城里的房屋拆迁不给货币补偿只给安置房,合法吗
城里的房屋拆迁不给货币补偿只给安置房,合法吗 房屋拆迁只有货币补偿不给安置房是不合法的，国有土地上房屋征收与补偿条例规定，被拆迁人有权选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 《国有土地上房屋征收…
北京拆迁律师：房屋拆迁评估标准是什么
房屋拆迁评估标准是什么 1、评估的时点 被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。 2、被征收房屋的价值 被征收房屋价值是指被征收房…
租房遇上拆迁,租客损失如何补偿
租房遇上拆迁,租客损失如何补偿 承租人承租房屋后，是可以按租赁合同的规定使用房屋的，如果租赁的房屋是商用房的，可以用于经营活动，如果房屋要拆迁的，对承租人利益造成侵害，那么租房遇上拆迁,租客损失…
因修建高铁拆迁时,怎么提高拆迁补偿
因修建高铁拆迁时,怎么提高拆迁补偿 要提高房屋拆迁补偿标准，就需要了解影响房屋拆迁补偿的因素，如房屋价值评估、安置费的计算、停产停业损失计算等，了解补偿因素后针对这些因素进行谈判，其次就是可以委…
北京拆迁律师：逼迫签了安置补偿协议可以反悔吗
逼迫签了安置补偿协议可以反悔吗 依据我国相关法律的规定，征收补偿协议如果是被迫签下的，被征收人是可以对征收补偿协议反悔的，征收补偿协议是无效的。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第五十二条…
安置补偿协议签了好几年,还没拿到安置房和补偿款,怎么办
安置补偿协议签了好几年,还没拿到安置房和补偿款,怎么办 签订征收补偿协议好几年后，被征收人没有拿到征收补偿款的，可以向房屋管理部门投诉，也可以向人民法院提起诉讼。 相关法律规定 《国有土地上房屋征…
房屋被征收后未拆如何处置
房屋被征收后未拆如何处置 导读：房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过一年。在政府作出房屋征收决定后，会测量当事人房屋的面积，签经济补偿合同，一年未拆会按签订和合同进行办理。 《国有土地上房屋…
征地补偿每亩价格具体规定是什么
征地补偿每亩价格具体规定是什么 导读：农村修路拆房补偿标准：1、房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧的程度划档，按照每平方米单价计算;2、周转补偿费：以临时居住条件划档，按照被拆迁房屋住户的人口每…
农村危房强拆政策是什么
农村危房强拆政策是什么 导读：房屋价值的损失，被埋物品及房屋装修的损失，搬迁、临时安置补偿等损失，上述费用都属于强拆造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。 1、房屋价值的损失。《…
国家旧房改造项目要多少钱
国家旧房改造项目要多少钱 导读：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费（房屋重置费），周转补偿费，奖励性补偿费。 （1）房屋补偿费（房屋重置费），…
违法建筑强制拆除程序是怎么样的?
违法建筑强制拆除程序是怎么样的? 1、案件受理登记 2、现场勘察记录 3、签发《停工(核查)通知书》(应注明：A、上述行为书面说明;B、本人身份证明材料;C、房屋相关材料)。 4、填写《 案件立案审批表》(签承办…
农村违建拆除程序是怎么样的?
农村违建拆除程序是怎么样的? 第一，立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。 第二，…
在面临拆迁的时候拆迁款怎么算？
导读：在面临拆迁的时候拆迁款计算方式是利用市场单价乘以被拆迁房屋的建筑的面积，一般情况下，被拆迁房屋的房地产市场上面的价格应当是由专门的行业来进行评估，这种评估也是比较恰当的。 一、在面临拆迁…
违章建筑强制拆除程序是怎样的
违章建筑强制拆除程序是怎样的 一、违法建筑强制拆除程序 1、案件受理登记； 2、现场勘察记录； 3、签发《停工(核查)通知书》(应注明：A、上述行为书面说明;B、本人身份证明材料;C、房屋相关材料)； 4、填写…
在农村什么是违章建筑
在农村什么是违章建筑 1、在农用地上建造的建筑物。 2、在农村建设用地上建造房屋。 农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。 非本村村民或者非本村村办企业，需要使用…
国有土地征收流程是什么
国有土地征收流程是什么 ⑴进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底； ⑵房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府； ⑶对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况； ⑷有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定…
宅基地征迁补偿标准是什么
宅基地征迁补偿标准是什么 1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门…
北京拆迁律师：有房子无户口应该怎么样安置
有房子无户口应该怎么样安置 有户口没房子，你可以考虑一下申请安置房。如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋，征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据该条例规定，补…
国有土地上建造无证房的处置有什么规
国有土地上建造无证房的处置有什么规定 导读：要看是不是违章建筑，是的话就要拆除。国有土地上的违章建筑，主要指违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反违规许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土…
养殖场拆迁，可以获得哪些补偿？
养殖场拆迁，可以获得哪些补偿？ 根据我国相关法律规定，因环保问题需要关停的养殖厂或者企业，一定要进行相应的补偿，其中包括房屋补偿、土地补偿、停产停业损失补偿、设施设备损坏补偿、地上附着物补偿等…