广州市海珠区三村，企业集体土地借地费三年仅上浮10%，能否匹配片区地价涨幅？
导读：集体土地流转价格机制始终处于政策调控与市场规律的双重作用之下。海珠区作为广州核心城区，其集体土地借地费实行“当期租金基价+三年上浮10%”的调整模式（第七条），这一机制既关系到农村集体经济组织…
广州市海珠区三村，被征收房票安置仅增1%奖励，补偿标准是否不合规？
导读：广州市新中轴海珠片区改造涉及的东风村、三滘村、红卫村征收项目，因房票安置与货币补偿的奖励差异引发争议。2025年6月发布的《广州市新中轴海珠片区土地及房屋征收补偿方案（征求意见稿）》中，第十…
广州市东风街道辖区企业：特殊设备评估程序不明，能否实际覆盖搬迁成本？
导读：在城市化进程加速的背景下，企业搬迁补偿制度作为平衡公共利益与私有财产权的重要工具，其合理性直接关系到营商环境建设。东风街道辖区企业搬迁补偿政策中“大型设备搬迁费限1.5万元/户”的规定（第十八…
广州市三滘村2009年前无证房超面积部分补偿标准，能否保障家庭居住需求？
导读：在城市化进程中，农村历史遗留无证房屋的处置始终是基层治理的难点。三滘村案例中，2009年前无证房设定280㎡复建上限、超面积部分低价补偿的政策（第二十五条），引发了村民关于“居住需求能否被保障”…
广州市海珠区三滘村征收，商铺“住改商”补偿标准为何低于市场评估价35%？
导读：在广州新中轴海珠片区更新改造浪潮中，三滘村集体物业征收暴露出的“住改商”补偿争议颇具典型性。征收方案对实际用于商业经营的物业仍按住宅标准补偿，导致补偿价差达市场评估值的35%，这一现象本质上…