拆迁陷阱揭秘：如何避开那些不得不防的“坑”？
在宁静的乡村边缘，老李一家正站在自家老宅前，望着那片即将被高楼取代的土地，心中五味杂陈。 老李的故事，是许多面临征地拆迁农民朋友们的缩影。他曾以为，随着城市的扩张，自家的土地能换来一笔不菲的补…
“一户多宅”、面积超标要收费？一年要交几千元，3点看是否推开！
导读：对于“一户多宅”、“超面积收费”等行为，通过以下3点看是否推开：1、“一户多宅”、面积超标宅基地农户合法拥有，收费无依据。2、乡镇政府研究决定收费，级别不够。3、不交费收回宅基地，违法违规。 农村…
退林、退塘、退宅还耕继续？土地“更名改姓”进入倒计时，早准备！
今年，作为乡村振兴的关键年份之一，无论是产业下乡，还是基础设施建设和提升，都离不开土地支持。而为了保障耕地总量不变，其他类型土地，就需要及时对耕地进行补充。 截止到目前为止，广西、江苏等多地，…
遗嘱中的房屋被拆迁，继承人可以转而继承拆迁安置利益吗？
遗嘱是在遗嘱人死亡后才生效的文书，实践中，很多人为了免去自己百年之后，家人对财产引发争议，会提前对财产作出处分。但是，现在社会瞬息万变，有些遗嘱人立完遗嘱后，遗嘱中处分的房产面临拆迁。那么此时…
一户一宅制度下，没有宅基地的农村村民应该怎么办？
导读：无宅基地农村村民的解决途径：1、申请宅基地。2、村内流转。3、参与农村集体建房。4、探索其他居住方式。 在乡村振兴的宏伟蓝图中，农村宅基地作为农民安居乐业的重要载体，其管理和分配始终是社会关…
对补偿不满意，起诉后房子就不会被拆了？那可不一定！
导读：以下这些情况下，被拆迁人提起诉讼，行政机关就不应该直接拆除咱们的房子了：1、起诉责令限期拆除决定。2、起诉征收补偿决定。3、起诉责令交出土地决定。 如果在房子还没有被拆除之前，被拆迁人就已经…
经营用房屋拆迁，可以选择产权调换的安置方式吗？
导读：被拆迁人应该这样选择合适的产权调换方案：1、充分了解政策。2、评估房屋价值。3、考察调换房源。4、协商谈判。 在城市化进程中，房屋拆迁是常见现象，尤其是对于那些位于城市更新区域或重要发展地段…
你家要拆迁了吗？快来看看拆迁补偿协议中的“深坑”！
拆迁过程中，老百姓与政府的博弈中，老百姓常常处于法律信息不对等的弱势地位。在拆迁谈判中，村民往往经过数轮谈判方能获得中意的补偿结果。可惜的是，村民们往往在签订拆迁协议时，没有审慎的研究协议本身…
明明拆迁补偿没谈成，银行账户却多了一些钱？
导读：相关部门直接将极低的补偿打入银行账户后，作为被征收人应当要这样做：1、对于这笔补偿款千万不要动2、马上收集相关的证据材料。3、向上一级有关部门投诉、举报。4、马上启动相应的法律程序。 “先补偿…
房屋征收玩猫腻？六层房屋以一个《承诺函》就给拆了？
国有土地上房屋征收与补偿条例中规定，房屋征收必须“先补偿、后搬迁”。但是我们今天要说的这案件却是管委会先以一个《承诺函》拆除了被征收人的六层房屋，事后又不与其协商征收补偿也不谈赔偿，两年后才叫去…
房屋征收中，如何保护公房承租人的权利？
公房分为政府直管公房和单位自管公房。政府直管公房的所有权属于政府，在征收时本不适用于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。但公房是历史遗留问题，为了保障公房承租人生活水平不降低，各地政府根据…
拆迁安置协议，您真的会签吗？那些对您有利的条件都在里面吗？
现实中许多老百姓已经签订补偿协议，但是补偿款或安置房却没有着落，拆迁后的生活水平反而不如从前。这到底是怎么回事呢？ 因拆迁而涉及的利益巨大，导致征收方为了降低拆迁成本，往往在补偿协议动起了“歪脑…
农村拆迁为何“越拆越穷”？深层原因与对策思考！
在中国快速城镇化进程中，农村拆迁作为推动土地资源合理配置、促进城乡一体化发展的重要手段，本意在于改善农民居住条件、提升生活质量。然而，部分地区却出现了“农村拆迁越拆越穷”的现象，这背后涉及复杂的…
“拆迁红线”到底如何判断，不在红线内的房子真就不补了吗？
拆迁不是大家想的那样简单，如果因公共利益需要（比如扩宽道路、建设高铁、高速、轻轨等），明确需要征收老百姓房屋或是土地的话，征收人就需要制订征收补偿方案，征收补偿方案获得批准后就会进行公告，征收…
“先补偿后搬迁”早已明确，为何补偿却迟迟不到位？
在日常咨询中，经常有当事人询问：“政府说了如果我先签字搬走，之后再发补偿，会有额外的奖励。”实际上这是征收方利用了大部分被征收人爱占小便宜的心理设下的陷阱，被征收人接受了先搬迁，再补偿的方式，看…
防止拆迁方在选择评估方法时浑水摸鱼，压低补偿款金额怎么维权？
选择不同的评估方法，会得出不同的评估结果，评估结果决定补偿款金额。于是有的拆迁方就会在评估环节做文章，选择有利于拆迁方的评估方法，目的很明显，就是压低补偿款金额。 怎样才能防止拆迁方在评估环节…
安置房坐地涨价，拆迁户应该补交房款吗？
最近被拆迁人张先生心情有点烦。张先生说，他的房子已经被拆掉差不多五年了，当初自己选的是安置房补偿形式。今年好不容易才终于盼来了安置房，可现在拆迁方却说，房价上涨了，如果张先生想拿到安置房，必须…
征地拆迁违法了，被拆迁人该不该第一个站出来，有风险吗？
日前，一位当事人向拆迁律师反映：“镇里搞开发，我们的房子要被拆了，但是补偿标准太低了，我们该咋办？” 当事人介绍，他们村是特色旅游村，每年旅游旺季，他家能有十多二十万的可观收入。不过镇政府现在搞…
“拆迁户”一定要知道的拆迁流程，这个环节至关重要！
高昂的房价给普通人带来了巨大压力，没房的梦想能拥有一套属于自己的房子，有房的可能要一辈子都背着房贷。“拆迁户“成了人人艳羡的幸运儿，在这背后其实也存在一定风险。 张先生在村子里承包了一块儿地，经…
失地的是我，村里可以把安置补助费分给全村人吗？
安徽的农民朋友吴先生说，自己家的承包地被征了，可是过去一年多了，除了几千元的青苗补偿之外，自己没拿到其他任何补偿。问镇政府，镇政府说补偿款已经发放到村了；问村里，村里说却其他补偿由村里统一分配…