导读：拆迁与拆违本是并不相同的两类性质的行政行为，但却在近年来的许多项目中频频共同出现，对被征收人的补偿权益造成了严重影响。“以拆违促拆迁”“无证房一律不予补偿”等情形高发，被征收人究竟该怎么办？无证房屋真的等于违法建筑吗？违法建筑一定要被强制拆除吗？所有这些疑问，梁红丽律师将为您揭晓答案！
直播话题
1. 无证房的形成原因与所谓“历史遗留原因”
2. 违建的认定标准：违法用地、违反城乡规划，未获取建设工程规划许可证？
3. 违建的认定处置程序
4. 有权查处违建的主体：规划和自然资源部门、城管、乡镇政府、街道办事处？
5. 无证房不一定是违建，违建不一定不予补偿，违建不一定限期拆除、没收
6. 有证的别墅为何也被告知算违建？
7. 违法拆除违建有没有行政赔偿？
8. 如何应对“部分违建、全部拆除”，只补一层其余不补，航拍图定给不给补偿等现实难题？
9. 违反《水法》《防洪法》的“河道违建”在救济中要注意什么？
10. 能否用“代履行”程序拆违建？
11. 2020年，养殖场还会被作为拆违的重点对象吗？
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律师介绍
基本介绍
梁红丽，女，汉族，中华人民共和国执业律师，执业证号：11101201011489486，1978年出生于黑龙江省密山市美丽的兴凯湖畔，毕业于天津南开大学法学院，于2008年师从杨在明律师（北京在明律师事务所主任），开启征收拆迁律师的执业生涯，至今已近10个年头。曾就职于北京市盛廷律师事务所（杨在明主任创立的第一家律师事务所），现为北京在明律师事务所拆迁律师团合伙人律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，海淀区律师协会权保部委员，中数法律服务频道《法制与经济》栏目法律服务中心法律顾问，北京《置业法眼》栏目案件讲解员及评论特邀嘉宾。
梁红丽律师从一入行便专注于征收拆迁法律领域，奋斗了近十年的时间里，主办及参与的案件近四百件，积累了大量的办案经验，在专业的征收拆迁领域经历了法律的新旧更替、征收拆迁模式的变换，精准掌握了全国各地区的征收拆迁法律法规，熟悉和把握各地区的补偿政策和标准，真正能够运用其掌握的专业知识、谈判技巧与斡旋能力为被征收拆迁人的合法权益奋斗在前线，最大程度的把控案件的成功率，被誉为“拆迁律师铁娘子”。
其在拆迁业务领域中精通于：公司企业厂房征收拆迁（私有或承租）、私房及公房（自管或直管）征收拆迁、营业性用房（自营或承租）征收拆迁案件、集体土地上房屋征收拆迁以及集体土地（耕地、建设用地）征收等案件。
执业理念
坚定执业信念，坚守执业底线，不卑不亢，以专业精准的理论知识结合丰富实战经验为弱势群体发声！
