农村拆迁补偿合不合理，来参考这个黄金标准
农村拆迁补偿合不合理，来参考这个黄金标准 导读：拆迁补偿合理与否，直接影响到被拆迁人后半生的生活水平。那到底怎样才算合理，农村征收的补偿标准是多少？一直是被征收的农民朋友最为关注的问题。而在人…
房屋拆迁时,承租人签订拆迁补偿协议有效吗
房屋拆迁时,承租人签订拆迁补偿协议有效吗 依据相关法律的规定，承租人并不是房屋的所有人，所以并不是严格意义上的被拆迁人，所以单独与承租人签订的拆迁补偿协议无效，出租房屋的拆迁补偿协议应该由拆迁部…
有拆迁补偿协议能独立立户吗
有拆迁补偿协议能独立立户吗 符合条件是可以大家，立户之后可以获得拆迁赔偿。 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变…
关于房屋租赁协议拆迁怎么约定
关于房屋租赁协议拆迁怎么约定 签订房屋租赁协议时，对拆迁问题进行约定的，可以载明承租人在租赁期拆迁可以获得什么补偿、承租人的权利、租赁合同怎么处理等内容。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 …
拆迁补偿协议主体错误如何变更
拆迁补偿协议主体错误如何变更 拆迁补偿协议主体错误的，拆迁补偿协议无效，要和具有拆迁主体资格的当事人重新签订拆迁补偿协议，而不是变更拆迁补偿协议。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出…
证载权利人与实际权利人不一致，补偿安置能“只认证不认人”吗？
证载权利人与实际权利人不一致，补偿安置能“只认证不认人”吗？ 导读：在农村集体土地征收中，集体土地建设用地使用权证上登记的人与房屋的实际权利人可能不一致。宅基地上房屋的翻建、扩建和分家析产等因素…
房屋拆迁及安置费补偿标准计算
房屋拆迁及安置费补偿标准计算 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧…
拆迁安置合同被撤销是否返还
一、拆迁安置合同被撤销是否返还 依据我国相关法律的规定，房屋拆迁安置合同被撤销的，因拆迁安置合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 《中华人民共和国合同法》 第五…
对拆迁事项有争议时应如何提起诉讼，拆迁安置诉讼能调解吗？
拆迁安置诉讼能调解吗 1、拆迁安置诉讼能调解。拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志，但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。…
农村房屋拆迁如何补偿,拆迁补偿标准多少钱一平方
农村房屋拆迁如何补偿,补偿标准多少钱一平方 农村房屋拆迁一般以2种形式来补贴：一是货币补偿；二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对您的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给您；置换补偿就是在规…
因夫妻离婚引起的婚姻关系变化拆迁纠纷的处理原则
因夫妻离婚引起的婚姻关系变化拆迁纠纷的处理原则 由于男女双方确立或丧失婚姻关系，在房屋的所有权和使用权方面就会发生相应的变化。我国法律规定，夫妻在夫妻关系存续期间所得的财产，除继续或赠与中的遗…
对方不履行拆迁补偿协议,申请行政复议有用吗
对方不履行拆迁协议,申请行政复议有用吗 依据我国相关法律的规定，对方不履行拆迁补偿协议的，申请行政复议成不成功需要视情况而定，如果对行政复议决定不服，应该向法院提起诉讼，请求法院强制执行协议书的…
如何防范拆迁安置补偿协议签订风险
如何防范拆迁安置补偿协议签订风险 第一，未与任何拆迁主体签订书面协议，或只是签了空白协议。很多被拆迁户来咨询律师时，总是会提出自己没有任何材料。有的被拆迁户甚至领了部分拆迁款，但是没有人跟他们…
模拟拆迁协议是正式拆迁协议吗
模拟拆迁协议是正式拆迁协议吗 模拟拆迁时签订的补偿协议并不是正式的拆迁补偿协议，所以签订模拟拆迁的协议并不是补偿就定了，而是拆迁方案通过后，以拆迁人与被拆迁人协商签订的协议为准。 《国有土地上房…
房屋拆迁补偿计算标准和费用分类是怎样的
房屋拆迁补偿计算标准和费用分类是怎样的 1、农村房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额); (2)房屋拆迁补偿差价=合…
想了解一下浙江农村拆迁赔偿款如何计算?
想了解一下浙江农村拆迁赔偿款如何计算? （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 …
拆迁补偿协议是否属于民事诉讼的范围
拆迁补偿协议是否属于民事诉讼的范围 拆迁补偿协议不适用民事诉讼，应当提起行政诉讼。 《行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和…
拆迁当事人达不成拆迁补偿协议怎么办
拆迁当事人达不成拆迁补偿协议怎么办 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府…
如果开发商来旧改你家房子，原地回迁最低赔率1：1，你同意吗？
如果开发商来旧改你家房子，原地回迁最低赔率1：1，你同意吗？ 一、房子的公摊面积大不大 虽然是1：1，也就是通常说的面积换面积，拆旧房换新房，同样面积的房子，感受和舒适度完全不一样。但是高层建筑有很…
房子抵押给了银行贷款了，但是现在要拆迁，拆迁款算谁的？
房子抵押给了银行贷款了，但是现在要拆迁，拆迁款算谁的？ 要想弄明白这个问题，首先要明确的是，这个房子的所有权人是您，房子还是您的，拆迁补偿款自能给房屋所有权人，只是银行作为抵押权人，有一个优先…