拆迁房屋评估有异议如何处理

拆迁房屋评估有异议如何处理

在房屋拆迁过程中，拆迁评估是至关重要的一环。拆迁评估不仅是对被拆迁房屋的价值进行公正、合理的评估，也是保障拆迁双方权益的重要手段，那么拆迁房屋评估有异议如何处理呢?

如果被征收人对评估报告有疑问，出具评估报告的房地产价格评估机构应该向其作出解释和说明。这是评估机构应尽的义务，也是保证被征收人知情权和参与权的重要举措。

被征收人对评估结果有异议，应该自收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构申请复核评估。这一环节旨在保障被征收人的权益，防止评估结果存在偏差或不公。

如果被征收人对复核结果仍有异议，那么他们应该自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。这一环节的设立是为了解决被征收人对于复核结果的不满和疑虑，通过专家的鉴定来确保评估结果的公正性和准确性。

如果被征收人对补偿仍有异议，那么他们可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条的规定处理，即被征收人可以针对补偿决定依法提起行政诉讼，或者申请行政复议。

如何在评估中保障被拆迁人的权益

公开透明，评估过程应公开透明，确保被拆迁人了解评估方法和结果。政府应制定相关规定，要求评估机构向被拆迁人提供详细的评估报告。

公平公正，评估机构应具备相应的资质和经验，评估师应遵守职业道德和行业规范。应加强对评估机构的监管，确保其评估结果的公正性和准确性。

合理补偿，政府应制定合理的补偿标准，充分考虑被拆迁人的合法权益。在评估过程中，应与被拆迁人进行充分沟通，了解其需求和意见，确保补偿方案的合理性和公平性。