30年前翻建的宅基地上房屋，城市更新要按违建“断气+拆除”？
在原有宅基地使用证的基础上于30年前翻建的房屋，碰上城市更新项目也要按违建算？“先补偿，后搬迁”因何变成了“先断气，后强拆”？街道办在作出所谓“拆除违建决定书”后能否快刀斩乱麻实施强制拆除？ 此前我们…
由本所陈丽芳、李银磊律师代理的付先生、郝女士与辉县市某某局履行法定职责行政复议一案胜诉
由本所陈丽芳、李银磊律师代理的付先生、郝女士与辉县市某某局履行法定职责行政复议一案，辉县市人民政府作出《行政复议决定书》（辉政复决〔2026〕27号）责令被申请人在收到本决定书之日起两个月内履行法定…
北京东城区商铺拆迁，其能否主张停产停业损失补偿？
导读：停产停业损失补偿是商铺征收中经营者最为核心的补偿项目，其成立的前提是征收决定已经作出。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十三条的规定，停产停业损失补偿属于因征收房屋造成的…
北京市东城区群体性搬迁，居民的知情权能否得到保障？
导读：知情权是征收补偿程序中被征收人的基础性权利，也是判断征收行为是否公开透明的核心标尺。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条至第十三条的规定，征收补偿方案必须依法公示，征求意见期限不得…
客户认可|在明律所梁红丽团队用专业和温度化解征拆纠纷
“专业敬业，保驾护航；匡扶正义，为民解忧。”这面红底金字的锦旗，是四川泸定一位当事人邮寄给在明律师事务所（以下简称“在明律所”）梁红丽律师团队的一份诚挚谢意。 秉持“以打促谈”的理念，梁红丽律师团队…
上海市城中村改造：土地征收程序是否合法合规？
导读：土地征收程序的合法合规是保障被征收人权益的制度基石。根据《土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法》，征收程序必须严格履行预公告、现状调查、方案公示、听证权利告知等法定环节。征收项目是否…
嘉定区商铺拆迁：原经营者的停业损失是否足额补偿？
导读：在商铺拆迁中，停产停业损失补偿是原经营者最为核心的补偿项目，直接关系到经营者能否在搬迁后重获生机。根据《国有土地上非居住房屋征收停产停业损失补偿办法》，因征收非居住房屋造成停产停业损失的…
嘉定区房屋征收，村民能否自主选择货币补偿与产权调换？
导读：补偿方式的选择权是被征收人的法定权利，也是衡量征收工作民主化程度的重要标尺。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。那么，村民自…
上海市首个城中村项目补偿标准，是否执行市级统一基价？
导读：补偿标准的统一性是保障被征收人公平权益的制度基础。作为城中村改造的重点区域，其补偿标准是否严格执行市级统一基价机制，直接关系到被征收人对征收工作的信任度。根据《征地土地补偿费标准（2024）…
嘉定区集体土地转用程序，是否与《土地管理法》完全衔接？
导读：集体土地转用是土地征收的核心环节，其程序合法性直接关系到征收行为的正当性和被征收人的权益保障。《土地管理法》第四十四条至第四十八条对农用地转用和土地征收程序作出了系统规定。在征收实践中，…