问:那是不是就算我请了律师,我的房子也会被强拆呗?
第一种情况,如果您在拆迁事件发生的伊始就确定了自己对于该拆迁项目的不认可,或是对于拆迁补偿条件的不满意,此时您可以通过聘请律师来为您进行拆迁谈判,从而在法律层面上合理的提高补偿条件。又或是通过律师的介入调查,发现了该拆迁项目某些部门的违规行为,通过对该项目的举报,达到阻断拆迁行为进行到底目的。这时,您的房子自然就可以避免了被强拆的命运。
第二种情况,由于您在拆迁工作进行的前期工作中一直不争取主动,随波逐流的看着别家的情况,即使有不满意或是遭遇不公平对待依旧不敢出来直面问题,导致了整个拆迁项目已经进行到了后半段,强拆手续被批准,或是行政复议的时效已经错过。这个时候,您就已经彻底陷入被动局面,即使聘请律师为您力挽狂澜,也仅仅只能在后续补偿问题上进行争取,是很难改变您家被强拆的既定现实的。
第三种情况比较特殊——违法强拆。违法强拆从字面上大家就能看出,这是一种违背法律规定的行为,无法通过法律对其进行约束止。简单来说就是,拆迁方可能带着拆迁队开着铲车,二话不说就把您家的房子推了,先斩后奏,这种行为已经涉及犯罪,在发生的当下是失控的状况,因此更不用提是否能够靠聘请律师来阻止。
很多被拆迁人看到第三种情况可能就要问了,如果我最后都会被强拆,那我还请律师干嘛呢?
这里我们来分析一下,在这种情况下请不请律师会有怎样的区别。
首先,如果您不请律师,意味着您将以普通老百姓的身份与拆迁方这种权利机构进行正面的对抗,对方可能会采取各种各样的手段威逼胁迫您进行签约。如果您签约了可能还好,也就是损失一些金钱,但如果您骨头够硬,就是不签约,那后果可能就更加严重。因为强拆而发生的自焚、砍人、斗殴等骇人听闻的流血事件屡见不鲜,被拆迁人可能会为了阻止强拆而以卵击石,造成严重的人身财产的损失,甚至还发生过付出生命的惨案!作为多年来奔走在征拆案件第一线的拆迁律师,我们实在不愿意看到这样的结果!
但是,如果您尽早的请了律师,通过律师对于案件的调查和工作部署,以及对于证据材料的收集,甚至到律师与拆迁方的接触交涉,很有可能,在强拆发生之前,问题就已经得到解决。就算问题还未解决,在律师已经介入的情况下,拆迁方此刻已经无法通过合法的强拆手段来拆除房屋,等于说,把拆迁方逼上梁山,必须进行违法强拆。违法强拆上面我们也已经介绍过了,既然对方采取的是违法的行为,我们被拆迁人在法律上就更有优势,就能够通过法律手段提高补偿条件,也可以在律师的帮助下对违法强拆的主体进行法律制裁。







