只有预估价报告就敢下补偿安置决定？市中院判决撤销！

农村集体土地上的征地补偿安置决定需不需要评估？法律上没说，但不等于不需要。刘女士在辽宁省沈阳市自建加工厂从事生产经营，在征收中面临面积认定争议因而迟迟未能签订补偿协议。
区政府作出征地补偿安置决定，梁红丽律师团队的贾燕丽律师发现其并未依据正式的评估报告，而是仅凭一份预估价报告就计算得出了货币补偿金额。且刘女士的加工厂系个人独资企业，房屋的规划许可均由该企业办理，区政府将刘女士个人作为补偿安置对象也存在主体错误。
最终，市中院一审判决撤销涉案征地补偿安置决定，并责令限期重新作出。由此看来，评估环节走得不严谨就无法得出合法的补偿安置结果，这在城市和农村都是一样的。