宅基地申请的条件是什么?
宅基地申请符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地： (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户)，原有宅基地不能解决住房确需分户的； (二)实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的； (三)因国家、集…
什么是行政复议？
行政复议是指公民、法人和其他组织不服具体行政行为，依法向有关行政机关提出申请，由行政复议机关对具体行政行为的合法性和适当性进行审查并作出裁决的活动。 与其他具体行政行为相比，行政复议有自己的特…
国家征收土地补偿有哪些
项目依照法律的规定，征收土地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、土地补偿费： 是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减…
土地出租期间被征收怎么办
事实上，只要是在使用该被征用的土地遭受到损失的，出租人和承租人都可以获得赔偿，个人不能独占全部赔偿。 不过，土地租赁的承租人只能拿到合同未到期的赔偿，并且加上地上附着物的实际损失。 不过，因为土…
土地征收和土地征用有什么区别？
土地征收和土地征用的区别包括本质区别、实施程序不同、审批机关不同、审批机关不同、土地用途不同等。 1、本质区别 土地征收：征收人的土地所有权因国家的征收而消灭，土地征用：用完后仍将土地归还原土地…
强拆房屋只赔我3000，如此任性？法院：赔偿损失及利息达110万多
“明明他们的强拆行为已经被确认违法，为什么只同意赔我3000元？承认错误就这么难吗？”张某向北京在明律师事务所姜卫星律师道出了心中的苦水。 原来，张某赖以居住的部分房屋一夜之间被政府强拆，而本次强拆…
国有土地征收怎么补偿
国有土地征收补偿标准 根据中国现行《土地管理法》第47条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为…
在明律师庭上三连问：几十年的房子被认违建是违法！
“屋漏偏逢连夜雨，船迟又遇打头风！” 三十年前，在部队服役的胡某，为了解决婚后住房问题，在父母的资助下，与妻子一起在其父母的老屋旁边建了两间面积50平方米左右的砖瓦房。 2004年6月，妻子离开家乡，追…
4·29湖南长沙自建房坍塌事故 疯狂逐利背后的监管缺失与法律思考
近日，国务院常务会议审议通过的湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故调查报告，将“4·29”事件再次引入公众视野。据新华社有关报道，2022年4月29日，湖南省长沙市发生的这起特别重大事故，共造成54人死…
违章建筑怎么认定，都包括哪些？
1、建筑物是运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。 2、违章建筑，是指在城市规…
房屋被强拆要怎么样提起行政赔偿
根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定，赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个…
对征地补偿不满意？6步教你争取合理补偿
首先，一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民政府协调。其次，如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决。最后，如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵…
耕地上建房算违建房吗
占用耕地建房并不一定属于违建。虽然在《土地管理法》中国家明确自出，禁止占用耕地建房，但在《土地管理法》第四十四条中规定农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续，由此可见，耕地并不是不能够…
土地征收批准文件的有效期是多久？
一、基本案情 田先生在河北省双桥区狮子沟镇某某村有一处宅基地。2018年经河北省人民政府批准，包括田先生宅基地在内的该村 10.4878 公顷集体建设用地被征收为国有建设用地。2022年9月承德市双桥区国土资源…
遇强拆报案后，公安机关不予立案怎么办？
根据法律规定，公安机关受理刑事报案后，经甄别、初查，认为符合刑事立案条件的，应当予以立案；认为不符合立案条件的，应向报案人出具不予立案通知书。 很多时候，公安机关会以一纸《受案回执》搪塞报案人…
宅基房屋被强制拆除，打官司一审却“行政不赔”
行政诉讼就是我们通常说的“民告官”诉讼。这类诉讼具有专业性。如果老百姓认为一审法院判决不公正的时候，老百姓完全可以依法上诉。但是上诉到上级法院后，老百姓可以提交一些新证据，以向法院说明事实。但是…
房屋遭遇违法强拆，这起案例或许可以帮到你！
河南周口一审驳回诉高院发回重审改判确认为违法强拆 项城市隶属于河南省周口市，位于河南省东南部，是豫东南较佳的人流、物流、资金流、信息流交汇点。2017年，项城市人民政府为加快花园办事处赵营社区等棚…
房屋被强拆行政赔偿维权路，如何从十几万上升到四十几万
就普通百姓而言，住房乃生存之根本，房屋被强制拆除造成的损失不仅包括房屋本身的损失，亦包括涉案房屋内财产及后期住房等方面的双重损，作为普通百姓已经丧失基本的生存空间，造成生活压力巨大，对于强拆方…
未经乡村建设规划许可建设的房屋应当被认定为违法建筑而被拆除吗？
案情简介： 陈某系北京市某区人，于2008年5月与村经济合作社签订了《场地租赁合同书》，且经村委会同意，陈某可在租赁的土地上建设房屋。2011年，双方又签订补充协议明确土地为工业用地，陈某所建的房屋均用…
继承的房屋被征收有哪些补偿？
若是继承的房屋存在一户两宅的情况 ，那么一户两宅可以获得补偿吗？继承房屋的宅基地的所有权和使用权属于谁？征收的能获得哪些补偿？ 《中华人民共和国宪法》第十条：城市的土地属于国家所有。农村和郊区的…