《土地管理法》第四…
面对拆迁如何保障自己的合法权益
征收主体 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补…
面临拆迁，该怎么办？
注意合法征地行为 首先，注意组织征地的主体。有权组织实施征地的应当是市县级人民政府，而非以盈利为目的的主体，实践中也出现过以盈利为目的的主体实施强拆的行为，这是违法的。 其次，征地一定是基于公共…
补偿安置协议如何签字
签订拆迁补偿安置协议是征收中的必经环节，协议的内容关乎着我们的切身利益，所以对待每一个字都应当慎之又慎。 一、谁有资格与我们签定协议? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称590号令)第四条规定…
拆迁评估的那些门道，你看懂了吗？
根据有关规定，对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 一、评估机构的确定 根据《国有土地上房屋征收评估办法》(以下简称《评估办法》)第四条的…
听说要拆迁了，现在该怎么办？
听说要拆迁了，现在该怎么办？ 1、学习相关法律法规，了解基本拆迁常识 征地拆迁案件中，大多数被拆迁人都是普通的老百姓，对法律知之甚少，甚至自家半辈子都没有和法律打过交道，面对突如其来的拆迁，瞬间…
面对“暴力强拆”如何巧妙应对
面对“暴力强拆”如何巧妙应对？暴力强拆的错误应对方式 被拆迁人遭遇拆迁大多是茫然无措的，什么情况也不清楚，大多数消息似乎是“听说”的，官方文件从来没看见过。种种混乱情况让他们六神无主，这时便会出现…
公房拆迁，怎么补？
公房拆迁，怎么补？ 那么何为公房?在拆迁补偿中，公房与私房又有何区别? 公房，顾名思义就是公有住宅、公产住房、国有住宅，是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的…
你家集体土地上的房屋被认定违建了么？
你家集体土地上的房屋被认定违建了么？ 违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 2008年《城乡规划…
拆迁补偿与户口的关系，户口与拆迁的补偿到底是什么关系呢?
拆迁补偿与户口的关系，户口与拆迁的补偿到底是什么关系呢? 了解户口制度 户口即户籍，是由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口以户为单位，用以表明自然人在…
征地拆迁中的那些安全距离你知道吗?
拆迁中的那些安全距离你知道吗? 究竟多大范围算是电路安全距离，需要拆除并给于合理补偿呢? 架空电力线路保护区，是为了保证已建架空电力线路的安全运行和保障人民生活的正常供电而必须设置的安全区域。在厂…
这6种关乎征收补偿的材料需要你知晓，告知途径合法吗？
导读：在征收过程中，广大被征收人会收到各种法律文书及纸质文件材料。由于事关切身补偿利益，大家都会十分关注这些文书的内容。不过，大家是否留心注意过，这些法律文书和纸质文字材料的送达、告知方式是否…
新冠肺炎疫情防控只会“一封了之”？法律是这样规定的！
导读：随着防控新型冠状病毒肺炎疫情阻击战的持续，各地的防控措施也在进一步严格贯彻落实之中，这无疑给广大群众的生产生活安全增添了有力的保障。然而一些地方的社区、村乃至于其他场所采取的“一封了之”的…