在我国农村征地都是村委会说了算是吗？
在我国农村征地都是村委会说了是不正常的。征地拆迁不是村委会说了算的，没有看到公告批文千万不可以轻易交地。 “县官不如现管”，这是村里的老辈子们常说的一句俗语，也是农村老百姓们默认接受的一种生活规…
在我国遭遇违法拆迁怎么收集证据？
在我国遭遇违法拆迁需要收集的证据有书证，比如，征地公告、安置补偿方案、评估报告、土地证、房产证、土地承包合同等；其次，视听资料。然后，当事人陈述与鉴定意见等。 在我国法律讲究证据第一。作为律师…
土地违法查处权限归镇街了，自然资源局不管了吗？
市里面下了文，土地违法查处的职责下放给镇政府和街道办事处的综合执法队伍了，是否意味着县级自然资源主管部门可以就此撒手不管了呢？这事儿，还真不绝对。 日前王威律师小组在广东韶关代理的一起案件中，…
只有预估价报告就敢下补偿安置决定？市中院判决撤销！
农村集体土地上的征地补偿安置决定需不需要评估？法律上没说，但不等于不需要。刘女士在辽宁省沈阳市自建加工厂从事生产经营，在征收中面临面积认定争议因而迟迟未能签订补偿协议。 区政府作出征地补偿安置…
没有土地承包经营权合同和证书，地就不是自己的了？
拿不出土地承包经营权合同和证书，地就不是农户自己的了？耕种多年也不算数？这一问题得从以下几个角度去看。 首先，土地承包经营权合同是确权登记颁证的基础依据，有合同即可证明咱的土地承包经营权，是否…
30000余平米国有建设用地评估只值5000万？重新估上亿了！
某有限公司通过法院竞拍好不容易拿到的33000余平方米国有建设用地，还没等建设呢就被划入某重大交通设施项目征收范围内。然而评估机构却只估出了5000万元左右的价值，这令涉案企业完全无法接受。 杨念平律师…
市长会上发言称“杜绝行政诉讼败诉”？但愿是编辑错了
据新京报等多家媒体报道，日前湖北省某市市长在“全市行政执法暨行政执法监督工作会”上的发言中称要“坚决杜绝行政诉讼败诉案件发生”。 然而早在2016年6月，国务院办公厅即发布了《关于加强和改进行政应诉工作…
2024年棚户区改造范围逐步扩大，被棚改户应怎样从中获利？
面对棚改范围和力度越来越大的趋势和征拆纠纷越来越多的现实情况，被棚改的老百姓要怎么做才能保护自己应得的合法补偿利益呢？ “棚改”已是2024城镇化推进过程中的新进热点词汇。所谓“棚改”，就是指棚户区的…
掌握好“6个主动”“4个警惕”，拆迁安置补偿轻松翻倍！
拆迁就像是一场追逐赛，全国各地都拉开了席卷之势，而拆迁安置补偿标准则成为了大家的关注焦点，通过拆迁安置补偿标准大家都可以清晰明了的知悉自己的房屋价值。但因为全国各地的经济差异，并没有一个统一的…
货币补偿比例降至43%，拆迁补偿是“要钱”还是“要房”？
拆迁补偿是选择产权置换还是货币补偿常常是被拆迁人十分纠结的问题，也就是我们俗称的“要钱”还是“要房”。其实“要钱”划算还是“要房”划算从来都没有一个明确的答案，主要还是看当地的补偿政策，而当地的补偿政…
拆迁维权攻略：少走弯路，这些坑被拆迁人别踩！
导读：被拆迁人应该避免这些误区：1、畏首畏尾，放弃自身合法利益。2、以武力抵抗，以暴制暴。3、信访不信法。4、一直拖延，不走法律程序。5、思想顽固，行政诉讼打不赢。 通过办理大量的拆迁案件后发现，很…
时不我待！盘点征拆中重要的维权时效（值得收藏）
今天我们来详细谈谈被征拆人最后的救济途径的时效问题，方便被征收人对照参考，维护自身的合法权益。 1、申请行政复议的期限 《行政复议法》 第五条 公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的，可以依照…
太原农村宅基地迎来4大变化，搞不好宅基地失去了，损失的还是自己！
导读：太原农村宅基地迎来4大变化：1、审批权下放。2、鼓励退出。3、收取占用费。4、有偿获得。 这些年里，农村人陆续在宅基地上建造了新的房屋，很多人花费了几十万元，为的就是让自家的住宅看起来更阔气。…
石家庄又要进行农房排查？“该拆尽拆”已敲定，3层以上房屋是重点！
以前在农村建房子，只要有个宅基地，有点小钱，想建就能建，对于房屋的要求也不严格。可如今这种有钱就能盖房的情况一去不复返了，随着一个又一个严格条款的落实，现如今农村建房也是愈发严格了。 因此，这…
没有房产证，没有户口，原来拆迁补偿款还可以这样取得！
导读：拆迁律师提醒大家：能不能拿拆迁补偿是法律规定的资格问题，而能拿多少拆迁补偿就是谈判协商的技能问题了。 谁说拆迁必须要有房产证？ 谁说没有土地使用权证的征地就不会有补偿？ 谁说征地拆迁就必须…
征地拆迁“严重病症”，六大“药方”帮您预防！
导读：征地拆迁的六大“药方”：1、价格评估。2、听证程序。3、信息公开。4、行政复议。5、行政诉讼。6、交涉谈判。 遇到征地拆迁“雾霾天”，是否已经深受其“病”？ 征拆易来却难逝，一场没有法制、没有公理、没…
“民告官”，立案都立不上？立上案了，迟迟没动静？教您3招！
导读：如果被征收人的案件符合立案的要求，法院还是不立案，把这3个方法用起来：1、如果法院不受理，直接越过它，向上一级人民法院起诉。2、如果法院不受理，可以向上级人民法院投诉。3、到12337平台举报。 …
注意，在这些时间段里强拆房屋不合法，被征收人可以要求查处！
导读：无论建设项目的工期多么的紧张，相关部门都不可以在春节、国庆、五一或是星期六、星期天等法定的节假日、休息日里强制拆除被征收人房屋，否则强拆行为肯定是不合法的。 无论是过去的拆迁中，还是现在…
又有人被骗？土地流转里的这些“坑”，被拆迁人可躲着点！
导读：土地流转里的这些“坑”，被拆迁人可躲着点：1、不签合同，口头协议。2、先种植，后支付租金。3、借土地流转之名，骗取补贴。4、以流转的名义圈地。5、经营失败，亏钱跑路。6、地界丢失。 在流转土地时…
水电站拆迁，权益人能争取何种补偿，又该小心何种陷阱？
导读：通常来说，企业拆迁补偿主要分为三个部分：拆迁资产补偿、拆迁产生的费用补偿以及基于拆迁政策产生的奖励费用。 水电站拆除与安置补偿工作，与住宅的征收与补偿略有不同，不仅仅涉及建筑物、屋内物品…