导读：公职人员在房产拆迁中享有法定权益，若房产归其所有则成为拆迁当事人。他们可获政府现金补偿，价值等于房产，或转化为货币。补偿方案多样，如产权置换、评估补偿，具体根据房产面积和个人区域政策执行。
1、单位集资房拆迁补偿给单位还是个人？
当机关单位所拥有的房产面临拆迁时，公职人员同样有权获得适当的赔偿。倘若已依法取得房产所有权，则其身份将转化为拆迁当事人。在这种情况下，他们将有机会享受到由政府推出的拆迁政策带来的福利待遇，即得到与房产同等价值的现金补偿，抑或直接转化为货币以供使用。
此外，还有诸多补偿方案可供选择，包括产权置换、评估补偿，亦或是综合这两种方法来进行，这些都需依据当事人所在区域内房产的具体面积而合理规划和计算。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。
第十七条
土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。
2、单位集资房也算二手房吗？
确实是允许进行交易的，不过并不是所有的集资房都拥有完整的产权。涉足集资房交易时，需注意的是单位集资房是否具备了最基本的交易条件。有些单位严格规定仅限于内部员工之间进行交易，而不可向社会大众开放销售渠道；还有些则必须经过房产管理部门的审核批准才得以对外销售。
《民法典》
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
