铁令！2024年农村“6禁”原则一一违规拆迁必遭罚！农户补偿将翻倍！
导读：2024年农村“6禁”原则：1、禁止先拆后补。2、禁止暴力强拆。3、禁止“停水停电”逼迫拆迁。4、禁止先拆后协商。5、禁止无拆迁资质的单位参与。6、禁止拆迁流程不合法。 城镇化步伐加快，征地拆迁也变得越…
土地补偿费去哪儿了？——集体、个人，还是二者兼得？
当你听说家乡的土地即将被征收，心中难免会浮现出一个疑问：“那些巨额的土地补偿费，最后到底进了谁的口袋？是直接给了咱村集体，还是分到了各家各户？又或者两者都能分一杯羹？” 别急，今天我们就来拨开迷…
由本所吕静、黄伟律师代理的杨某某诉广州市白云区人和镇人民政府强制清除地上物一案胜诉
由本所吕静律师团队吕静律师、黄伟律师代理的杨某某诉广州市白云区人和镇人民政府强制清除地上物一案，广州铁路运输法院于2024年7月24日作出（2024）粤7101行初769号《行政判决书》，判决确认被告广州市白云…
当你遇到房子拆迁，以为好事要来到，却因为手里没证据迷路了……
作为被拆迁人，我们可以不懂法律，但一定要手握证据，要有证据意识。那么，对于不懂法律的我们而言，我们的“证据”是什么？什么是“证据意识”？为什么我们手里要有证据？我们不懂法，我们不知道偷偷录音算合法…
违法占地在先，后补办手续就变成合法？
违法占地是征地拆迁中比较常见的违法行为，一般指的是某单位、个人没有得到相关部门的批准，或者直接通过欺骗等手段获取批准。 违法占用土地并进行非农建设的行为，随着经济快速发展，各行业的发展对土地的…
可以擅自改变林地用途吗？不行！会“刑”！
导读：这些情况构成非法占用林地罪：1、要“非法占用”，即未经法定程序审批、登记，擅自占用农用地。2、要“改变农用地用途”。3、要“数量较大”。4、要“有结果”，即造成耕地、林地等农用地大量毁坏。 20…
农村将严查这4种土地征收事项，遇征拆问题的农民可以试一试！
农村集体土地征收涉及被征地群众切身利益，关系到社会和谐稳定。而农村集体土地征收基层政务公开，更是对增强征收工作透明度，规范土地征收行为，维护被征地群众的合法权益，促进土地征收顺利实施等具有重要…
拆迁只按几百元补偿？遇到这种情况被拆迁人怎么办？
征收农村土地（性质为集体土地的）想必大家都知道，需要办理相关的农用地转用审批手续，但是这个办理征地手续的时间往往会花费很长一段时间，有的是一、两年，有的甚至比这更久。 所以，个别以公共利益为目…
合村并镇不代表强制搬迁，硬赶百姓上楼！
现在再提起合村并镇想必大家都不会陌生，知道是为了经济发展需要，将符合合村并镇条件几个或十几个农村合在一起，组成一个新的城镇。这样既满足了社会发展需要，也改善了百姓的生活水平。 目前的合村并镇工…
拆迁方说因为不配合工作，才强拆的房子，一分钱不给？不要信！
家里的房屋要拆迁，被拆迁人除了拿补偿款外，还有一个配合搬迁的义务。但是因为实际操作过程中存在很多不足的地方，导致被拆迁人无法配合进行搬迁工作，这就出现了强拆的问题。很多地方的拆迁方都认为“因为…
农村土地流转也有套路？谨防这4大陷阱，更好的保护自己的土地！
导读：农村土地流转常见的4种套路：1、陷阱一：以村干部担保、亲戚劝说为由，不签订土地流转合同。2、陷阱二：先种地，后交租金，口头承诺说的天花乱坠。3、陷阱三：打着土地流转的名义圈地。4、骗取国家补…
国家要把闲置宅基地复垦还田？外出打工的农民回家住哪？
对于农民来说，有两样关乎身家性命轻易不能冒犯的东西：一个是土地，一个是住宅。 土地和住宅对农民来说有多重要？农民最根本的生存权益依托于土地，获取基本收益的每一条渠道都和土地紧密相关，无论是在家…
学会问“合法吗”，提高补偿才能事半功倍！
如果你被告知“要进行一个征收建设项目，你家在拆迁范围内”时，你的第一反应肯定是：补偿多少？而当你察觉到补偿不合理时，除了拒绝在安置补偿协议上签字，你可能找不到其他方式来表示抗议。 一个征收的行政…
2024年强拆暴拆、先拆后补、无公示！这3种拆迁百分百违法！
导读：以下几种违法拆迁行为：1、遇到强拆暴拆，切记不能以暴制暴，收集证据是关键。2、先拆后补，后患无穷，一定谨慎签字。3、拆迁无公示行为，最常见的违法行为，也是最容易被忽视的。 我国法律明确说了，…
避免这11类非法占地，6类违法占地行为，否则你会成为严打对象！
在我国广大农村，大部分农民不太清楚哪些行为是违法占地，哪些行为又是非法占地。 所谓非法占地是指：破坏耕地、拒不交出已经使用到期的土地的违法行为； 所谓违法占地是指：占用土地没有合法的批准依据，或…
2024年土地法大修，拆迁将获更多补偿！这几点农民要了解！
导读：2024年土地法大修，这几点农民要了解：1、先谈先补后征地。2、先补偿后搬迁，切实保障被征收人利益。3、征地范围明确，不可随意征地。4、不再将农民居住地方作为地商附着物进行补偿。5、被征收土地的…
拆迁补偿中，经常存在的4种维护权益的误区！
导读：拆迁补偿中，经常存在的4种维护权益的误区：1、软磨硬泡。2、坚决硬抗。3、听天由命。4、盲目诉讼。 因公共利益展开的征地拆迁一般是带有一些强制性的，但这并不代表相关部门就可以随意处置我们的房屋…
拆迁补偿中，这3个“底线”要达到，不然就是不合理！
导读：拆迁补偿标准：1、原有生活水平不降低 长远生计有保障。2、参考市场价格。3、遵循先补偿后搬迁的原则。4、不求高补偿，但是底线不能破。 征地拆迁最能牵动拆迁户心的，只有自己可以拿到多少补偿的问题…
区片综合地价，还能提高！充分利用协商机制，可达成更高补偿！
在土地征收过程中，综合地价作为衡量征地补偿的一个重要参考标准，关乎着咱们老百姓的切身利益。 拆迁律师经常接到查询地价的咨询，很多人对综合地价的理解存在误区，认为它是一个不可逾越的“红线”。 实际上…
被拆迁人怎么去审查拆迁评估报告是否对自己有利？主要通过这5大点！
导读：在拿到评估报告后主要通过五点审它的合理性：1、评估机构是否是由自己协商选定。2、评估报告是否有按时送达。3、在评估过程中是否有考虑到影响房屋价值的各种因素。4、评估方式是否有利于自己。5、房…