在明拆迁律师：集体土地征收需要注意什么
集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。根据《土地管理法》等相关法律法规的规定，与被征地拆迁人一起学习集体土地征收十个关键步骤，并对每步都…
关于国有土地上被征收房屋价值的九个问题
一直以来征地拆迁是备受老百姓关注的焦点，但是在征地拆迁当中往往会出现很多的问题，那么，都有哪些最常见的问题呢？下面拆迁律师就为大家来简单的说一下！ 一、国有土地上被征收房屋的补偿方式是什么？ 答…
签拆迁协议不给被拆迁人合法吗？
房屋需要拆迁自然会涉及到补偿，当然，也不是说直接口头承诺完这补偿直接就能拿到手的，在拆迁之前都需要签订一份协议，而这协议是拆迁方与被拆迁人之间的协议，当补偿协商过后达成一致时就要签这份补偿协议…
在明拆迁律师：拆迁中，拆迁程序中容易出现的问题是什么呢？
拆迁征地是需要按照具体的程序来完成，它的程序可以分为好几步，其中拆迁征地时间也会拖得很长，但是，拆迁方经常不按照正规程序来完成，这给被征地拆迁户就造成了很多问题。那么，拆迁程序中容易出现的问题…
遭遇非法强拆？如何申请国家赔偿！
根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定，国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。由此，当…
南通中院2019年度行政审判典型案例中的涉拆迁裁判
导读：微信公众号“南通行政审判”日前发布了2019年度南通行政审判典型案例，其中有4起裁判牵涉拆迁和拆违领域。在明律师特将相关内容整理如下，并进行简明扼要的解析，以利广大被征收人和违建当事人在依法救…
征地拆迁中的这3大类补偿，城市有，农村也不能少！
导读：在征地拆迁纠纷中，老百姓最操心的还是自己的补偿安置能否落袋为安。那么，对于被征收房屋究竟能依法获得哪些补偿，就成了被征收人群体必须弄得门儿清的事情。本文，在明律师尝试打破城乡之间的界限，…
棚户区改造常出现的3大误解，注意不要影响你的权利救济！
导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经施行逾9年了，众多的棚改征收补偿纠纷都是围绕这部行政法规所规定的权利和程序展开的。许多被征收人也已经逐步通过自学了解了一些《条例》的规定，并开始“活学活…
被征收房屋评估报告的8大审查要点，“民告官”专用请留存！
导读：对被征收房屋进行评估是房屋征收的法定程序，而分户评估报告则是对被征收人作出补偿决定的重要依据。实践中，有一种观点认为，被征收人收到分户评估报告以后，如果没有按照《国有土地上房屋征收与补偿…
安徽芜湖维权胜诉：诉安徽宏鑫建筑劳务有限公司债权人代位权纠纷一案胜诉
由本所王金龙律师、陈福文律师代理的原告三河京龙公司诉被告安徽宏鑫建筑劳务有限公司债权人代位权纠纷一案，经安徽省芜湖市中级人民法院于2020年3月13日作出（2020）皖02民终648号《民事裁定书》，裁定撤销…
安徽芜湖维权胜诉：诉安徽宏鑫建筑劳务有限公司债权人代位权纠纷一案胜诉
由本所王金龙律师、陈福文律师代理的原告三河京龙公司诉被告安徽宏鑫建筑劳务有限公司债权人代位权纠纷一案，经安徽省芜湖市中级人民法院于2020年3月13日作出（2020）皖02民终648号《民事裁定书》，裁定撤销…
土地征收必须获得哪个部门的审批
土地征收必须获得哪个部门的审批？ 国务院审批： （一）征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。 （二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。 （三）其他类型的土地超过七十公顷的。 （四）、省、…
无证房屋在拆迁时是如何规定的？
现在的房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利人。到底无证房屋在拆迁补偿方面法律是如何规定的？房屋拆迁补偿多…
合法拆迁一般应该走哪些程序呢
国家需要发展，城市需要不断的改造与建设，那么，要谈到发展，自然就会面临拆迁。说到拆迁，对于许多老百姓来说都是有利而无害的，但是，拆迁纠纷必然是少不了的，导致拆迁纠纷的原因有许多种，其中，拆迁程…
房屋拆迁听证会的法定程序是什么？
近年来，随着国家的建设开发，越来越多的房屋面临着被拆迁征收的可能。在这拆迁征收的过程中双方也总是会引发各种纠纷，当然，在双方协议达不成一致的情况下，有的当地拆迁会进行强拆这一行为，这直接损害了…
集体土地征收程序？补偿纠纷应如何处理？
什么是集体土地征收？ 集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告…
重磅全文！广东省人民政府办公厅关于加快推进农村承包土地经营权流转的意见
广东省人民政府办公厅关于加快推进农村承包土地经营权流转的意见粤府办〔2019〕16号 各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构： 为深入实施乡村振兴战略，不断巩固完善农村…
疫情期间：过期牛奶逾期未返谁担责？买房时的保密协议是否有效？
导读：商家和厂家之间存在一定的合约履行条件，但在疫情期间导致无法及时履责，此时造成的经济损失，该由谁来负责呢？买房时针对补充协议的保密协议有真实的法律效力吗？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益…
2020年农村承包地经营权流转进行时，农民既得实惠又有奖励！
导读：最新修订的《农村土地承包法》落实了农村土地“三权分置”制度改革，允许农民朋友作为承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权。该规定进一步巩固了农民朋友依法享有的承包权，又能激活土地潜能，发展适度…
农村房屋是否可以办房产证具体怎么办
这两年随着城镇化的加快发展，有不少的老百姓遇到了拆迁，但是，有很多都是没有证的。而有房产证的人在继承、房屋流转、拆迁补偿方面，和那些没有房产证的相比起来会方便许多。特别是拆迁补偿方面，如果农民…