导读：处理大钱大物还得让爸妈这样的法定代理人帮忙搞定。把要拆的房子给小孩子可是会牵扯到他以后买房那档子事，比如可能占了孩子买房的资格之类的。而且等到父母想处理这房子时，还得征得未成年小孩的法定代理人的许可。
1、拆迁房可以写未成年子女的名字吗？
依据我国房地产产权登记法规，未满18周岁者有望成为房产权益所有者。
由于其年龄尚不足以达到完全独立地行使民事行为的条件，因此在涉及房产等重要资产的处置上，需由法定监护人（通常指家长）代理完成相关法律程序。
将拆迁房屋登记在未成年子女名下，可能会对其未来的购房计划及其他相关事宜造成潜在影响，如可能导致子女的购房指标被占用，从而影响到他们未来的购房资格。若父母日后决定对该套房产进行处置，亦须征得未成年子女的法定监护人的许可。
2、拆迁房儿子分的房子爸妈能够代签吗？
在涉及到征用和拆移土地及房屋的相关事宜中，如果经过权利人授权由其子女代为签署的协议就具有了法律约束力。倘若涉及到的产权人在不知情的情况下而又在后来的时间里对代签结果进行了确认，那么这样的征地拆迁协议也是同样合法且有效的。
同时，根据法律规定，当事人及其法定代表人都可以选择委托一位或两位代理人以进行诉请处理。
在符合条件的情况下，以下人员都有资格成为被委托人：
（1）受过正规法律训练并获得相关执业资格证书的律师，或是具有专业法律素养的基层法律服务工作者；
（2）与当事人存在直接或间接亲情关系的近亲，或者是与其职务有关的工作人员；
（3）由当事人所在的社区、所属单位或其他专业社会组织推举产生的合适公民。
