江苏南京旧城区改建案例：征收补偿决定的7大实务审查要点，掌握了你也敢去诉！
基本案情：产权调换房屋不明确具体，补偿决定被撤 家住江苏省南京市溧水区的喻先生在溧水城区拥有一处商业用房，因旧城区改建被纳入征收范围。 后因就补偿问题未能达成一致意见，区政府对喻先生作出了《国有…
开发商介入的征收拆迁不符合公共利益需要？最高法裁判解惑！
导读：征收国有土地上的房屋时，案涉项目须为了公共利益需要而开展。若案涉项目具有商业开发的性质，后经过广大被征收人的同意是否可以认定为符合公共利益的需要呢？本文，在明律师就结合最高法的相关裁判观…
上海土地征收案例：责令交出土地弄错对象？复议撤销意料之中！
导读：在我们的法治社会中，一切应依法办事，可成文法的规定明确清楚、不容置喙并不代表对法律的适用可以流于表面，不进行实际分析处理。众所周知，农村征地拆迁补偿应当遵循“按户补偿”的原则，而明确“户主”…
四川自贡拆迁案例：棚户区改造“模拟征收”下决定，征收决定因何被确认违法？
导读：本所梁红丽律师代理的四川省自贡市某县杨先生对县政府作出的房屋征收决定不服，向自贡市中级人民法院提起行政诉讼。最终自贡中院作出（2018）川03行初37号行政判决书，以县政府作出的国有土地上房屋征…
山东聊城拆迁案例：申请信息公开的信息不掌握，能打电话口头答复吗？
导读：在征地拆迁的过程中，由于多种原因，很多征地信息被征收人并不知晓。这些信息，有的是政府主动公开的信息，有的是依申请公开的信息。对于依申请公开的信息，被征收人就可以通过申请政府信息公开要求相…
山西太原拆迁胜诉案例：城中村改造强拆谁负责？不能光信村委会自认！
导读：城中村改造拆迁项目中，村委会是拆迁方案中确定的实施主体，且其也承认系自己实施了强制拆除当事人房屋的行为。然而最高人民法院在对此案进行再审时，却明确指出不能仅以村委会的自认来判断城中村改造…
山东枣庄城市拆迁案例：棚户区改造违法强拆房屋却不予赔偿？
导读：行政机关违法征收，侵犯被征收人财产权的，受害人有取得赔偿的权利。为体现对违法拆除行为的惩诫，并有效维护受害人的合法权益，对受害人房屋的赔偿应全面及时、一次性地赔偿救济到位。近日，在明律师…
内蒙古违法建筑拆迁案例：责令限期拆除决定只告知了一个复议机关？撤销！
导读：在征地拆迁过程中，行政机关对拟拆除的违建房屋，在强制拆除前，会下达两个重要的文件——《责令限期拆除决定书》和《强制拆除决定书》。为保障当事人的合法权益，相关法律法规规定，行政机关在下达上述…
山东淄博城市拆迁案例胜诉： 30年老宅被限期拆除，二审缘何予以撤销？
导读：居住了 30多年的房屋，突然被当地综合行政执法局认定为违章建筑，同时综合行政执法局作出的《限期拆除决定书》还被一审法院认定证据确凿、适用法律正确、行政执法程序合法。本文中，北京在明律师事务…
浙江金华旧村改造案例：签订空白协议后房屋遭强拆，补偿权益还能有救吗？
导读：在征收拆迁中，“空白协议”始终占据着重要的一席之地，尽管其从来也不具有合法性。处于各种因素“先签了再说”，无疑会让被征收人的补偿权益处于巨大的风险之中，稍有不慎就可能落得个“房财两空”。本文，…
北京房屋拆迁案例：房屋补偿决定被申请法院强制执行！还有这招可尝试救济！
导读：现有法律规定，即使对于一项已经生效的行政决定，行政机关也不一定具有强制执行的权力。例如在国有土地上房屋征收过程中，如果被征收人迟迟未能与征收方达成一致，征收方会作出补偿决定，进而申请人民…
广州城市拆迁案例胜诉：“产权人不明”就不走法定程序？补偿决定被撤销！
导读：国有土地上房屋征收补偿程序中，被征收人对征收相关事项具有广泛知情权，并有权参与到征收补偿方案制定、房屋价值评估、征收补偿协议签署及其他法定程序中，区县级政府也应严格依照相关法律法规以及地…
湖北城市拆迁案例：迟延作出的征收补偿决定，原来存在这两方面违法情形！
导读：征收过程中，政府针对被征收人作出的补偿决定常因补偿标准、金额、项目、方式等问题成为双方产生争议的焦点。那么，被征收人该如何依法审查一份补偿决定呢？本文，北京在明律师事务所的李顺华律师团队…
北京宣武区拆迁案例：公房拆迁安置中安置权益被遗漏，能通过诉讼救济吗？
王某多年前居住于北京市原宣武区寿刘胡同内的公房两间，王某作为承租人签订了承租协议。其爱人及部分子女户口均安置于此。 1997年涉案房屋开始拆迁，此时王某已去世。王某的爱人黑某为案涉房屋的现有承租人…
海南三亚城市拆迁案例：违法强拆房屋后，行政赔偿真的需要计付利息吗？
导读：征收拆迁中房屋遭违法强拆，摆在被征收人面前的主要救济手段就变成了“起诉确认强拆行为违法+申请行政赔偿”。相较于确认违法而言，最终获取足以弥补损失的赔偿对被征收人而言更为关键。本文，在明律师…
湖北武汉房屋强拆案例：签了补偿协议后房屋被强拆，你还能起诉强拆行为吗？
导读：签订补偿安置协议解决的被征收人的补偿问题，但强拆行为仍可能导致尚未搬离的室内物品损失、可分离的装饰装修材料损失等扩大损失，被征收人仍享有依法起诉强拆行为的权利。 【案例介绍：签了协议未腾…
江西道路拆迁案例：决定出的补偿显著偏低？这些补偿项目缺一个也不能签协议！
导读：在房屋征收中，补偿决定的作出是涉及被征收人切身利益最直观的表现之一，一直关注我们的被征收人对于如何看待补偿决定的合法性，可能已经有了一定的认识。今天，北京在明律师事务所的李顺华律师团队将…
甘肃平凉房屋拆迁案例：“拆迁住宅安置商铺”，这样的补偿合同能受法律保护吗？
导读：众所周知，房屋征收补偿安置的方式可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。关于产权调换，通常是按照被征收房屋的原用途进行置换，即住宅房屋置换住宅用房，商铺置换商铺。而“住改商”稍微复杂一些，多…
上海城市拆迁案例：签订补偿协议后不交房可否“帮助搬离、拆除房屋”？
导读：在各地房屋拆迁实践中，采取各种手段迫使被拆迁人签字的办法可谓五花八门。而部分被拆迁人并非出于自愿在补偿安置协议上签字之后，又觉得自己的损失实在太大，或者基于其他方面的原因，从而不愿意将房…
浙江杭州市强拆胜诉案例：附属房屋拆违为何主房也被一并强拆？又是“危房”
张先生等二人是浙江省杭州市人，在杭州市滨江区有合法房屋。2019年6月，张先生二人先后收到滨江区行政执法局作出的《行政处罚决定书》，将张先生二人的附房部分认定为违法建筑。 次日，滨江区人民政府某街道…