遇到拆迁时，很多人都会想方设法的提高拆迁补偿，跟拆迁方“讨价还价”。甚至有些被拆迁户会通过不签字、不搬迁、不配合的强硬态度拖着拆迁房。
那这样的方式拆迁方就没法拆房子，自然就会提高补偿满足被拆迁人的要求吗？
注意！这种想法是严重错误的！！
耗着，可以拿到更多补偿吗？
很多朋友遇到征地拆迁的时候，第一反应就是“钱！”是的，拆迁时大家通常最关注的就是到底能拿到多少补偿？然后开始想，怎样才能拿到更多补偿？
“大不了耗着，谁怕谁！”想着耗到一定时候，征收方自然就怕了，通过这种方法就能多拿到一些补偿。类似这种方式，就属于我们常说的“钉子户”，而且是“被动型钉子户”。早几年的时候也许还有效果，但是近几年，这种方法已经成为了随时能够造成“自伤”的“定时炸弹”。
拆迁律师提示：如果被征收人强行做“钉子户”，拖着、耗着而不采取任何正规合法的维权措施，最后反而错过了维权的最佳时机，等来的就只能是司法强拆。如果到时候再哭天喊地拦着不让拆房子，还会被定罪为妨碍公务，严重可能会被行政拘留甚至判刑。
现在的征收可不同于以往的拆迁了，仅仅靠耗着当倔强“钉子户”是不可能像过去一样拖到最后拿到高昂补偿的。
提升补偿的关键环节：
在实际征地拆迁过程中，每个征收过程中都会有个评估基准价格的公示。这个价格往往都是偏低的，有些地方的甚至比周边的房价还要低。拆迁律师告诉你，这个时候就可以进行拆迁协商谈判了。
通过多次谈判以及多方博弈之后，很有可能从而获得相对合适的补偿。当然，拆迁谈判协商也有方式、方法，只有拿捏住让拆迁方妥协让步的筹码，才有可能提高拆迁补偿。
拆迁律师在此提醒各位拆迁户：如果再拆迁谈判时没有把握时机，掌握主动权，只是单纯的想要提高补偿款，那基本上是没有机会和可能的。只有抓住拆迁方在拆迁时的问题漏洞，掌握充分理由，有了谈判筹码，才是提升拆迁安置补偿的重中之重。
拆迁律师到底有多大作用？
很多人认为只要靠自己“做点功课”理清思路跟征收方进行谈判，就一定能够达成提高拆迁补偿获取更高的利益的目的，根本不需要再花一笔钱请律师了。
谈判结果真能如愿吗？维权之路真能如此简单吗？
这还真不一定！事实证明，对付“身经百战”的征收方还得靠专业律师。
那么，律师的优势在哪呢？
首先，专业从事拆迁征收业务的律师对相关法律法规都了如指掌，代理过大量的拆迁维权，处理过形形色色的拆迁案件，了解征收方惯用的手段，累计了丰富的成功维权经验。
所以，律师可以更加全面的把控维权“火候”，通过被拆迁人自述、当地公告及征收情况了解案情，找准案件着手点，掌握征收人存在的法律漏洞，变被动为主动，从而帮助被征收人成功维权！
律师对法律的掌握以及在处理大量维权案件中练就的专业敏感度都是通过多年的专业学习和实践磨砺出来的，并非一朝一夕可以练就的。
拆迁律师在此提醒大家，如果遇到征收拆迁难题，不知道该如何处理，请及时咨询专业拆迁律师！
