2020年新变化：征收项目越变越少？拆迁致富已不可能？
导读：新冠病毒疫情突袭之下，“缺钱花”成了全球老百姓的共同切身感触。此时，指望“拆迁致富”的人又开始冒出头来。那么，在2020年的政策、法律背景下，拆迁致富还可能在你我身上降临吗？征收项目真的会越变越…
北京拆迁律师：一分钟带你了解违法建筑拆除流程
导读：在征收拆迁中，“以拆违促拆迁”是各地征收方惯用的手段，简单地说，就是将你的房子认定为违法建筑，从而达到拆迁的目的。有很多当事人反馈：自家的房子住了很多年，从来没人说是违法建筑，一旦遇到拆迁…
棚户区改造未签约搬迁，能通过收回宅基地使用权实施强拆吗？
导读：近期的实践中，一些地方出现“以收回宅基地使用权名义推动拆迁”的做法，即针对在集体土地上棚户区改造项目中迟迟未签约搬迁的被拆迁人作出“宅基地使用权收回决定”，进而由村集体的名义采取强制搬迁、拆…
无证房屋遇拆迁是否一律不予补偿？这4种认定结果不靠谱！
导读：在征收拆迁过程中，无证房屋往往因不具备产权证书而无法获得征收补偿利益。但是，补偿利益是否应当获得须按照法律和事实情况来予以认定，房屋征收部门不宜一律将其以无证之由而不予补偿。在实践中，一…
北京拆迁律师：集体土地上院落空地的补偿。
在城市和广大农村地区一些带有院落或空地的房屋面临征收（拆迁）时，有的征收方为了低成本征收，常常对被征收人的院落和空地面积不予补偿。院落空地面积在征收时有补偿吗？补偿标准又是什么？这是很多被征收…
北京拆迁律师：国有土地上院落空地的补偿。
导读：在城市和广大农村地区一些带有院落或空地的房屋面临征收（拆迁）时，有的征收方为了低成本征收，常常对被征收人的院落和空地面积不予补偿。院落空地面积在征收时有补偿吗？补偿标准又是什么？这是很多…
又见别墅“拆违”，河北野三坡业主“五证齐全”也面临先拆后补？
导读：据新京报4月22日报道，河北省涞水县山水醉别墅区业主反映，野三坡景区管委会4月21日下发《关于限期拆除山水醉违建别墅项目的告知书》，称该住宅区被认定为违建，需拆除，要求业主三天内搬走个人物品。…
征地赔偿中，出嫁女的权益该如何保障？出嫁女就不能获得征地补偿了吗？
首先，农村宅基地征收补偿中，“出嫁女”应不应该分得宅基地补偿款，比较有争议。一种看法认为外嫁到别村，本村集体经济组织成员资格丧失，所以不再享有宅基地，也就丧失了分得宅基地补偿款的基础，一种认为，…
拆违、征收还是回购？济南雪野湖500余栋有证别墅正被拆除！
导读：据中国新闻周刊4月22日《济南雪野湖千余套“手续齐全违建别墅”正被拆除》一文报道，坐落于山东省济南市莱芜区雪野湖景区内的500多栋手续齐全的有证别墅遭认定违建，正在或将要被予以拆除。当年地方政府…
遇到征收却被告知土地性质已变更，此时你该怎么办？
导读：近日在明律师接到王先生电话称，自己家现在面临征收，却被村委会告知其土地早于2014年变为国有土地性质了，因此没有补偿。王先生对此非常困惑，为什么自己使用了将近20年的承包地性质怎么说变就变了！…
强拆行为遭确认违法，先申请行政机关赔偿还是直接起诉索赔？
导读：当事人在提起行政诉讼时没有提出行政赔偿请求，在行政行为已经被人民法院生效裁判确认违法后，当事人提起的行政赔偿诉讼是否要以赔偿义务机关先行处理为起诉条件呢？具体到征收拆迁领域内，被征收人能…
一秒教你识别违法强拆进逼信号，秘诀就在这5份文书中！
导读：在征收实践中，有一种情况让被征收人一头雾水，那就是被街道办或者村委会告知自家的房子要被责令限期拆除，而且基本没有商量余地，时间一到，房子就被强拆。这让包括被征收人在内的很多人都存在疑问，…
收到责令交出土地决定书，您的房屋就要被强拆了吗？
导读：随着我国城市化进程的加速，因城市建设征收集体土地规模不断扩大，大量农村的房屋面临征收拆迁。部分被征收人在遇到房屋拆迁时，对补偿标准不满意，从而不与征收方签定补偿协议，不配合搬迁。错误的认…
妥了！征收中的断水断电断气……再碰上可诉讼可索赔！
导读：在各地房屋拆迁实践中，停水、停电等行为也属于征收拆迁工作的一部分。但，有时候这一看似正常必要的工作，却成为拆迁方逼迫尚未签订补偿协议的被征收人尽快签约的非常手段，或成为催促还未搬离原居住…
拆除、没收违建也要申请法院强制执行？看依据得哪部法律！
导读：实践中，对于违建的拆除、没收是否也需要申请人民法院强制执行，仍存在不同的理解和做法。在明律师曾多次提及“合法建筑，司法强拆；违法建筑，行政强拆”的判断，其依据又是什么？行政机关依职权对违建…
农村宅基地上房屋抵押贷款探索持续，你的宅基地能换出钱来吗？
导读：随着2020年新修订《土地管理法》的施行及近期新冠病毒疫情对经济社会发展带来的冲击和影响，农村土地制度改革的步伐无疑会迈得更稳更快，在可预见的时间内尽力结出更加丰硕的成果。这其中，宅基地制度…
北京拆迁律师：谈判不成，暴力拆迁
谈判不成，暴力拆迁 铲车、钩机轰鸣，残砖、断瓦乱堆，暴力拆迁是一场浩劫，伴随的总是狂风暴雨的突袭，给被拆迁人带来了严重的心理和财产损害。虽然国家三令五申严禁暴力拆迁，但现实中暴力拆迁仍然屡禁不…
寄放手机卡以逃避隔离期？合租室友是否有权拒绝我返京？
孟登高 李群杰 北京在明律师事务所 昨天 导读：在疫情期间，为了躲避逃离期，将手机卡提前寄放在朋友家，是否触犯法律？合租室友不想再次陪同隔离，有权利拒绝合租的另一个人返京吗？看在明律师上线正义网法…
疫情防控期间“云开庭”的正确打开方式！
导读：新冠病毒疫情防控特殊时期，各行各业都积极投入到“战疫”之中。为了有效阻断疫情传播，各地法院开始充分利用互联网技术，启动“云庭”模式开展在线视频诉讼活动，在实现审判“不打烊”目标的同时，尽量降低…
你没看错，这四类无证房屋也有补偿！
导读：在我国农村，存在着大量的无证房屋，这种房屋在面临拆迁时，往往被征收方认定成违建，征收方以“无证=违建=无补偿”为由威逼被拆迁人签字拆房，进而顺利地完成拆迁工作。在遇到这种情况时，你要坚决地对…