导读：面对恩施高铁征收项目中出现的评估报告遗漏重要项目和征收方拒绝提供相关文件的困境，许多被征收人感到无助与困惑。从专业律师视角来看，评估程序的合法性与征收信息的公开性是决定补偿是否公平的核心。本文将系统性地解析，当您的评估报告存在漏项且无法查阅征收文件时，如何通过法定的复核、信息公开申请、行政复议与行政诉讼等组合策略，有效维护自身合法权益。
一、评估报告遗漏：识别问题与启动复核
当您怀疑评估报告存在漏项时，关键在于精准识别问题并立即启动法律赋予的复核权利。
常见评估漏项：评估报告中可能被遗漏的项目通常包括房屋的装修价值、附属设施（如车库、院落）、停产停业损失，以及一些不易察觉的构筑物。例如，仅对房屋主体结构进行评估而忽略高级别装修，会直接导致补偿数额大幅降低。
申请复核评估：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人若对评估结果有异议，有权自收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构提交书面的复核评估申请。在申请中，您必须明确指出报告中存在的漏项、评估方法可能存在的错误（如未采用市场比较法）或其他不合理之处，并要求评估机构进行补充评估或重新评估。
申请专家鉴定：如果您对复核后的结果仍然不认可，可以在收到复核结果后，向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。专家委员会的鉴定意见在法律程序中具有很高的参考价值，能够有效质疑存在漏项的评估报告。
二、信息不透明：运用信息公开申请权
征收方拒绝提供相关文件，实质上剥夺了您的知情权，也使得有效维权困难重重。此时，主动运用法律武器打破信息壁垒至关重要。
明确申请内容：您可以依据《政府信息公开条例》，向负责征收的市、县级人民政府或其房屋征收部门、自然资源规划等部门提交书面的政府信息公开申请。申请应明确要求公开征地批文、征收决定公告、补偿安置方案、征收补偿费用证明以及评估机构的选定依据等关键文件。
应对拒绝公开：如果相关部门拒绝公开、部分公开或者逾期不予答复，您可以根据《政府信息公开条例》的规定，向上级行政机关或同级政府申请行政复议，请求确认该行为违法并责令其公开。实践中，行政机关常以“商业秘密”等理由拒绝公开评估机构选定文件，但复议机关或法院通常认为，评估机构的选定过程关乎被征收人切身利益，不属于商业秘密，应予以公开。
三、强化法律救济：复议与诉讼双线并行
当复核与信息公开途径效果不彰时，您需要果断启动更具强制力的法律救济程序。
申请行政复议：如果您对征收决定本身、补偿决定，或者行政机关在信息公开、评估机构选定等环节的具体行政行为不服，可以依法申请行政复议。根据新修订的《行政复议法》，对征收补偿决定不服的，可在知道该行政行为之日起60日内提出复议申请。复议请求可以包括撤销不当的行政行为、要求行政机关依法履行职责（如重新评估或公开信息）等。
提起行政诉讼：这是维护权益的最终法律屏障。如果您对行政复议结果不服，或者不愿经过复议程序，可以直接在知道作出行政行为之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。在诉讼中，您可以请求法院撤销不合法的征收补偿决定，并主张依据公平市场价值进行补偿。法院有权对评估报告的合法性、合理性进行全面审查，对于存在明显漏项、评估程序严重违法的报告，可以不采信其作为补偿依据。
四、维权基础：证据收集与风险规避
在整个维权过程中，扎实的证据基础和理性的策略选择是成功的保障。
全面收集与保全证据：务必系统性地收集和保存所有相关证据，包括：评估报告原件、复核申请及邮寄凭证、政府信息公开申请及答复文件、房屋的权属证明（房产证、土地证等）、房屋内外状况的照片与视频、以及能证明房屋价值的周边房地产市场交易价格信息等。
重要风险提示：
切勿轻易签署协议：在对补偿方案完全认可、所有疑虑消除之前，绝对不要签署任何补偿协议，尤其是内容空白或不完整的协议。
警惕“以租代征”：留意征收方是否通过“以租代征”等违法形式使用土地，这会严重损害您的长期权益。
避免消极对抗：单纯采取“拖着不签”的消极方式并不可取，这可能使您陷入被动。积极、依法地行使您的法定权利才是有效策略。
总而言之，面对恩施高铁征收中评估漏项和文件不公开的困境，您需要主动行使复核权与信息公开申请权，并准备启动行政复议或行政诉讼等法律程序。整个过程专业性强、环环相扣，如果情况复杂或您个人应对困难，尽早咨询并委托专业的征地拆迁律师，将是保障您获得公平合理补偿的关键。
