房改房未办理产权变更，征收方拒绝与单位职工签补偿协议，怎么办？
导读：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案…
每逢拆迁必拆违，背后竟是征迁利益的博弈！
导读：拆违代替拆迁，这是最常见的拆迁套路。哪里开始进行房屋拆迁，哪里就开始查处违章建筑。但是房屋是否为违法建筑是需要规划部门来予以认定，在没有认定之前任何人都无权将该房屋当作违法建筑来对待，更…
房屋征收补偿，被征收人想要产权置换，凭什么不给？
导读：房和钱，是被征收人都可以选择的事情，事实上《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关政策性文件也就是这么规定的。然而到了现实中，问题就没这么简单了，一些项目陆续出现了100%货币补偿安置，响应号…
房屋拆迁补偿协议纠纷一箩筐？拆迁律师为各位被征收人详细解读
导读：征收补偿协议的法律性质被确定为行政的协议，即其首先具有行政性，其次具有民法意义上的契约性。维权先要向政府递交拆迁不拆协议申请书，如果政府不回应，就诉它不作为，进而搭建沟通、协商的平台，力…
“过程性信息”政府不公开，被征收人该怎么办？
导读：过程性信息只要其内容不涉及国家秘密、商业机密、个人隐私等法定不公开的情形，应当由相应机关依法予以公开。政府不公开，行政相对人可以申请公开，申请后不公开，可以诉讼行政机关的不作为行为。 前…
没有房产证也能拿到合理的拆迁补偿，拆迁方给你了吗？
导读：没房产证的房子一定没有补偿吗？这个不是绝对的。也就是说得看具体情况，看房子是什么时候建的了。2008年以后，经过城乡规划部门批准核发许可证建造的房子才是合法的房子。2008年之前的房子，没有房产…
只有拆迁项目没有建设项目，这样的房屋征收决定合法吗？
导读：不合法。国有土地上房屋征收必须是为了公共利益的需要，旧城改造项目更是有着其严格的限制，为此国务院曾多次发文严格限制旧城改造的适用，禁止扩大旧城改造项目适用范围。 20年房龄的楼房就能随便被…
2024年房屋拆迁补偿，被征收人要怎么选才最划算？
导读：2024年房屋拆迁补偿分为货币补偿和产权调换两种方式。产权调换的优势：产权调换，也就是我们常听到的安置房。被拆迁人选择安置房最大的优势在于价格上。对于大部分的被拆迁人来说，安置房的价格要远远…
被征收人一个字都不签，房屋还会被强拆吗？
导读：会被强制拆除的。被征收人必须有其他具体维权行动，才可能让不签字产生价值。一些被征收人对此存在认识误区，误以为只要自己不签任何材料，征收方的征收行为就都是违法的。因此，要想获取公平、合理的…
征收方作出强制拆除申请，就真的能强制拆除吗？
导读：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。 在征地…
2024年4月9日上午9点，本所尹利兵律师团队在长治市潞州区人民法院南区第四法庭开庭审理
由本所尹利兵律师团队代理的杨先生诉壶关县自然资源局不履行职责一案，将于2024年4月9日9:00，在长治市潞州区人民法院南区第四法庭开庭审理，特此公告！
国土部、住建部：小产权房能通过不动产登记“转正”，没戏！
导读：有些小产权房本身就是通常意义上的“历史遗留问题”，尽管法律上不会直接承认。至于转正无望的问题，大家也没必要着急，耐心等待就是了。现阶段反复重申这些原则性规定的目的，是为了制止新建的小产权房…
2024年房屋拆迁中，被征收人用这4招能在评估环节为提升补偿做好铺垫！
导读：被征收人用这4招能在评估环节为提升补偿做好铺垫：1、“对被征收房屋的评估价格不得低于房屋征收决定公告之日的类似房地产的市场价格”应当作为广大被征收人的普适性考量标准。2、房地产价格评估机构的…
被征收人遭遇房屋拆迁被别蒙了，用这3种方法来估算房屋值多少钱！
导读：被征收人可以通过以下3种方法估算被拆迁房子的大概价值：1、同步周边房屋的市场价格，不走政策价。2、明确房屋征收公告的具体时间，规避时间差上的房价涨幅。3、把握10日期限，及时提出评估报告异议。…
在我国违法暴力强拆频发，刑罚难道对强拆者不管用吗？
导读：管用。违法暴力强拆发生后，被征收人拨打110报警，警方会进行刑事立案侦查，一般都能够将强拆人员抓获归案。 违法暴力强拆频发，苦不堪言的自然是广大被征收人。 实践中，令被征收人困惑不已的一个问…
当收到责令交出土地决定，被征地农民该怎么做？
导读：被征收人要通过事实与法律对决定进行严格审查，在发现违法点后予以精准打击的目标点：1、责令交地决定的作出主体只能是县国土局或者更高级别的国土局，县政府、村委会、乡（镇）政府、开发区管委会等…
在我国“一户多宅”不受法律保护吗？这3种情况下被征收人仍有权利获取征地补偿！
导读：这3种情况下被征收人仍有权利获取征地补偿：1、因农房继承而形成一户多宅。2、符合当地分户建房条件，未经批准另行建房而形成的一户多宅。3、因户籍管理部门衔接出现问题而造成一户多宅。 我们自己传…
2024年3月31日北京在明律师事务所百城行 – 徐州站
为给广大的被征收人提供更直接的、面对面的法律咨询服务，2024年03月31日，北京在明律师事务所律师团队将前往徐州面向广大被征收人举办关于征地拆迁方面的普法咨询会，针对您面临的拆迁问题，给予您专业的法…
2024年3月30日北京在明律师事务所百城行 – 连云港站
为给广大的被征收人提供更直接的、面对面的法律咨询服务，2024年03月30日，北京在明律师事务所律师团队将前往连云港面向广大被征收人举办关于征地拆迁方面的普法咨询会，针对您面临的拆迁问题，给予您专业的…
2024年3月30日北京在明律师事务所百城行 – 成都站
为给广大的被征收人提供更直接的、面对面的法律咨询服务，2024年03月30日，北京在明律师事务所律师团队将前往成都面向广大被征收人举办关于征地拆迁方面的普法咨询会，针对您面临的拆迁问题，给予您专业的法…