导读：土地征收程序的合法合规是保障被征收人权益的制度基石。根据《土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法》，征收程序必须严格履行预公告、现状调查、方案公示、听证权利告知等法定环节。征收项目是否严格遵循了这些程序要求？
1、征收预公告的法定履行
政府发布了征收土地预公告，明确征收范围，用途为“城中村”改造项目。公告内容符合《土地管理法》第四十七条的要求，包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等。预公告时间不少于十个工作日，保障了被征收人的知情权。
2、征地补偿方案的制定与公示
2026年3月30日，政府发布了征地补偿安置方案公告。公告明确了土地补偿费标准按《征地土地补偿费标准》执行。公告同时载明，拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对公告内容有不同意见的，应于公告之日起30日内提出书面意见，多数农村集体经济组织成员认为方案不符合法律、法规规定的，政府应当组织召开听证会。
3、征地房屋补偿方案的同步公告
根据《征收集体土地房屋补偿规定》，征地公告后，区征地事务机构应当根据调查结果拟订征地房屋补偿方案，并纳入征地补偿安置方案，由区土地管理部门进行公告，公告期不少于30日。征地房屋补偿方案与征地补偿安置方案同步公告，明确了房屋补偿方式、安置房源、搬迁期限等内容。
4、补偿方案的张贴与收尾
“城中村”改造项目补偿方案张贴公告，标志着项目进入征收收尾阶段。工业区成立工作专班，由工业区班子领导分组包干，与区征收中心工作组一起走访约谈、摸清堵点、解开心结，确保征收程序的有序推进和被征收人权益的保障。
结语：从征收土地预公告到征地补偿安置方案公告，从征地房屋补偿方案到收回国有土地使用权批复，再到补偿方案张贴和收尾阶段的专班走访，每一个环节都有据可查。被征收人应当关注征收公告内容，及时办理补偿登记，对补偿方案有异议的应在法定期限内提出书面意见，依法行使听证权利。
