农村宅基地拆迁案例：遭欺骗签下的拆迁补偿协议能否被撤销？小心补充协议陷阱！
导读：拆迁补偿协议是被征收人或被拆迁人拿到补偿的关键，被征拆人可能获得的利益一般全部包括在补偿协议中。补偿协议一般由征拆单位按照格式作出，包括补偿方案中的各项补偿内容。我们都知道，根据法律的规…
北京市城市拆迁案例：规划部门函证的无证房屋，不一定是违法建筑！
导读：在查处违法建筑的过程中，城管执法部门与规划和自然资源部门是相互配合的。在掌握违法建筑线索之后，城管执法部门负责现场检查、现场勘验、询问调查建设当事人基本信息，其完成调查取证工作之后，会将…
最高检发布指导性案例：耕地上建260余套大棚房，获刑一年半！
导读：3月5日，最高人民检察院召开新闻发布会，通报检察机关开展涉农检察工作的主要情况，并发布了第十六批指导性案例。其中，一起发生在北京市的非法占用农用地建大棚房案件颇具代表性和警示意义。被告人刘…
山西省农村拆迁案例：居住近40年的房屋却被以无证为由直接强拆，中院判决全面赔！
导读：我们来看一起典型的从强拆到赔偿延宕6年多的案例，争取掌握其中最重要的几个法律点。 作者丨王金龙律师团队 北京在明律师事务所 【案情说明：房屋遭违法强拆，喜获行政赔偿】 常某是山西省某市居民，…
浙江衢州市临时建筑拆迁案例：彩钢棚是否都属于违建？一律会被“无补偿拆除”吗？
导读：目前，一些地方政府为了净化城市空间，提升市容市貌，陆续开展“拆除违法搭建的彩钢棚”工作。彩钢棚作为一种临时建筑，在我国城市、农村都很常见。人们搭建彩钢棚，一般是为了存放车辆、杂物等，有的彩…
广东农村拆迁案例：离异女性村民就不给征地补偿款了？如此章程，合法吗？
导读：大家都知道，农村集体经济组织对其自治范围内的事项享有自主决定的权利。那么，作为村集体经济组织的一名成员，因为离婚就能丧失了村集体经济组织成员资格了吗？不再享有村集体经济组织的合法权益了吗…
河北石家庄市道路建设案例：最高法一锤定音征收项目中村委会实施强拆，行政机关须担责！
导读：近期，许多地方的旧村改造、村改居等项目中，村民自治的影子越来越频繁的闪现。在一些地方的此类征收项目中，实行村民自治，由村委会、村民小组为代表出面协调一些拆迁事宜。但是在征收实践中，当被征…
浙江温州市无证建筑案例：遇征收房屋遭街道办事处拆除，只因一张航拍图？
导读：众所周知，房屋合法性的认定问题在征收拆迁中可谓是争议焦点，它关系着补偿的计算方式以及最终的补偿结果。围绕这一问题被征收人与房屋征收部门往往会开展很多回合的权利认定。那么，房屋合法性的认定…
最高人民法院裁判：征收土地公告可诉，未批先征须担责！
最高人民法院裁判：征收土地公告可诉，未批先征须担责！ 导读：长期以来，农村集体土地征收中被征地农民救济渠道的匮乏始终是一个令人忧心的问题。许多农民直到收到了自然资源部门下达的责令交出土地决定才…
陕西西安市胜诉案例：城管执法局强拆违建却被判违法，咋回事儿？
导读：在无明确地方性法规授权的情况下，城市管理综合行政执法局这类机关是否有权对违建强制拆除，需要依据个案进行严格的判断审查。城管部门查违建，绝不是“天然”的权力，法无授权不可为！ 【案例简介：征…
河南省拆迁维权案例：村民对征收信息毫不知情，征地补偿怎能做到公平合理？
导读：在集体土地征收过程中，农民朋友难免会产生诸如拆迁补偿是否公平合理，相比其他村民自己得到的补偿是否公正等疑问。那么，被征收人是否可以就这些问题直接向有关行政机关提出信息公开申请呢？如果行政…
河南高院胜诉：耕地被擅自改变用途，农用地转用审批确认违法！
导读：众所周知，《土地管理法》始终实行严格的土地用途管制制度，农用地和建设用地这二者之间可谓泾渭分明。特别是在严守耕地红线的政策背景下，农用地转用审批更是有着极其严格的法定程序，目的就是要强力…
河南郑州胜诉案例：农村集体土地被征收，开垦荒地有补偿吗？
导读：近年来，由于城市建设的需要，农村集体经济组织的部分土地被征收的现象普遍存在。包括村民的宅基地、耕地等等。但是我们知道，集体所有的土地还包含荒地。有些集体经济组织的成员，也就是村民会去开垦…
在明拆迁律师：家事纠纷与违法强拆接踵而至，被征收人该如何化解难题？
导读：实践中，征收事务有时会与一个家庭的分家析产等民事法律关系纠缠在一起，这让对于被征收人来说本就挠头的征收拆迁纠纷更为错综复杂。在明律师事务所的李顺华、韩海祥律师在代理一起案件的过程中，恰好…
已纳入城市规划区，农村集体土地上的房屋该如何补偿？
导读：征收拆迁搁置多年，相关工作重新启动后，被征收人所在村早已纳入了城市规划区，征收方却仍然依据多年前的集体土地征收标准计算补偿，根本无法保障被征地农民的生活。面对这一情况，被征收人应当如何保…
设立围挡后房屋遭偷拆，强拆主体该如何确定？
导读：本案带给被征收人的一点启示是，在强拆苗头显露后尽量不要搬离待拆迁房屋，即便被迫搬离也要随时做好取证工作，为锁定可能的偷拆实施主体创造条件。 【基本案情：敢拆不敢认？】 笔者近期承办了这样一…
「农村拆迁胜诉」腾退项目遇逼迁，住建部门被判重新答复查处申请！
导读：针对腾退人或者拆迁人的违法腾退、违法拆迁行为，被拆迁人往往会针对其违法行为向政府部门提起查处申请，要求相关部门履行查处职责。但申请人在提出查处申请后，对政府部门作出的不予查处的回复不满，…
「农村拆迁胜诉案例」判决确认断电违法但不予恢复供电？这是什么逻辑！
导读：关于征地拆迁中遭遇断水断电等逼迁行为如何应对的问题，此前我们已经多次发表相关文章进行阐述。对于断水断电等逼迁行为，如何报警、报修、投诉及举报以最快解决问题，我们也介绍过一些方法，但就断水…
「农村拆迁」村委会让地后毁约，数亿元合同面临无效，究竟能否成立？
导读：委托人与村委会签订协议，利用建设用地开发旅游城，村委会却半途违约将土地转租他人。投资建设变为合同纠纷，在明律师梁红丽将如何帮助委托人化解难题呢…… 【案情介绍：已签合同却出尔反尔】 2002年4…
「集体土地征收」申请查处违法征地行为却被退件拒收？律师教你该如何应对！
导读：当前，很多农民朋友还是以种地为生，种植庄稼系其主要经济来源，农民朋友用种地收入维持家人的生计。所以，农民朋友很重视自己的土地权益。在集体土地征收过程中，会出现“未批先征”“未批先占”“少批多…