导读：在《通知》中，明确了四项“严格控制”：1、严格控制大规模拆除。2、控制大规模增建。3、严格控制大规模搬迁。4、确保住房租赁市场供需平稳。
近日，住房和城乡建设部发布了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，《通知》一出不知道有多少想做“拆二代”的人要梦碎了。
这份《通知》到底说了哪些问题？
在《通知》中，明确了四项“严格控制”：
1、严格控制大规模拆除
除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。
2、严格控制大规模增建
除增建必要的公共服务设施外，不大规模新增老城区建设规模，不突破原有密度强度，不增加资源环境承载压力，原则上城市更新单元（片区）或项目内拆件比不应大于2。
3、严格控制大规模搬迁
要尊重居民安置意愿，鼓励以就地、就近安置为主，改善居住条件，保持邻里关系和社会结构，城市更新单元（片区）或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%。
4、确保住房租赁市场供需平稳
注重稳步实施城中村改造，完善公共服务和基础设施，改善公共环境，消除安全隐患，同步做好保障性租赁住房建设，统筹解决新市民、低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，城市住房租金年度涨幅不超过5%。
这四项内容其实不难理解，主要针对的就是大拆大建，被拆迁人无法再通过拆迁“发家致富”，热热闹闹的老旧小区改造也是这个原因。
另外，大拆大建之后可能会出现大规模异地搬迁，这又会造成群众租房困难，所以也要降低群众的租房成本。
通过这四项“严格控制”把控拆迁数量，缓解城市压力，控制房价和房租上涨，稳妥推动城市更新。正因如此，这份《通知》也被网友们调侃为“限拆令”。
通过以上内容，相信大家已经对“限拆令”出台：2024年再无“拆二代”问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题，可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。
