农村宅基地“三权分置”改革将对农民权益产生5大影响！
导读：我国农村土地制度改革，可以类化为土地承包经营权“三权分置”、集体经营性建设用地入市和宅基地“三权分置”改革等等。而“三权分置”，则是我国农村土地改革的指向标。本文主要就宅基地的“三权分置”改革展…
违建面临拆迁到底有没有补偿，哪些“违建”是可以拿到补偿的？
违建面临拆迁到底有没有补偿，哪些“违建”是可以拿到补偿的？ 因历史原因或管理原因造成的无证房屋 第一类：由于历史原因造成的无证房屋。 由于历史原因，一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在当…
面对尽快签署协议的高额奖励，你动心了吗？
导读：在以往承接的征地拆迁案件中，存在一种极其普遍的现象。很多地方征收部门为了让被征收人尽快的签署协议，往往会有高额的奖励政策，比如第一个月奖励总补偿额度相应的百分比，或者直接在协议中写明数万…
疫情期间：公司说我“瞒报疫情”通报批评加罚款！在明律师这样分析
导读：疫情瞒报会受到相应的处罚，但如何界定瞒报呢？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。原创实务文章，欢迎分享朋友圈！转载请联系授权！ 作者丨孟临寒 北京在明律师事务所 豆子…
“协议搬迁”不成遭断路？逼签行径怎可不被制裁！
导读：据澎湃新闻4月1日报道，南京一街道办事处与当地一家公司在未与就某道路建设项目“协议搬迁”一事达成协议的情况下，竟强行断路，而“协议搬迁”所涉补偿条件却仍与企业预期相差数千万元。当地街道办表示涉…
征地补偿费用全归村委会没村民什么事儿？可千万别被骗！
导读：在农村集体土地征收中，一些被征地农民表示自己所在的村集体、村委会的负责人反复强调，地是村集体的，补偿安置利益自然也归村集体或者村委会，农户怎么分要等村委会的决议，补偿款直接分不到个人头上…
农村征地新规征求意见了！拒不配合将被强制执行！
导读：2020年3月30日，自然资源部通过其官方网站发布了《土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿），自即日起至2020年4月30日面向包括农民朋友在内的全社会公开征求意见建议。这一为各界期待已久的重…
收到“责令限期拆除通知书”，你该怎么办？
导读：一纸《责令限期拆除通知书》令多少被拆迁人愁眉不展，很多被拆迁人非常困惑，为什么好好的房子会被定为违法建筑，为什么自己的房子得不到合理补偿还要自行拆除。这份《责令限期拆除通知书》的效力究竟…
2020年征收拆迁的4大关键阶段，一一把握补偿安置低不了！
导读：随着全国疫情的稳定向好，各地的征地拆迁项目可能也将渐次恢复。此时，被征收人朋友不妨暂时放下疫情以来的内心焦虑和不安，冷静判断一下自己所面临的项目究竟处于怎样的阶段。显然，不同的阶段我们要…
在明拆迁律师：司法强拆如何救济
司法强拆如何救济？ 被征收人在面临司法强拆时，可以采取以下的两种途径进行救济，即（1）在人民法院对强制执行审查的过程中提出异议；（2）在人民法院作出强制执行裁定后，被征收人认为强制执行侵犯其合法…
在明拆迁律师：如何判断司法强拆是否合法
如何判断司法强拆是否合法 （1）征收补偿决定是否合法 合理合法的房屋征收补偿决定是司法强拆的基础，在房屋征收过程中，征收方没有向被征收人作出、送达房屋征收补偿决定或者补偿决定明显不合理、不合法，…
在明拆迁律师：什么是司法强拆
什么是司法强拆？ 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、二十八条，《土地管理法实施条例》第四十五条相关规定，如果被征收人在规定期限内没有和征收方达成补偿协议，也没有走复议、诉讼等法律…
《征收土地公告办法》被废止！农村征地程序可能要这样变！
导读：3月27日，自然资源部官方微信公众号发布《自然资源部关于第二批废止和修改的部门规章的决定》，主要调整农村集体土地征收程序的《征收土地公告办法》被废止。《征收土地公告办法》在此前相当长的一段…
在明拆迁律师：土地征收补偿包括什么
土地征收的补偿 新修订的《土地管理法》对集体土地征收作出了比较大的修改，具体表现在补偿原则、补偿范围以及征地补偿标准三大方面。 1、补偿原则：2010年《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切…
在明拆迁律师：房屋拆迁补偿包括什么
房屋拆迁的补偿 在我国，房屋拆迁分为国有土地上房屋与集体土地上房屋。 1、国有土地上房屋拆迁补偿 国务院590号令第十七条明确规定，征收房屋的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、…
疫情期间：业主减免商铺租金，是人情还是义务？
导读：疫情之下，业主减免商铺租金的做法，但减租是业主必须要做的吗？租客可以强行要求业主减租吗？不减租又是否违反相关法律规定呢？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。 作者丨许…
本土疫情已基本阻断，用上这4招强拆也能被阻断！
导读：3月23日的应对新肺炎疫情工作领导小组会议作出了“当前，以武汉市为主战场的全国本土疫情传播已基本阻断”的形势判断，疫情防控进入了新阶段。而征收拆迁领域为被征收人所谈之色变的违法强拆，在疫情防…
在明拆迁律师：被拆迁人“自力救济”被带走？
导读：在征收拆迁实践中，遭遇违法强拆、逼签实属难免，而被拆迁人究竟能否对其采取“自力救济”措施则是众说纷纭。支持者认为依据正当防卫的基本原理，自力救济以维护自身的合法财产权利没有任何问题；反对者…
在明拆迁律师：占用农用地建房一律违法？
导读：近年来，对非农业建设占用农用地的现象国家一直处于严控状态。新一轮农村土地制度改革中，对违法违规占用农用地建房等行为进行清理整治属于重点事项。那么，占用农用地建房行为一律违法吗？有没有合法…
独幢老宅“被钉子户”求拆不得？原来是因为这个老观念！
导读：据台州晚报25日报道，当地下辖的临海市大田街道办事处赵女士的宅基地上房屋在道路修通后占据了大半人行道和非机动车道，“歪斜矗立”的身姿与整条新修道路的景观极不匹配。然而在2017年当地城中村建设的…