随着发展焦点逐渐转向农村，最近两年，我们可以看到农村的快速进步。挖掘机的轰鸣声逐步向乡村扩展，标志着农村的全新发展格局已经形成，大批农民有望见证这一历史性的变革。
许多针对农村发展的新政策已经陆续推出，涵盖了农村经济发展以及宅基地整治与农房改造等方面。在这样的时刻，错过了机会可能会后悔莫及。
因此从9月开始，农民们应当做好准备。无论是农房改造还是推动农村经济的发展，这些举措不仅关乎国家的整体发展和大型经济循环的构建，对农民自身来说，最关键的还是经济利益。这笔钱关系到就业、宅基地和农房，农村的新政策将直接决定很多农民的生活方向。
5年后，农民是否应该保留宅基地？
目前，许多农民的主要收入来源已经转变为工资，特别是建筑行业中的劳动力比例较高。然而，随着城市房地产业务从大规模扩张转向“低碳化”改造，建筑行业的就业机会有所减少，与去年相比下降了1.3%。相对而言，未来的农村拆迁和改造将创造更多的就业机会。因此，保留宅基地将有助于农民更便利地找到工作。
同时，随着对闲置宅基地的合理利用，未来宅基地的资产价值将与“一户一宅”的政策更加接近，宅基地因稀缺而价值上升。加上持续的农村规划，将进一步提升宅基地的投资价值。因此，在未来五年中，保留宅基地将为农民及其子女保留一个享受未来农村发展红利的重要途径，有助于提升生活质量。
总之，由于未来农村将创造更多的就业机会，保留宅基地将便利农民就业，同时，宅基地的价值随着农村规划和空置处理的双重影响而增加。因此，保留宅基地在未来五年将变得更加有意义。值得注意的是，我们可以从政策导向中找到保留宅基地的充分理由。
农村发展的“新风向”已经确定，理解这些变化，将有助于农民把握发展的先机：
近期，《关于推进农村电商高质量发展的实施意见》提出，将建立约1000个县域电商基地，首批将支持约一万名农民成为电商领头人。这表明农村电商将成为下一个政策重点，为农民带来新的财富机会。具体的实施措施包括提升物流服务、税收减免和提供贴息贷款。首批得到支持的农民预计将获得丰厚的收益。
此外，《关于开展农村住房建设试点工作的通知》指出，继2022年多数县完成示范农房试点建设后，将逐步扩大试点范围，并计划到2025年让农民普遍住上适应新生活方式的宜居农房。除了提供赚钱的途径，国家还将提升农民的居住水平。在这方面，联排二层小洋楼的居住舒适度明显优于普通楼房。
面对农村发展的“新风向”，农民应当注意的是：
1、确保宅基地得到妥善保护，这可以通过依照“地随房走”原则，及时进行房屋翻建来实现。
2、如果村内出现宅基地变更的情况，农民应及时处理权属变更手续，可以直接到乡镇土地管理部门办理。
