司法强制拆迁有规定期限吗？
“司法强拆”是指在国有土地上房屋征收补偿过程中，征收人与被征收人在征收方案确定的期限内不能达成补偿协议，征收人依法作出补偿决定后，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定…
《小明拆迁课堂》直播节目预告：棚户区改造，想说爱你不容易
直播预告 小明拆迁课堂直播特别节目：棚户区改造，想说爱你不容易 主要内容：棚户区改造，持续时间逾10年的征收拆迁项目类型，被表述为民生工程和发展工程。棚户区改造在法律层面究竟该如何理解、定位？ …
房屋拆迁货币补偿具体是如何支付
所谓货币补偿，是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。那么，拆迁货币补偿该如何支付呢? 1、房屋拆迁实行货…
房屋拆迁一定要有房产证才给拆迁补偿吗？
已经开始拆迁工作了，可是有的被拆迁人却高兴不起来，因为担心自己的房屋没有产权证不能得到合理的补偿。那么遇到没有房产证的房子到底有没有拆迁补偿呢？ 这几种情况房屋没有证，拆迁也会得到补偿。 一、…
拆迁补偿是按国家标准还是按当地标准？拆迁补偿方案到底是由谁制定？
在征地拆迁中，许多被拆迁人都会问到关于补偿标准的问题，比如“补偿多少才算合适，补偿方案是国家制定还是地方制定，补偿是当地相关部门说了算还是按照国家规定的？......”那么，拆迁补偿到底是按国家标准还…
城市拆迁的拆迁补偿安置方法有哪些？
房屋拆迁补偿关系到拆迁当事人的经济利益。为保证被拆除房屋所有人的合法权益，拆迁人应当对被拆除房屋所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋的管理人)给予补偿。应该明确的是，补偿的对象是被拆除房屋所有…
拆迁还房时,公摊面积太大是否可以拒绝
公民购买房屋的时候，房屋有两个面积一个是公摊面积，另一个是实用面积，公摊面积是由公共部分建筑物分摊而成的，房屋拆迁是需要计算公摊面积，那么房屋拆迁中拆迁还房时,公摊面积太大是否可以拒绝？ 一、拆…
关于安置房的常见问题你都知道了吗？
安置房在取得相关的房产证过后是可以转让和售卖的，若进行转让交易就需要对房产进行过户。目前在房产证件齐全的情况下，安置房的过户是与一般房屋过户没有区别的，下面，我们就来了解一下有关安置房的一些最…
拆迁协议签订后拆迁人拒不搬迁会有什么后果？
拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利义务关系的合同。适用《民法通则》和《合同法》等法律的有关规定。依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不…
疫情期间：复产复工却被“社区接收证明”难住？再这么难为人，你有权举报！
导读：目前，有序推动复产复工成为了各地疫情防控工作的重要任务，许多用人单位也开始通知员工逐步由居家办公过渡至到岗上班。然而，一些人却被所在村、单位要求出具在工作地居住的社区开具的“接收证明”给难…
山西省农村拆迁案例：居住近40年的房屋却被以无证为由直接强拆，中院判决全面赔！
导读：我们来看一起典型的从强拆到赔偿延宕6年多的案例，争取掌握其中最重要的几个法律点。 作者丨王金龙律师团队 北京在明律师事务所 【案情说明：房屋遭违法强拆，喜获行政赔偿】 常某是山西省某市居民，…
在明拆迁律师：什么样强拆属于合法强拆，遭遇强拆应如何维权？
房屋什么时间拆?怎么拆?由谁来拆?我国相关法律对行政机关的强拆行为细分并严格限定了每一步的程序，违反任一程序规定都属于违法强拆，都可以成为维权的重要依据。究竟怎么样强拆属于合法强拆，遭遇强拆应如…
征地拆迁律师：农村“以租代征”农民赚了还是亏了？
根据国家统一部署，各地深入开展以清理整顿各类开发区、园区为重点的土地市场治理整顿，有效地遏止了一些地方乱征滥占农民集体土地的势头。 但一些地方政府和部门规避法定的农用地转用和土地征收审批及缴纳…
在明拆迁律师：未过户的房屋拆迁赔偿款到底该归谁？
在实践中，许多人因为房屋过户手续繁琐，税项多而不及时办理过户。如果房子卖出去后还没有来得及前往房管所办理过户手续而又面临拆迁的，那么房屋的原主人与买受人之间就很容易产生纠纷了。因此，未过户的房…
在明征地拆迁律师：农村宅基地可以继承吗？
依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置…
房屋拆迁赔偿标准以及赔偿对象如何确定
一、房屋拆迁赔偿标准以及赔偿对象如何确定 赔偿标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格…
征地批复的时效为多长时间吗？
土地征收是国家为了公共利益而对一些土地进行征收，并给予一定经济补偿的举措。征地批复时效为多长时间想必很多人都对此有所疑惑。 征地批复的时效为多长时间 《国土资源部关于印发<关于完善农用地转用和…
关于房屋拆迁补偿，这些必须知道
随着我国经济的不断发展，城市化进程的不断加快，越来越多的土地被加以利用，房屋拆迁变得随处可见。对于房屋拆迁的补偿范围，这些必须知道。 房屋拆迁补偿范围要合理 对于大多数拆迁户来说，最为关心的莫过…
在明拆迁律师：房屋拆迁补偿安置合同的主要内容有哪些？
房屋拆迁补偿安置合同条款的主要内容 拆迁当事人及基本情况 当事人包括：①拆迁人：是取得房屋拆迁许可证的单位。②被拆迁人：是被拆迁房屋的所有人，即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。③房屋承租人：…
面对强制拆迁，我们应当如何维权！
面对强制拆迁，“以暴制暴”无法解决问题，反而会使矛盾升级。那么，面对强制拆迁，我们应当如何维权呢？ 首先我们来了解一下强制拆迁的类型有哪些？ 一、骚扰被征收人 1、砸玻璃、断水、断天然气、断电、断通…