被拆迁人不能深信政策、评估报告的合法性，应格外谨慎2种拆迁手段！
导读：被拆迁人特别需要谨慎与注意的两种手段：1、补偿就这样，这是政策规定的，没有办法改变。2、拆迁方给出的评估报告是绝对权威的，不容置疑。 拆掉旧的以建设新的，征地拆迁显然是推动社会不断前进发展…
从威胁强制拆迁到不理不问、不拆迁！被拆迁人该如何应对？
导读：实际上政府进行拆迁之前，拆迁的成本收益这些都是经过评估考量的。拆迁不是儿戏不可能决定拆迁又因为有人不同意征收方就放弃了。因为改道的成本远远要比给被拆迁人的拆迁补偿成本高的多。所以说征收方…
2024年房屋拆迁，千万不要相信这5大“谎言”，否则拆迁款会缩水！
导读：2024年房屋拆迁，千万不要相信这5大“谎言”：1、拆迁范围都有拆迁款？2、有奖金，就得快速签约？3、不签字就会被强拆？4、看别人签字，自己也去签？5、钉子户赔偿会更多？ 在我国的城市化浪潮中，房屋…
被征收人注意这6点，有效防止房屋拆迁补偿协议陷阱！
导读：被征收人注意这六点，有效防止房屋拆迁补偿协议陷阱：1、明确拆迁人与被拆迁人主体资格。2、 合同的主要条款内容要明确。3、 明确违约责任和争议解决的方式。4、 明确约定合同履行的程序。5、 审查拆…
村民借户口簿领拆迁款被刑拘，协议又遭解除，怎么回事？
导读：对于农村拆迁中存在的“一户多宅”“超占面积”所导致的补偿面积认定问题，要充分考虑涉案宅基地院落及其上房屋是否存在建造年代较早等历史遗留原因，从而在法律和政策框架内看看是否能够争取到一部分补偿…
宅基地上无证房屋想要按合法的补偿？这4项主张没准能管用！
导读：面对征拆项目中的违建查处，被征收人应当进行这样的陈述、申辩才算有力：1、房屋系自家的唯一住宅。2、虽无乡村建设规划许可证，但有“单地证”。3、涉案房屋的建造曾取得当时村委会、村民小组的同意。4…
旧城改建时隔3年才作出补偿决定，估价师忘签字？判令重作！
导读：补偿决定的作出是需要合法合规的，不能随意拖延时间，或者缺斤少两，侵害被征收人的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》对补偿决定的合法条件做了明确的规定，征收方应严格按照法律规定的要求…
不下征收决定却走“协商搬迁”？这4点被征收人有权监督！
导读：“协商搬迁”中被征收人的4大监督要点：1、“协商搬迁”不得逼签。2、“协商搬迁”的补偿标准、项目、方式、期限等应当基本满足《条例》所规定的原理，不得畸低。3、“协商搬迁”应设置充分、畅通的沟通渠道。…
三旧改造95%签约，余下的5%会被强拆吗？被征收人怎么应对？
导读：对于5%以内的房屋权利人而言，可从以下几个方面寻求权利的救济：1、针对房屋征收决定申请行政复议或者提起行政诉讼，对涉案的原三旧改造项目是否符合“房屋征收相关规定”，尤其是社会公共利益的需要进…
拆迁逾十年，安置房却还没开工？只能继续等下去吗？
导读：拆迁逾十年，安置房却还没开工，被征收人应该这样做：1、签约前谨慎做好调查了解。2、即使赶上了“入住难”，也有补救措施。 据江西当地媒体报道，2010年，江西省上饶市信州区因为城市道路建设，有100多…
房屋征收拆迁“雷声大雨点小”迟迟没进展，被征收人权益受损怎么办？
导读：拆迁律师提示大家，一旦征收拆迁项目长期搁置且超过了其补偿安置方案所确定的签约期限，征收方迟迟不作出征收补偿决定，由此给被征收人造成的损失是可以通过起诉要求征收方履行补偿安置法定职责等途径…
征地公告看不看地都会被征？对征地知情与否真的无所谓吗？
导读：关于征地公告的那些事，被征收人需要知道这些：1、它是行政机关的法定职责，保障农民知情权的重要途径。2、公告不止一次，应当把握机会要求听证。3、公告形式不止一种，内容应当完善合规。 平日里，村…
几十年的宅基地确权完竟归隔壁村了？光指着村委会可不行！
导读：就土地权属登记纠纷而言，至少有以下3件事值得广大农民朋友们吸取教训：1、村民会议、村民代表会议等一定要及时知情、积极参与。2、要加强对“村民代表”行使职权的监督和帮助。3、要加强对公告通知的及…
签订征收补偿协议不反悔的6大关键！被征收人都能做到吗？
导读：一份合法的补偿协议应当必备的内容包括：1、补偿方式。2、补偿金额和支付期限。3、用于产权调换房屋的地点和面积。4、搬迁费、临时安置费或者周转用房。5、停产停业损失。6、搬迁期限、过渡方式和过渡…
2024年扫黑除恶“补课”开启，逼迁黑恶势力恐怕无处循行！
导读：对于在拆迁中仍较为常见的逼签行为，拆迁律师提示大家以下4大应对原则：1、一定要坚决拨打110报警。2、尽量避免暴力抵抗，有效避开刑事责任陷阱。3、避免过度依赖信访、举报和舆论监督途径。4、做好取…
房屋征收中，被征收人单纯靠信访会产生哪些问题？
导读：在征地拆迁中，拆迁律师一般不建议大家信访：1、效果并不明显。2、如果违反信访条例就可能被拘留。3、容易耽误起诉期限。 在房屋征收过程中，不管是国有土地上房屋征收还是农村集体土地征收，一部分被…
被征收人选择产权调换后，应该优先注意哪些问题？
导读：被征收人选择产权调换后，应该优先注意这些问题：1、被征收方在签订补偿协议时，一定要审查协议中是否明确了产权调换房屋的具体情况。2、在产权置换房交付使用前，质量监督、安全监督、消防、建设、国…
征而不用，几年后又重新征收，补偿标准还按之前的合理吗？
导读：不合理。土地征收有着严格的法律规定，征收之前，征收方首先要获取征地批文，但征地批文能否获得是要看征收方有没有依法履行相关的前期工作。因此在看征收补偿标准之前，我们应该先看看征收方是否还具…
在我国“拆迁协议”和“协议拆迁”是一个事情吗？
导读：是不一样的。协议拆迁，一般是在双方自愿的情况下达成的，而拆迁协议是征收方与被征收人签订的安置补偿协议。 在房屋征收中，经常会有人提到“协议拆迁”和“拆迁协议”，这两种协议一样吗，不一样的话有…
被征收人启动维权程序会“打草惊蛇”，导致房屋被强拆吗？
导读：答案肯定是否定的。虽然近些年来由征地拆迁引起的行政案件逐年递增，但其实，还是有绝大部分被征收人不是选择通过法律来维护自己的权益，而是自己胡乱的来处理彰显自己的维权决心，一方面这样的维权成…